(CT) - Theo UBND TP Cần Thơ, trên địa bàn thành phố hiện có 72 dự án đang triển khai thực hiện thuộc lĩnh vực phát triển nhà ở. Trong đó, Sở Xây dựng theo dõi, quản lý 32 dự án với 4 dự án có khả năng hoàn thành, bàn giao về địa phương quản lý trong năm 2023. 27 dự án cam kết sau năm 2024 hoàn thành, bàn giao về thành phố quản lý và 1 dự án đang thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án. Sở Kế hoạch và Ðầu tư theo dõi, quản lý 40 dự án, gồm 5 dự án được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư trước Nghị định số 30/2015/NÐ-CP ngày 17-3-2015 hiện nay đã đầu tư và đưa vào vận hành khai thác một phần, phần diện tích còn lại (diện tích nhỏ) chưa giải phóng mặt bằng; 35 dự án được UBND thành phố quyết định chủ trương đầu tư sau Nghị định số 30/2015/NÐ-CP, chủ yếu còn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thực hiện thủ tục đầu tư như lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Các dự án chủ trương giai đoạn 2015-2018 đa số hết thời gian thực hiện, một số dự án đã được UBND thành phố điều chỉnh gia hạn thời gian thực hiện; một số dự án cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Thời gian qua, các dự án bất động sản gặp khó khăn trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Thời gian thu hồi đất của một số dự án đầu tư kéo dài so với thời gian quy định tại chủ trương đầu tư, dẫn đến triển khai chậm tiến độ so với chủ trương đầu tư… Do bị ảnh hưởng việc rà soát pháp lý các dự án nên nhiều dự án trong giai đoạn sau Nghị định số 30/2015/NÐ-CP đang chậm tiến độ. Một số nhà đầu tư gặp khó trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng, huy động vốn, thiếu vốn để thực hiện dự án phải giãn tiến độ, dừng triển khai thực hiện
dự án...

Ðể tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, UBND thành phố đã có Công văn số 1937/UBND-XDÐT ngày 2-6-2023 chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Ðầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố và các đơn vị có liên quan tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở. Bên cạnh đó, khẩn trương lập, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hằng năm để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phát triển nhà ở, tăng nguồn cung cho thị trường.

MINH HUYỀN