Thị trường nhà, đất TP Cần Thơ đang có dấu hiệu hồi phục, giao dịch thành tăng lên trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, hầu hết các giao dịch là sản phẩm nhà, đất được mua bán trước đây, nay chỉ là "mua qua bán lại" chứ rất ít sản phẩm mới được giao dịch. Nắm bắt xu hướng này, theo kế hoạch trong năm 2016 sẽ có thêm một số dự án mới ra đời để đáp ứng nhu cầu này của thị trường.

Ông Ngô Văn Lâm, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan (Công ty Hồng Loan), cho biết: Sau khi có chủ trương của UBND TP Cần Thơ chấp thuận giao cho công ty đầu tư dự án khu dân cư Hưng Thạnh - lô số 5C, thuộc phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, công ty đang tích cực hoàn tất các thủ tục để vào năm 2016 triển khai dự án theo đúng quyết định của UBND TP Cần Thơ (vị trí nối tiếp dự án 1 đang hình thành). Đây là dự án giao đất có thu tiền sử dụng đất, không qua đấu giá, đấu thầu. Mục tiêu dự án xây dựng khu dân cư đô thị đồng bộ về hạ tầng, kết hợp với khai thác các công trình thương mại, dịch vụ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội TP Cần Thơ.

Gần đây, các dự án của Tập đoàn Vingroup triển khai trên địa bàn thành phố cùng một số nhà đầu tư khác tác động tích cực đến thị trường địa ốc Cần Thơ (Trong ảnh: Trung tâm Thương mại của Tập đoàn Vingroup đang xây dựng trên đường 30-4, quận Ninh Kiều).

Theo quy hoạch, dự án có diện tích 38ha, sau khi hoàn thành dự kiến sẽ đáp ứng cho hơn 6.170 người sinh sống. Dự án có vị trí phía Tây Bắc giáp sông Cần Thơ; phía Đông Nam giáp đường dẫn cầu Cần Thơ; phía Đông Bắc giáp cầu và đường Trần Hoàng Na dự mở; phía Tây Nam giáp rạch Cái Nai. Ngoài ra, dự án còn nằm gần bến xe liên tỉnh của TP Cần Thơ đang xây dựng giai đoạn cuối sắp đưa vào sử dụng. Tổng mức đầu tư dự án này dự kiến khoảng 463 tỉ đồng, thời gian thực hiện dự án 5 năm từ năm 2016-2020.

Trước khi đầu tư dự án giai đoạn 2 này, ngày 30-4-2015, Công ty Hồng Loan công bố hoàn tất giai đoạn 1 khu đô thị Mỹ Hưng, diện tích 37ha. Sau hơn 5 năm đầu tư, công ty đã xây dựng xong hạ tầng dự án, trong đó công ty bàn giao hệ thống cấp nước và giao thông. Đến nay, dự án đã có hơn 250 hộ xây dựng nhà vào sinh sống làm ăn. Ngoài ra, dự án khu nhà ở cho người có thu nhập thấp sau 2 năm khởi công đến nay đã hoàn thành block C và block B, còn block A dự kiến sẽ hoàn thành bàn giao cuối 2015. Dự án có gần 300 căn hộ, đến nay đã có hơn 150 hộ vào sinh sống.

Một dự án khác nằm trên địa bàn quận Ninh Kiều do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hồng Phát cũng đang chuẩn bị đầu tư một dự án mới. Ông Nguyễn Minh Hải, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hồng Phát, cho biết: "UBND TP Cần Thơ vừa có quyết định chấp thuận chủ trương giao cho công ty chúng tôi đầu tư dự án khu đô thị mới An Bình. Dự án có quy mô 17,8ha, dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 100 tỉ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2016-2020".

Theo ông Hải, cụ thể giai đoạn từ năm 2016 - 2017, nhà đầu tư sẽ hoàn chỉnh thủ tục, chuẩn bị đầu tư theo quy định, năm 2018 hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, thực hiện xây dựng hạ tầng; giai đoạn 2019-2020 đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án theo quy hoạch được phê duyệt, đưa dự án vào khai thác. Ngoài ra, UBND TP Cần Thơ cũng yêu cầu nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ theo quy định của UBND thành phố nhằm đảm bảo thực hiện dự án theo quyết định phê duyệt. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hồng Phát đã thực hiện việc ký quỹ này…

Mới đây Chủ tịch UBND thành phố vừa có văn bản thu hồi chủ trương đầu tư Dự án Khu tái định cư tập trung tại cồn Khương, thuộc phường Cái Khế, quận Ninh Kiều (trước đó Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Vạn Phát xin đầu tư). Thành phố cũng yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố rà soát các văn bản về xây dựng, đất đai liên quan đến dự án nêu trên trình UBND thành phố điều chỉnh hoặc bãi bỏ theo quy định. Tuy nhiên, đã có một doanh nghiệp ở Cần Thơ xin chủ trương để đầu tư dự án này, nếu được chấp thuận thì dự án cũng sẽ triển khai trong năm 2016…

Đầu năm 2016, Tập đoàn Vingroup cũng sẽ triển khai dự án sân golf tại Cồn Ấu thuộc quận Cái Răng, rộng hơn 130 ha, nằm dưới chân cầu Cần Thơ (phía bờ Cần Thơ). Theo quy hoạch chuyển dự án sân golf từ quận Bình Thủy về quận Cái Răng đã được Thủ tướng chấp thuận, dự án xây dựng sân golf 18 lỗ và khu biệt thự cao cấp trên Cồn Ấu của Tập đoàn Vingroup có diện tích khoảng 102 ha, trong đó hơn 82 ha là đất sân golf và cây xanh, 15,6 ha đất biệt thự, còn lại là các công trình nhà đón tiếp, khu điều hành…

Với các dự án được triển khai ngay từ đầu năm 2016, trong đó các sản phẩm của dự án đa dạng sẽ mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng, nhất là trong bối cảnh nền kinh tế cả nước nói chung đang đi vào ổn định. Giới đầu tư và kinh doanh bất động động sản tại TP Cần Thơ nói chung đang kỳ vọng sẽ tạo ra động lực mới cho thị trường bất động sản trong năm 2016.

Kim Khanh – An Khánh