(CT)- Đó là một trong những giải pháp trọng tâm năm 2014 mà UBND thành phố vừa chỉ đạo về công tác thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận) lần đầu cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố.

Theo thống kê của UBND thành phố về công tác này thì tính đến 15-02-2014, tổng diện tích tự nhiên của thành phố là 140.894,92ha, trong đó diện tích phải cấp giấy là 138.071,90ha, diện tích đã cấp giấy là 137.282,40ha, đạt tỷ lệ 99,43%. Tổng số giấy chứng nhận đã cấp lần đầu cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân (lũy kế từ trước cho đến 15-02-2014) là 495.472 giấy/502.824 giấy, đạt tỷ lệ 99,54%. Tổng số thửa đất còn tồn đọng, chưa đủ điều kiện cấp giấy là 7.352 thửa (tương ứng tỷ lệ 1,46%), diện tích đất chưa được cấp giấy lần đầu là 789,50 ha (tương ứng tỷ lệ 0,57%), trong đó tồn đọng nhiều nhất là đất sản xuất nông nghiệp (642,27ha). Nguyên nhân bao gồm: Nhiều hộ gia đình, cá nhân hoàn cảnh khó khăn bỏ địa phương đi nơi khác làm ăn sinh sống nên không thể kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận lần đầu. Ngoài ra cũng có nhiều trường hợp chủ sử dụng đất trước đây chuyển nhượng bằng giấy tờ tay qua nhiều người (có người đã chết hoặc đi nơi khác sinh sống) nên việc xác minh nguồn gốc đất gặp khó khăn; một số hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đã chết nhưng những người thừa kế chưa lập thủ tục thừa kế theo qui định. Một số cơ quan, tổ chức trong quá trình quản lý sử dụng đất chưa chặt chẽ, để người dân lấn chiếm và tranh chấp; hoặc đất tranh chấp chưa giải quyết dứt điểm; cán bộ địa chính cấp xã kiêm nhiệm nhiều nhiệm vụ, thay đổi vị trí công tác, hạn chế về kinh nghiệm, năng lực chuyên môn, chưa nắm được tình hình thực tế cũng ảnh hưởng đến chất lượng và thời gian cấp giấy chứng nhận…

Theo UBND thành phố, cần có sự lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt của cấp ủy Đảng, chính quyền các cấp, phối hợp chặt với các cơ quan, ban ngành đoàn thể trong công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật về đất đai đến tổ chức và người dân để thực hiện đúng nghĩa vụ của người sử dụng đất (được qui định tại Điều 107 Luật Đất đai năm 2003), nhằm hoàn thành 99,99% diện tích đất được cấp giấy chứng nhận lần đầu trên địa bàn. Để quản lý và khai thác tốt tài nguyên đất đai thời gian tới theo hướng chính qui, hiện đại, ngoài việc kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường thường xuyên mở các lớp bồi dưỡng, tập huấn nghiệp vụ chuyên môn cho cán bộ chuyên trách; thành phố kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Chính phủ hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hoàn chỉnh hệ thống sơ đồ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai giai đoạn 2012-2015, định hướng đến năm 2020 cho thành phố Cần Thơ. (Tổng kinh phí để thực hiện Dự án tổng thể này trên 660 tỉ 695 triệu đồng nhưng đến nay thành phố chưa đáp ứng được để thực hiện).

L.H