TP Cần Thơ là đô thị loại 1 trực thuộc Trung ương, dân số ngày càng đông, nhu cầu nhà ở tăng cùng với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản. Xuất phát từ thực tế này, UBND TP Cần Thơ đã thành lập Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP Cần Thơ (gọi tắt là Ban chỉ đạo) tại Quyết định số 1236/QĐ-UBND (ngày 24-5-2015) để giải quyết các công việc liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn. Từ đó, đề xuất cho lãnh đạo thành phố quy hoạch phát triển nhà ở và quản lý hiệu quả thị trường bất động sản.

Người dân tham quan mô hình trưng bày của các dự án khu đô thị tại Triển lãm Quốc tế VIETBUILD Cần Thơ 2016.

Tháng 7-2015, HĐND TP Cần Thơ đã thông qua Nghị quyết số 02/NQ-HĐND "Về việc thông qua Chương trình Phát triển nhà ở TP Cần Thơ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030". Thành phố đặt mục tiêu tổng quát đến năm 2020 sẽ cơ bản đáp ứng nhà ở cho mọi đối tượng, hoàn thành việc xóa nhà ở đơn sơ. Trong đó, mục tiêu cụ thể đến năm 2020 diện tích sàn bình quân/người của toàn thành phố đạt khoảng 25,5m2 sàn/người. Diện tích sàn tăng thêm của toàn thành phố khoảng 12,8 triệu m2 với khoảng 139.130 căn nhà, đáp ứng nhu cầu và đảm bảo theo tiêu chí 25,5m2 sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở xã hội tăng thêm 960.860m2. Quỹ đất phát triển nhà ở tập trung và phi tập trung khoảng 1.200ha, gồm: quỹ đất phát triển mới để đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư tập trung khoảng 1.000ha, đất phát triển nhà ở riêng lẻ khoảng 200ha.

Thành phố đặt mục tiêu ưu tiên phát triển nhà ở cho các nhóm đối tượng xã hội, nhà ở thu nhập thấp. Đồng thời, khuyến khích xây dựng nhà ở dạng chung cư; phát triển quỹ đất, nhà ở phục vụ tái định cư cho các dự án phát triển đô thị. Hiện các KCN Cần Thơ có gần 31.000 lao động đang làm việc. Trong đó có trên 26.700 lao động chính thức, còn lại là lao động thời vụ. Ông Ngô Quang Trường, Giám đốc Công ty TNHH Thủy sản Biển Đông, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Thủy sản Seavina, cho biết: "Các công ty chế biến thủy sản cần rất nhiều lao động với tay nghề cao để đáp ứng các đơn hàng xuất khẩu lớn của các khách hàng khó tính. Bên cạnh các chính sách giữ chân người lao động thông qua lương, thưởng, doanh nghiệp cũng mong muốn thành phố đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở cho công nhân KCN. Thành phố có thể hỗ trợ doanh nghiệp mời gọi nhà đầu tư vào xây dựng nhà ở công nhân với mức giá hợp lý để công nhân ổn định chỗ ở, yên tâm làm việc".

Năm 2017, Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP Cần Thơ xác định sẽ thực hiện nghiêm quy định về công tác lập kế hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội; tập trung rà soát, phân loại các dự án bất động sản đang thực hiện để quyết định việc thu hồi, tạm dừng, giãn hoặc điều chỉnh cơ cấu sản phẩm phù hợp với quy hoạch và nhu cầu thực tế của thị trường... Ông Nguyễn Minh Toại, Giám đốc Sở Công thương TP Cần Thơ, thành viên Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP Cần Thơ, chia sẻ: "Ban Chỉ đạo cần xác định các dự án về nhà ở ưu tiên kêu gọi đầu tư trong năm 2017, xác định những dự án chủ lực, bức thiết và phân kỳ đầu tư hợp lý. Ban cần phối hợp với các sở, ngành hữu quan tập trung cải cách thủ tục hành chính, cụ thể hóa từng vấn đề mà nhà đầu tư quan tâm đối với các dự án đầu tư lĩnh vực khu đô thị, khu dân cư, dự án nhà ở cho các nhóm đối tượng nhằm giúp nhà đầu tư thuận lợi tiếp cận các dự án về xây dựng nhà ở".

Triển khai Kế hoạch hoạt động của Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP Cần Thơ năm 2017, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Võ Thị Hồng Ánh yêu cầu: Ban Chỉ đạo cần tích cực tham gia cùng thành phố đề xuất các cơ chế, chính sách phù hợp để triển khai các chương trình nhà ở, xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở cho các nhóm đối tượng trên địa bàn thành phố. Cần tiếp tục nâng cao chất lượng nhà ở xã hội nhất là nhà ở cho công nhân, có cơ cấu sản phẩm nhà ở phù hợp, đảm bảo các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa của các dự án xây dựng nhà ở xã hội ở đô thị và khu công nghiệp.

Bài, ảnh: LÊ NGUYÊN