Với tổng diện tích mua sắm hơn 460.000 m² và có sức chứa 2.350 cửa hàng, Trung tâm thương mại New South China, thuộc tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc) từng được xem là trung tâm mua sắm lớn nhất thế giới về phương diện không gian cho thuê khi mở cửa vào năm 2005. Thế nhưng, sau 8 năm đưa vào hoạt động, New South China giờ đây lại được coi như là một trung tâm mua sắm "ma".

Một góc trung tâm mua sắm bị bỏ hoang của New South China. Ảnh: EPA

Dù có thiết kế khoa trương và kế hoạch phát triển rầm rộ, nhưng hiện chỉ có một số ít gian hàng tại đây là được thuê lại. Công ty dữ liệu xây dựng toàn cầu Emporis cho biết hầu hết các gian hàng còn lại hiện bị bỏ trống, với lượng khách mua sắm khá ít và tỷ lệ bỏ không ở mức cao. Ban đầu, những người phát triển New South China kỳ vọng có thể thu hút được khoảng 100.000 du khách đến tham quan mỗi ngày. Nhưng hiện chỉ có một số ít du khách tìm đến đây, chủ yếu là vì một vài cửa hàng thức ăn nhanh của Mỹ và rạp chiếu phim IMAX tại đây. Cũng có một số phụ huynh dẫn con em vào trung tâm vui chơi và giáo dục Teletubbies. Khi đi dạo giữa các gian hàng đìu hiu, với những hành lang và thang cuốn phủ đầy bụi bẩn, người ta dễ có cảm giác như đang lạc bước giữa một trung tâm "ma".

Một phần của nguyên nhân các gian hàng tại đây bị "xếp xó" được cho là do địa điểm. Được biết, Quảng Đông là một thành phố công nghiệp, với gần 10 triệu dân là những công nhân nhập cư đang phải chật vật kiếm sống. "Những người đến đây để làm việc trong các nhà máy thường không có thời gian và tiền bạc dành cho việc mua sắm hay là chơi tàu lượn siêu tốc"- một nhân viên làm việc tại New South China giải thích.

New South China còn được xem như là một biểu tượng của tình trạng đô thị hóa nhanh chóng và đầu tư dễ dãi đối với các dự án kinh doanh bất động sản tại Trung Quốc - nơi mà nhiều dự án phát triển lớn đang được phép tiến hành mà không cần tới việc nghiên cứu kinh doanh và tiếp thị thích hợp.

THÁI THANH (Theo CNN)