Thời điểm này đang mùa nắng, thuận lợi cho xây dựng. Giá nhiều loại vật liệu xây dựng (VLXD) tăng cao, làm những người đang và chuẩn bị xây nhà không khỏi lo lắng.

Lo giá VLXD biến động

Xây cất nhà tại một hộ dân ở xã Thới Hưng, huyện Cờ Đỏ, TP Cần Thơ.

Hiện nhiều loại VLXD như: thép, cát đá, gạch, tôn... đồng loạt tăng giá, làm chi phí xây dựng nhà tăng đáng kể. Bà Nguyễn Thị Hoa, ngụ xã Mỹ Khánh, huyện Phong Điền, TP Cần Thơ cho biết: "Tôi khởi công xây dựng nhà được khoảng 20 ngày, ngôi nhà cấp 4 rộng 50m2 của tôi đã cơ bản hoàn thiện, chỉ còn thực hiện phần trang trí. Theo dự kiến ban đầu, kinh phí xây dựng căn nhà này chỉ khoảng 160-170 triệu đồng, gia đình đủ tiền, không cần phải vay mượn thêm. Tuy nhiên, do giá nhiều loại VLXD tăng và tôi phải thay đổi một số loại vật liệu cho căn nhà được đẹp theo tư vấn của thợ xây, tính ra tổng chi phí đến khi hoàn thiện căn nhà đã lên mức 200 triệu đồng. Trong đó, công mướn thợ xây dựng cũng khá cao, 700.000 đồng/m2. Dù rất ngán vì tốn thêm tiền, nhưng phải cố gắng để có ngôi nhà như mong muốn".

Không chỉ người xây nhà không vui mà cả những thầu xây dựng cũng cùng tâm trạng. Ông Nguyễn Hữu Nam, một nhà thầu xây dựng ở huyện Phong Điền, TP Cần Thơ cho biết: "Giá nhiều loại VLXD tăng, khiến cho việc lãnh thầu xây dựng nhà trọn gói (nhà thầu kiêm luôn phần VLXD) không có lời do trước đó lãnh thầu giá thấp. Hiện chi phí đầu tư xây dựng nhà cấp 4 đã tăng ít nhất khoảng 300.000
đồng/m2, lên ở mức trên 4 triệu đồng/m2 và khả năng còn tăng do giá hầu hết các loại VLXD tăng, hoặc đứng ở mức cao. Nhà thầu phải thận trọng trong thầu xây mới nhà theo kiểu trọn gói".

Hiện giá nhiều loại thép cuộn tăng ít nhất 1.000-1.500 đồng/kg so với cách nay 2 tháng và tăng khoảng 2.000 đồng/kg so cùng kỳ năm trước. Giá các loại thép cây và thép hình (hình hộp, hình chữ…) tăng từ 5.000-20.000 đồng/cây so với trước. Giá bán lẻ thép cuộn phi 6, phi 8 (Tây Đô, Miền Nam, Pomina, Hòa Phát...) tại nhiều cửa hàng VLXD ở TP Cần Thơ đang ở mức 14.200-14.500 đồng/kg; còn thép cây phi 10 khoảng 80.000-87.000 đồng/cây; thép cây phi 12 giá 120.000-130.000 đồng/cây; thép cây phi 14 giá 150.000-160.000 đồng/cây; thép hộp loại 3x6 có giá 160.000 đồng/cây, thép hộp loại 4x8 giá 320.000-330.000 đồng/cây…

Theo chủ nhiều cửa hàng kinh doanh VLXD tại TP Cần Thơ, nhà máy điều chỉnh tăng giá bán nhiều loại thép xây dựng, vì cho rằng thời gian qua giá phôi thép nhập khẩu và chi phí sản xuất đầu vào tăng. Sức mua thép trên thị trường tăng là điều kiện thuận lợi để các nhà sản xuất và đầu mối kinh doanh điều chỉnh tăng giá bán.

Bên cạnh đó, các loại cát phục vụ xây dựng cũng tăng giá mạnh do nguồn cung giảm và chi phí khai thác, vận chuyển tăng. Đồng thời, nhiều địa phương trong cả nước đang siết chặt việc khai thác cát. Giá bán buôn cát xây dựng tại nhiều nơi hiện tăng từ 10.000-15.000 đồng/khối, còn bán lẻ tăng tới 20.000-30.000 đồng/khối, thậm chí cao hơn. Giá bán lẻ cát xây tô tại nhiều cửa hàng VLXD ở mức 130.000-150.000 đồng/khối, tùy điều kiện vận chuyển, còn cát nền có giá 70.000 đồng/khối.

Hiện nguồn cung các loại đá, xi măng và gạch trên thị trường dồi dào. Giá các mặt hàng này tăng nhẹ, do ảnh chi phí vận chuyển và thuê nhân công tăng. Giá bán lẻ nhiều loại đá tăng 5.000-10.000 đồng/khối; đá 1x2 xám tại nhiều cửa hàng VLXD ở mức 360.000-370.000 đồng/khối; đá 1x2 trắng khoảng 430.000-440.000 đồng/khối; đá 4x6 giá 340.000-370.000 đồng/khối. Xi măng tăng 2.000-5.000 đồng/bao 50kg so với đầu năm 2017; xi măng Cần Thơ, Tây Đô, Vicem, Nghi Sơn, Holcim… bán lẻ phổ biến từ 65.000-91.000 đồng/bao. Giá bán lẻ gạch ống loại 8x18 thông thường: 1.000-1.150 đồng/viên; gạch ống 8x18 Tunnel và 9x19 Tunnel giá 1.200-1.300 đồng/viên; gạch lót nền loại thường có giá từ 70.000 - 110.000 đồng/m2.

VLXD đang bị làm giá?

Giá nhiều loại VLXD đang nhích lên, tuy nhiên, nguồn cung hầu hết các loại VLXD tại thị trường TP Cần Thơ rất dồi dào, đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu xây dựng. Vì vậy khó có khả năng giá VLXD tăng cao thêm, nhất là khi thị trường có sự cạnh tranh gay gắt giữa nhiều người bán và nhiều thương hiệu sản phẩm. Ông Hoàng Đình Danh, Chủ cửa hàng VLXD Hoàng Đình (Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Hoàng Đình) ở quận Bình Thủy cho biết: "Trong tháng 3 có tình trạng khan thiếu cát xây dựng cục bộ tại nhiều cửa hàng. Nhưng nay nguồn cung dồi dào trở lại, nhiều đầu mối cung cấp hàng điều chỉnh tăng giá bán luôn lên 10.000-15.000 đồng/khối. Điều này cho thấy, sự khan thiếu hàng vừa qua có thể chỉ là một "động tác giả" được các nhà cung cấp cát thực hiện nhằm điều chỉnh giá để bù vào các chi phí sản xuất tăng, chứ không phải do thiếu hụt nguồn cung". Theo ông Nguyễn Hữu Nam, Chủ cửa hàng VLXD Nam Thành 2 ở xã Giai Xuân, huyện Phong Điền, giá bán lẻ nhiều loại VLXD tại một số nơi tăng cao chủ yếu do điều kiện giao thông đường bộ gặp khó, phải vận chuyển bằng xe nhỏ hoặc phương tiện đường thủy đã làm chi phí vận chuyển và bốc vác tăng, khiến giá bị đội lên. Nguồn cung VLXD tới đây rất dồi dào, nên giá bán khó tăng thêm.

Hiện nay, bán hàng phải giao tận nơi cho khách bằng đường thủy, nhiều cửa hàng VLXD tăng giá bán đối với các mặt hàng cát và đá lên thêm ít nhất 10.000-30.000 đồng/khối, còn xi măng tăng thêm một vài nghìn đồng/bao... Hiện chi phí thuê nhân công bốc vác theo ngày đã lên ở mức khoảng 200.000 đồng/người, còn thuê bốc vác ăn sản phẩm có lúc lên tới 20.000-30.000 đồng/khối cát và đá. Theo nhiều cửa hàng, rất khó tìm thuê nhân công và khi vận chuyển bằng đường thủy còn bị động về thời gian do phụ thuộc vào thủy triều. Do vậy, đôi lúc phải từ chối bán hàng cho khách vì không có người giao hàng.

Theo nhận định của nhiều doanh nghiệp và cửa hàng VLXD, hiện sức mua nhiều loại VLXD tăng đáng kể so hồi đầu năm, nhưng nếu so với cùng kỳ năm trước chỉ tăng nhẹ hoặc ở mức tương đương. Thị trường VLXD đang có sự cạnh tranh khá lớn, nên giá của đa số các loại VLXD sẽ có xu hướng bình ổn chứ khó tăng thêm trong thời gian tới. 

Bài, ảnh: Khánh Trung