Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ Mai Như Toàn vừa ký Thông báo số 1145/TB-SXD mời gọi nhà đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư Ngô Hữu Hạnh và dãy 18 căn phố lầu.

Vị trí chung cư Ngô Hữu Hạnh và dãy 18 căn phố lầu đang được mời gọi cải tạo đầu tư xây dựng lại. Ảnh: Huỳnh Biển

Chung cư Ngô Hữu Hạnh và dãy 18 căn phố lầu tọa lạc trung tâm quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Vị trí khu đất tiếp giáp: Phía Đông Bắc giáp nhà dân hiện hữu, hướng Đông Nam giáp đường Võ Thị Sáu (lộ giới 12m), hướng Tây Bắc giáp hẻm hiện trạng, hướng Tây Nam giáp đường Ngô Hữu Hạnh (lộ giới 18m). Diện tích đất khu chung cư Ngô Hữu Hạnh và dãy 18 căn phố lầu khoảng 1.820m². Quy hoạch xây dựng nhà ở dạng chung cư. Chiều cao công trình tối đa 60m (khoảng 18 tầng, không kể tầng hầm). Mật độ xây dựng tối đa 75%. Hệ số sử dụng đất tối đa 13 lần. Diện tích nhà ở trung bình từ 50-142m².

Chỉ giới xây dựng: Phần đế công trình (chiều cao tối đa là 19m) được xây dựng sát lộ giới đường Ngô Hữu Hạnh và đường Võ Thị Sáu và đảm bảo mật độ xây dựng 75%. Khuyến khích xây lùi vào để chừa sân bãi cây xanh trước công trình nếu đảm bảo mật độ xây dựng. Phần tháp bên trên (chiều cao từ 19-60m) lùi vào 06m so với lộ giới đường Ngô Hữu Hạnh và đường Võ Thị Sáu.

Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đảm bảo phù hợp với quy mô công trình và quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành. Không gian sinh hoạt cộng đồng đảm bảo diện tích sử dụng bình quân tối thiếu đạt 0,8m²/căn hộ, trong đó phải có không gian phù hợp để tổ chức hội nghị cư dân. Quy mô diện tích chỗ để xe (bao gồm đường nội bộ gara/bãi để xe) tối thiểu là 25m² cho 4 căn hộ chung cư nhưng không nhỏ hơn 20m² cho 100m² diện tích sử dụng căn hộ chung cư, trong đó đảm bảo tối thiểu 6m² chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi hộ chung cư. Chỗ để xe sử dụng gara cơ khí hoặc tự động thì cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ chung cư phải có tối thiểu 12m²…

Về cơ chế chính sách hỗ trợ, ưu đãi: Được Nhà nước hỗ trợ ưu đãi tại Điều 15, 16, 17 Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và các quy định khác của pháp luật.

Thông báo Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết nhà đầu tư có nguyện vọng tham gia dự án đầu tư dự án cần chuẩn bị hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư dự án, chứng minh năng lực chuyên môn, kinh nghiệm, khả năng tài chính của doanh nghiệp... theo quy định của pháp luật. Địa điểm nhận hồ sơ: Sở Xây dựng TP Cần Thơ, số 25, đường Ngô Hữu Hạnh, phường Tân An, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: 30 ngày kể từ ngày công bố lên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Cần Thơ.

Huỳnh Biển