(CT)- Hôm qua (21-7-2010), Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch (QH) thành phố do Chủ tịch UBND thành phố Trần Thanh Mẫn làm Chủ tịch Hội đồng đã trì cuộc họp lấy ý kiến điều chỉnh và thông qua một số đồ án QH trên địa bàn thành phố. Có 4 đồ án QH được điều chỉnh và thông qua tại cuộc họp này.

Đồ án điều chỉnh QH chi tiết 1/500 khu tái định cư (TĐC) Trung tâm Văn hóa Tây Đô (giai đoạn II) lô số 5B, diện tích 14,72ha - thuộc khu đô thị mới Nam Cần Thơ. Khu đất có một mặt giáp sông Cần Thơ (dự án bờ kè), một mặt giáp quốc lộ 1A (đường dẫn cầu Cần Thơ), một mặt giáp đất quy hoạch bến xe và mặt còn lại giáp Trung tâm Văn hóa Tây Đô. Các chỉ tiêu theo điều chỉnh mới: Dân số khoảng 2.950 người, mật độ dân số bình quân 200 người/ha, mật độ xây dựng 40,1%, tầng cao trung bình 5 tầng, cao tối đa 18 tầng... Hội đồng Kiến trúc QH thành phố cơ bản thống nhất việc điều chỉnh, nhưng đề nghị tư vấn cần quan tâm đến vấn đề thu gom xử lý nước thải, thu gom rác, bãi đậu xe ô tô hợp lý...

Đồ án QH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu TĐC dự án Trường Đại học Y Dược Cần Thơ, diện tích 10,8 ha (là một phần đất trong khu 43,8ha của Trường Đại học Y Dược Cần Thơ), phường An Khánh, quận Ninh Kiều. Mục tiêu đồ án để phục vụ TĐC cho người dân trong vùng dự án xây dựng trường ổn định cuộc sống. Dự án này được chấp thuận chủ trương giao cho doanh nghiệp đầu tư, sau khi hoàn thành doanh nghiệp được giao 30% diện tích để kinh doanh, 70% còn lại giao cho Nhà nước làm tái định cư. Hội đồng đã cơ bản thông qua quy hoạch, nhưng yêu cầu: Sở Giao thông vận tải và Sở Xây dựng kiểm tra các tuyến đấu nối, điều chỉnh hành lang đảm bảo mặt lộ giới rộng 40m. Thống nhất lấp một phần kinh rạch do đây là kinh cùng, để tạo thêm quỹ đất, nhưng phải lưu ý đến hệ thống đấu nối giao thông, chỗ tập kết rác, đấu nối xử lý nước thải liên hoàn, cấp nước sạch, phòng cháy chữa cháy. Chủ đầu tư dự án khẩn trương tập trung nguồn lực để giải phóng mặt bằng, sớm hoàn thành dự án để TĐC cho người dân...

Đồ án điều chỉnh QH chi tiết tỷ lệ 1/500 khu TĐC phường Long Hòa, quận Bình Thủy, diện tích 50,5ha, lý do điều chỉnh nhằm định hướng toàn dự án hướng ra trục đường Mậu Thân - Trà Nóc thay vì hướng ra hương lộ 28 như trước đây. Như vậy, dự án này sẽ nằm cách đường Mậu Thân - Trà Nóc 330m thay vì trước đây là 800m, lưu ý hệ thống giao thông QH thông thoáng, cần khảo sát kỷ khu vực xây dựng chợ cho hợp lý. Dự án này cũng giao cho doanh nghiệp đầu tư, sau khi hoàn thành sẽ bàn giao cho Nhà nước 60% diện tích để bố trí TĐC, 40% doanh nghiệp kinh doanh thu hồi vốn.

Phương án điều chỉnh cục bộ QH 1/500 khu dân cư Hưng Phú 1 do Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà Cần Thơ làm chủ đầu tư cũng được Hội đồng thống nhất thông qua. Khu đất điều chỉnh QH là lô số 16, diện tích 64.669m2, giao tại góc đường dẫn cầu Cần Thơ và đường Quang Trung - Cái Cui, thống nhất điều chỉnh chức năng từ khu siêu thị thương mại thành khu dịch vụ, thương mại và cao tầng đa chức năng, cao tối đa 18 tầng (QH trước cao 4 tầng), khoảng lùi 20m. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần lưu ý nhất QH chỗ đậu xe, xử lý nước thải, rác, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy...

THIỆN KHIÊM