Cử tri quận Bình Thủy phản ánh một số hộ dân ở khu tái định cư Cửu Long chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cử tri quận Cái Răng phản ánh các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án khi nhận nền tái định cư phải đóng tiền cơ sở hạ tầng với mức giá khá cao; đề nghị thành phố có giải pháp hỗ trợ. Nội dung trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố như sau:

- Hiện nay, do việc xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất đối với dự án khu đô thị tái định cư Cửu Long gặp phải vướng mắc trong áp dụng phương pháp định giá đất cụ thể và trình tự, thủ tục giao đất do dự án chưa thực hiện xong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi tiến hành giao đất thực hiện dự án. Sở Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo. Trên cơ sở chỉ đạo của UBND thành phố, Sở Tài Nguyên và Môi trường đang phối hợp các sở, ngành liên quan rà soát, tham mưu theo quy định.

- Theo quy định tại điểm đ, khoản 4, Điều 114, Luật Đất đai năm 2013, giá đất để tính bồi thường là giá đất cụ thể được UBND cấp tỉnh phê duyệt trên cơ sở khảo sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường. Đồng thời theo quy định tại khoản 3 Điều 86 Luật Đất đai năm 2013, giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư do UBND cấp tỉnh quyết định.

Từ cơ sở trên, việc xác định mức giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư là giá đất cụ thể tại nơi tái định cư đã đảm bảo đủ điều kiện hạ tầng để bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được phê duyệt cho dự án, dựa theo khảo sát, so sánh với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các khu vực tương tự khu vực tái định cư. Theo các quy định của Luật Đất đai năm 2013, không có quy định việc hỗ trợ trong trường hợp này (ngoài việc hỗ trợ suất tái định cư tối thiểu theo quy định).