Cái Răng đang phát triển đô thị, quản lý quy hoạch xây dựng theo Ðồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái  Răng đã được UBND TP Cần Thơ phê duyệt. Cái Răng đang tích cực phối hợp ngành chức năng thành phố mời gọi các dự án phát triển đô thị, góp phần mở rộng không gian đô thị theo hướng khang trang, hiện đại; đồng thời thúc đẩy kinh tế - xã hội quận phát triển. Cái Răng có Khu đô thị Nam Cần Thơ với nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư đã hình thành và phát triển; đây cũng là điều kiện thuận lợi để quận phát triển đô thị sầm uất.

Phát triển đô thị theo quy hoạch phân khu

Ðồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND TP Cần Thơ phê duyệt trong năm 2020. Theo đó, quy hoạch phân khu cho quận Cái Răng phát triển có diện tích trên 6.680ha; dân số đến năm 2030 từ 130.000-160.000 người, năm 2050 là 320.000 người. Cái Răng được quy hoạch phát triển là khu đô thị - công nghiệp: trung tâm công nghiệp và dịch vụ cảng, đầu mối giao thông về đường thủy, đường bộ và đường sắt; trung tâm tiếp cận về dịch vụ cảng và dịch vụ logistics cấp vùng ÐBSCL; trung tâm thương mại dịch vụ cấp thành phố và cấp vùng; trung tâm du lịch sinh thái cấp thành phố và cấp vùng, Trung tâm hành chính tập trung của TP Cần Thơ… để góp phần hình thành một đô thị phát triển hài hòa, bền vững, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của quận và TP Cần Thơ.

Cái Răng nỗ lực thu hút các dự án khu đô thị mới khang trang, hiện đại.

Theo Ðồ án quy hoạch phân khu này, quy hoạch sử dụng đất với đất xây dựng đô thị hơn 4.504,5ha (chiếm 67,4%), đất khác 2.176ha… Phân khu đô thị được chia thành 11 khu quy hoạch (phân khu đô thị) để kiểm soát phát triển. Ranh giới các khu quy hoạch được giới hạn bởi các tuyến đường giao thông đối ngoại (quốc lộ 1A, quốc lộ 61C, đường Võ Nguyên Giáp, đường Nam sông Hậu, đường nối quốc lộ Nam sông Hậu - quốc lộ 91B) và đường cấp đô thị (đường Nguyễn Thị Sáu, Trần Hoàng Na, trục hành lang xanh).

Không gian đô thị quận Cái Răng gắn chặt với trục đường Võ Nguyên Giáp - Nam Sông Hậu, Quang Trung nối từ trung tâm Ninh Kiều - Bình Thủy qua Trung tâm hành chính tập trung thành phố, Trung tâm hành chính tập trung quận Cái Răng; phát triển mở rộng đô thị về phía Ðông Nam tạo không gian gắn kết giữa hai bờ sông Cần Thơ. Trục không gian chính đô thị là các công trình hỗn hợp bám trục đường Võ Nguyên Giáp - Nam Sông Hậu, Quang Trung, Mai Chí Thọ, Lý Thái Tổ, Phạm Hùng, Nguyễn Thị Sáu, Trần Hoàng Na nối dài, đường 1B… Những quy hoạch này khi được triển khai đồng bộ, kịp thời sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế quận Cái Răng phát triển trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Quốc Huấn, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Cái Răng, cho biết: Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5000 đã tạo được khung pháp lý nhằm phát huy lợi thế về thu hút đầu tư với các mục tiêu như cụ thể hóa định hướng Quy hoạch chung TP Cần Thơ; Điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội quận Cái Răng và các quy hoạch chuyên ngành có liên quan. Đồng thời, cụ thể hóa các định hướng phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị của thành phố đối với quận Cái Răng. Tạo lập cơ sở pháp lý đồng bộ, thống nhất để triển khai đầu tư hạ tầng khung, các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn quận. Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng, các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân khu, đảm bảo phát triển ổn định và bền vững. Ngoài ra, có điều kiện đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện trong quá trình phát triển của quận Cái Răng. Đề xuất quy định quản lý phát triển đô thị theo đồ án quy hoạch phân khu; đồng thời làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư để các cấp chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.

Kêu gọi đầu tư 8 dự án đô thị mới

Trên địa bàn quận Cái Răng hiện có Khu đô thị Nam Cần Thơ với nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư đã hình thành và phát triển. Đây là thuận lợi để quận Cái Răng phát triển đô thị sầm uất; cũng như mời gọi đầu tư các dự án đô thị mới, qua đó không gian đô thị quận từng bước được mở rộng. Hiện quận đang thực hiện quản lý quy hoạch, xây dựng theo Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5000 (kể cả Khu đô thị Nam Cần Thơ).

Theo ông Nguyễn Quốc Huấn, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Cái Răng, Ðồ án quy hoạch phân khu phát triển đô thị quận Cái Răng theo hướng dọc sông Cần Thơ, sông Hậu, đường Võ Nguyên Giáp - Nam Sông Hậu, đường dẫn cầu Cần Thơ, khu đô thị hiện hữu quy hoạch chỉnh trang, mở rộng phát triển đô thị mới về phía đường dự mở 91C (tại các phường Tân Phú, Phú Thứ, Thường Thạnh)… Ðồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng đã làm nền tảng chính cho địa phương trong công tác quản lý quy hoạch phát triển đô thị, cũng như thuận lợi trong quá trình kêu gọi đầu tư các dự án khu đô thị, khu dân cư, các khu chức năng. Hằng năm, quận Cái Răng đều thực hiện rà soát, kiến nghị thành phố bổ sung vào danh mục kêu gọi đầu tư các khu đô thị mới, khu dân cư, khu du lịch sinh thái trên địa bàn quận. Hiện địa phương đang được thành phố kêu gọi đầu tư đối với 8 khu đô thị mới và các khu này đã được thành phố đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư và cũng có nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Các dự án khu đô thị mới được thành phố kêu gọi đầu tư cho quận Cái Răng gồm: Khu đô thị CR1 diện tích khoảng 88ha (nằm ở khu vực Xóm Chài); Khu đô thị CR2 diện tích khoảng 90ha (nằm giáp sông Hậu, Khu dân cư 586); Khu đô thị CR3 diện tích khoảng 46ha (nằm cặp đường dẫn cầu Cần Thơ - cầu Hưng Lợi); Khu đô thị CR4 diện tích khoảng 7,2ha (lô đất đối diện Thành đội). Khu đô thị CR5 diện tích khoảng 50ha (nằm giáp khu dân cư Nam Long 2); Khu đô thị CR6 diện tích khoảng 30ha (nằm giáp Lô 13B); Khu đô thị CR7 diện tích khoảng 88ha (tiếp giáp Khu tái định cư Tân Phú); Khu đô thị CR8 diện tích khoảng 38ha (nằm cặp đường dẫn cầu Cần Thơ, từ rạch Cái Nai đến sông Ấp Mỹ).

Trong những năm qua quận Cái Răng còn tập trung chỉnh trang đô thị ở các khu đô thị, khu dân cư hiện hữu trên địa bàn; nhất là duy tu, chăm sóc cây xanh, công viên đảm bảo cảnh quan và mảng xanh đô thị. Riêng năm 2023, quận dành kinh phí trên 11,08 tỉ đồng cho các dịch vụ công ích đô thị như: duy tu, sửa chữa điện chiếu sáng công cộng, thông thoát cống, phát cỏ, chăm sóc cây xanh trên các tuyến đường, các khu dân cư, công viên… nhằm góp phần chỉnh trang mỹ quan đô thị.

ANH KHOA