Bước vào mùa xây dựng, gần đây, sức mua nhiều loại vật liệu xây dựng (VLXD) đã tăng đáng kể so với trước. Theo đà tăng này, giá nhiều loại VLXD cũng nhích lên sau một thời gian giảm xuống ở mức thấp.

Từ sau Tết Nguyên đán 2014, thị trường VLXD khởi sắc trở lại. Theo nhiều chủ cửa hàng kinh doanh VLXD tại TP Cần Thơ, so với thời điểm cuối năm trước, hiện sức tiêu thụ nhiều loại VLXD tăng từ 30-70%. Bà Trần Thị Thu Hương, chủ cửa hàng VLXD Nguyễn Tấn Phước, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, cho biết: “Sức tiêu thụ vẫn chưa phục hồi như cách đây vài năm, nhưng hiện việc kinh doanh đã bớt ế ẩm hơn. Nếu so với thời điểm trước Tết Nguyên đán 2014, hiện sức tiêu thụ nhiều loại VLXD tại cửa hàng đã tăng hơn 30%. Thời điểm này, khá nhiều người dân đến cửa hàng tìm hiểu giá VLXD để chuẩn bị xây cất nhà trong một vài tháng tới nên sức tiêu thụ sẽ còn tăng trong thời gian tới”. Anh Nguyễn Viết Thông, Chủ doanh nghiệp tư nhân thép Nguyễn Phan, đường Cách Mạng Tháng Tám, TP Cần Thơ, cũng cho biết: “Tình hình tiêu thụ các loại VLXD có phần phục hồi so với 1-2 năm trước. Sức tiêu thụ các loại thép tại cửa hàng tăng khoảng 60-70% so với thời điểm cuối năm 2013”.

Bán VLXD tại Doanh nghiệp tư nhân VLXD Linh Phượng ở TP Cần Thơ.

Hiện nhiều loại VLXD cũng nhích giá lên khi sức mua tăng. Đơn cử, giá thép xây dựng tại nhiều cửa hàng VLXD hiện đã nhích lên khoảng 100 đồng/kg so với tháng trước. Giá cừ tràm, gạch xây dựng và cát đá… tại nhiều cửa hàng cũng tăng từ 10-15% so với trước. Giá bán lẻ thép cuộn phi 6, phi 8 (Tây Đô, Miền Nam, Pomina...) tại nhiều cửa hàng VLXD ở TP Cần Thơ đang ở mức 14.900-15.000 đồng/kg. Trong khi đó, giá nhiều loại xi măng (như xi măng Vicem, Tây Đô, Sao Mai…) ở mức 70.000-82.000 đồng/bao 50kg, tùy loại. Gạch ống 7x17 giá khoảng 650-700 đồng/viên, gạch ống 8x18: 900-1.000 đồng/viên; gạch thẻ 1.000-1.100 đồng/viên; gạch lót nền loại thường có giá dao động trong khoảng 85.000 -100.000 đồng/m2 Giá cát xây, tô đang ở mức 100.000-110.000 đồng/m2; đá 1x2 đang ở mức từ 300.000- 410.000 đồng/khối, đá 4x6 loại thường: 250.000-300.000 đồng/khối…

Theo chủ nhiều cửa hàng kinh doanh VLXD ở TP Cần Thơ, sức tiêu thụ yếu đã làm cho giá nhiều loại VLXD giảm xuống ở mức rất thấp trong thời gian qua, thậm chí có nhà sản xuất và kinh doanh phải bán một số mặt hàng dưới giá vốn nhằm giảm hàng tồn kho và hạn chế lỗ vốn. Gần đây, khi sức mua tăng, nhiều nhà sản xuất và cung cấp các loại VLXD bắt đầu điều chỉnh tăng giá bán. Dù vậy, nhiều nhà sản xuất và kinh doanh còn lượng hàng tồn kho với giá rẻ (do đã lấy hàng từ trước) vẫn đang bán hàng ra với mức giá chưa tăng hoặc hạn chế tối đa tăng giá để tránh ảnh hưởng đến sức mua. Theo nhận định của giới kinh doanh VLXD tại TP Cần Thơ, với tình hình sức tiêu thụ VLXD đang tăng, cùng với giá xăng dầu, điện…và nhiều chi phí sản xuất đầu vào tăng, dự đoán giá nhiều loại VLXD có khả năng còn nhích giá lên trong thời gian tới.

Giá các loại VLXD có tăng, nhưng nhìn chung vẫn còn thấp hơn nhiều so với cùng kỳ các năm trước. Theo giới kinh doanh và các nhà chuyên môn trong ngành xây dựng, người dân đang có những thuận lợi nhất định khi xây cất nhà vào thời điểm này. Anh Trần Thanh Thái, Kế toán Doanh nghiệp tư nhân VLXD Linh Phượng ở phường An Bình, quận Ninh Kiều, cho rằng: “Nhìn chung giá hầu hết các loại VLXD đều còn ở mức thấp vì trước đó giá đã giảm “tận đáy”. Xây cất nhà vào thời điểm này là thuận lợi nhất”. Theo ông Nguyễn Văn Hoàng, một nhà thầu xây dựng ở phường An Hòa, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, chi phí đầu tư xây dựng nhà cấp 4 mức thấp nhất cũng khoảng 3,5-4 triệu đồng/m2, trong đó tiền công thợ khoảng 800 nghìn đồng/m2; còn xây nhà có lầu chi phí đầu tư phải từ 4,5-6 triệu đồng/m2, trong đó tiền công mướn thợ khoảng 1-1,1 triệu đồng/m2. Ông Nguyễn Văn Hoàng phân tích: “Giá vật tư đang còn ở mức thấp, giá thuê nhân công tuy có tăng so với trước nhưng không quá cao và thời điểm này cũng tương đối dễ tìm thợ và nhân công phục vụ xây cất nhà. Hiện giá thuê thợ chính đang ở mức khoảng 200.000 đồng/ngày, thợ phụ khoảng 140.000 đồng/ngày”.

Hiện nay, lãi suất vay ngân hàng cũng giảm mạnh so với trước, tạo thuận lợi cho người dân khi vay cất nhà. Tuy nhiên, những khó khăn chung do tình hình kinh tế đang tiếp tục làm hạn chế mức thu nhập của người dân. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến việc tích lũy tiền để phục vụ xây cất nhà của người dân mà còn gây khó cho người dân trong việc tiếp cận các nguồn vốn vay. Những người dân có vàng sẵn sàng bán ra xây nhà vào thời điểm này cũng thua thiệt do giá vàng đã giảm đáng kể so với các năm trước. Từ thực tế trên, nhiều người dân có nhu cầu xây cất nhà đang rất mong muốn thị trường VLXD bình ổn và được ngành chức năng, ngân hàng tạo điều kiện để tiếp cận các nguồn vốn vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

Bài, ảnh: KHÁNH TRUNG