Cử tri xã Tân Long kiến nghị được hướng dẫn thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với các trường hợp tặng, cho đất. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai rà soát, có hướng dẫn như sau:

Căn cứ mục 1, phần XI nội dung C, phần V, phụ lục 1 kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12-6-2025 của Chính phủ quy định trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định:

“1. Các trường hợp sử dụng đất sau đây do nhận chuyển quyền sử dụng đất không đúng quy định của pháp luật nhưng có chữ ký của các bên liên quan mà chưa được cấp Giấy chứng nhận và không thuộc trường hợp quy định tại mục 2, phần XI này thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu theo quy định của Luật Đất đai và quy định tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất; cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp giấy tờ về việc nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm d, mục 1, phần I của “Phần B. HỒ SƠ THỰC HIỆN THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT”:

a) Sử dụng đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1-7-2014 đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai;

b) Sử dụng đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1 tháng 8 năm 2024 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai;

c) Sử dụng đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất của người nhận thừa kế quyền sử dụng đất quy định tại khoản 4, Điều 45 Luật Đất đai”.

Trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định tại phần II, nội dung C, phần V, phụ lục 1 kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12-6-2025 của Chính phủ. Về người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dựng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất: Người đang sử dụng đất được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.