Bất động sản - Đô thị

Trong xu hướng phát triển hiện đại, đô thị thông minh chính là giải pháp hiệu quả cho quá trình đô thị hóa ở các quốc gia đang phát triển.

Xác định phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế-xã hội, ngày 2-8-2017, UBND TP Cần Thơ Ban hành Quyết định số 1980/QĐ-UBND “Về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở TP Cần Thơ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030”.

Đô thị TP Cần Thơ phát triển chưa đồng bộ, hạ tầng đô thị yếu kém, ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý còn nhiều hạn chế và chưa đáp ứng yêu cầu.

Từ đầu năm 2017 đến nay, ngành chức năng quận Ô Môn tập trung cho công tác quản lý quy hoạch, đảm bảo tiến độ thực hiện các quy hoạch cũng như các dự án trên địa bàn, nhất là các dự án khu dân cư, phát triển đô thị. Đồng thời quan tâm công tác chỉnh trang đô thị, cảnh quan sáng-xanh-sạch-đẹp.

Là trung tâm vùng ĐBSCL, TP Cần Thơ trở thành nơi thu hút đông đảo các doanh nghiệp, nhà đầu tư, người dân từ các tỉnh thành trong vùng và cả nước đến làm việc, học tập và sinh sống.

Mới đây, UBND TP Cần Thơ phối hợp với Ngân hàng Thế giới (WB) và Trung tâm Quốc tế Quản lý Môi trường (ICEM) tổ chức Hội thảo triển khai lập cơ sở dữ liệu có sự tham gia cộng đồng.

Triển lãm Quốc tế VIETBUILD 2017 với chủ đề “Xây dựng - Vật liệu xây dựng - Bất động sản và Trang trí nội ngoại thất” sẽ diễn ra tại TP Cần Thơ từ ngày 2 đến 6-8-2017.

Sáng nay, 2-8, triển lãm Vietbuild Cần Thơ 2017 khai mạc tại Trung tâm Triển lãm quốc tế Cần Thơ. Chiều hôm qua, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trương Quang Hoài Nam kiểm tra công tác chuẩn bị.

Thị trường bất động sản tại TP Cần Thơ đang có nhiều tín hiệu tích cực. Nhà ở xây dựng sẵn đang là lựa chọn của nhiều khách hàng và góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản “tăng nhiệt”.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Cần Thơ tổ chức họp mặt trao đổi về thị trường BĐS qua 6 tháng đầu năm. Ông Trịnh Quang Tiến, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ, chia sẻ: "Thị trường BĐS Cần Thơ phát triển rất tốt, dự báo từ nay đến cuối năm thị trường nhà đất sẽ phát triển tích cực góp phần vào tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của TP Cần Thơ".

Từ đầu năm đến nay, ngành chức năng quận Cái Răng tiếp tục tập trung chỉnh trang đô thị, đảm bảo cảnh quan sáng-xanh-sạch-đẹp. Đồng thời, quan tâm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trên địa bàn, nhất là các dự án khu dân cư, phát triển đô thị.

Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Cần Thơ, không còn cảnh "tồn kho" BĐS ở TP Cần Thơ, thay vào đó là hiện tượng tăng giá, "sốt giá" BĐS liên tục diễn ra trong thời gian gần đây. Vậy nguyên nhân nào giá BĐS tăng mạnh, trong khi thị trường giao dịch vẫn sôi động?

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản TP Cần Thơ tăng trưởng tốt, hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn diễn ra sôi động hơn, môi trường kinh doanh lành mạnh, tạo được niềm tin với khách hàng lẫn các nhà đầu tư. Ông Trịnh Quang Tiến, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ, cho biết:

Ban Quản lý Dự án ODA TP Cần Thơ đang tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công công trình hồ Bún Xáng, phấn đấu đến cuối năm nay cơ bản hoàn thành. Đây là công trình kỳ vọng tạo điểm nhấn cho đô thị TP Cần Thơ, góp phần cải thiện môi trường sống của người dân thành phố. 　

Từ khi gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng dành cho nhà ở xã hội ngừng giải ngân (31-12-2016) đến nay, các doanh nghiệp và người thu nhập thấp trên địa bàn TP Cần Thơ đang trông chờ vào nguồn hỗ trợ khác để tiếp tục triển khai các dự án.

Ngày 31-10-2012, Hội nghị lần thứ sáu Ban Chấp hành Trung ương Đảng (khoá XI) ban hành Nghị quyết số 19-NQ/TW về "Tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới, tạo nền tảng để đến năm 2020 nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại" (gọi tắt là Nghị quyết 19). Theo Thành ủy Cần Thơ, bên cạnh những kết quả đạt được, qua 5 năm triển khai Nghị quyết 19 vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc.

Năm 2016 và 5 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Cần Thơ phát triển sôi động khi có một số dự án mới đưa ra thị trường và nhận được sự đón nhận tích cực của khách hàng. Theo các chủ đầu tư, đơn vị kinh doanh bất động sản, các sản phẩm nhà ở và đất nền giao dịch tốt và tập trung chủ yếu ở địa bàn quận Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy và một số khu vực lân cận. Giá nhà ở và đất nền tăng từ 10-20% tùy từng dự án, vị trí song giao dịch chủ yếu đều xuất phát từ nhu cầu thực sự của người dân.

Giá đất nông nghiệp và đất ở xung quanh hồ Bún Xáng thời gian gần đây tăng giá liên tục. So với cách nay khoảng một năm, đất ở nhiều khu vực quanh hồ đã tăng giá gấp đôi…

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước đang phát triển mạnh mẽ theo chiều hướng tích cực, các dự án bất động sản ở Cần Thơ được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các nhà đầu tư bất động sản Hà Nội, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh đến khảo sát thực tế các dự án bất động sản trên địa bàn TP Cần Thơ nhằm kết nối, tìm kiếm cơ hội hợp tác, đầu tư.

Công trình xây dựng hồ Bún Xáng và rạch phía Nam là gói thầu cuối cùng thuộc Dự án Nâng cấp đô thị vùng ĐBSCL - Tiểu dự án TP Cần Thơ nhưng gặp một số vướng mắc, khó khăn nên thi công đang chậm tiến độ đề ra. UBND TP Cần Thơ đã khảo sát thực tế và làm việc với chủ đầu tư, đơn vị thi công nhằm đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trong năm 2017.