Cồn Cái Khế có diện tích 120,8 ha đang là khu “đất vàng” của TP Cần Thơ, chính vì vậy, công tác quy hoạch phát triển được các cấp lãnh đạo thành phố đặc biệt quan tâm. Mới đây nhất, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 cồn Cái Khế cho phù hợp với điều kiện phát triển mới cũng được triển khai. Về lâu dài là vậy, nhưng trước mắt tại khu vực “đất vàng”, nhiều công trình tạm xuất hiện đang làm ảnh hưởng đến mỹ quan chung cả khu vực...

NGUY CƠ “BIẾN DẠNG” Ở NƠI ĐẸP NHẤT !

Năm 1999, khu vực cồn Cái Khế được UBND tỉnh Cần Thơ (nay là TP Cần Thơ) phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 thành khu văn hóa, du lịch, thể dục thể thao, hội chợ triển lãm của thành phố. Hiện nay, một số công trình đã hình thành và đi vào hoạt động đúng theo định hướng quy hoạch như: Nhà thi đấu đa năng, công viên nước, Trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế... Đặc biệt, công trình bờ kè cồn Cái Khế đã cơ bản hoàn thành, mang lại một dáng dấp mới, hiện đại cho khu vực cồn Cái Khế. Được sự thống nhất của UBND thành phố, quận Ninh Kiều đã ký hợp đồng với Công ty TNHH TM & DL Địa Cầu để quản lý gần 400m bờ kè. Doanh nghiệp này đầu tư khu quảng trường, công viên và có nhiệm vụ bảo vệ, bảo dưỡng toàn bộ khu vực bờ kè, hiện mỗi ngày có hàng trăm người dân đến vui chơi, sinh hoạt. Đổi lại doanh nghiệp được mở quán bar phục vụ cho khách nước ngoài (từ 17 giờ đến 4 giờ sáng). Đây cũng chính là mô hình thí điểm, nếu thành công sẽ tiếp tục nhân rộng ra những khu vực còn lại, nhằm giảm một phần ngân sách quản lý mà ước tính quận Ninh Kiều sẽ phải bỏ ra khoảng 60 triệu đồng mỗi tháng (doanh nghiệp không phải thuê đất, chỉ làm nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật )...

Công viên nước Cần Thơ trở thành “làng cà phê”.

Còn phương án điều chỉnh quy hoạch cồn Cái Khế vẫn giữ nguyên hiện trạng các khu: Sân vận động, trường nghiệp vụ, khu sân tennis và khu nhà thi đấu đa năng. Công trình hồ bơi theo quy hoạch mới sẽ được bố trí trong khu vực nhà thi đấu đa năng với quy mô 10 đường bơi (50 x 26m) và khán đài 400 chỗ chiếm diện tích xây dựng công trình khoảng 3.500 m2. Khu đất vòng xoay cồn Cái Khế xây dựng tháp truyền hình và biểu tượng – là nơi để mọi người dân đến vui chơi, giải trí. Bãi đậu xe mô tô, ô tô cũng được quy hoạch bố trí xây dựng hợp lý về quy mô, mỹ quan; khu xử lý nước thải tập trung cho toàn khu vực cồn Cái Khế cũng được tính đến... Đồng chí Nguyễn Tấn Quyên, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy TP Cần Thơ, cho biết: Tới đây, thành phố sẽ bắc thêm cầu nối từ bến Ninh Kiều (đường Hai Bà Trưng) qua Nhà hàng Hoa Sứ, rồi cầu từ đường Trần Phú qua rạch Khai Luông nối với cồn Khương để kéo dài bến Ninh Kiều, thành một hệ thống bờ kè – lối đi bộ bao bọc cả khu vực này, tạo ra “điểm nhấn”, thu hút mọi người dân, khách du lịch khi đến với TP Cần Thơ... Với định hướng phát triển như thế, có thể nói cồn Cái Khế sẽ trở thành một trong những khu vực đẹp nhất của TP Cần Thơ trong tương lai!

Nhưng từ sau sự kiện Năm du lịch Quốc gia, xung quanh khu vực cồn Cái Khế lại mọc lên rất nhiều hàng quán đủ kiểu như “nấm sau mưa”. Chuyện người dân có đất mở quán cà phê, quán nhậu đã đành, nhưng ngay cả khu Công viên nước Cần Thơ hoành tráng như thế lại được “thêm” chức năng cho thuê kinh doanh dịch vụ ăn uống, quán nhậu, quán cà phê... Công viên này đã bị “xẻ” ra thành nhiều “mảnh” cho thuê không đúng với chức năng ban đầu. Đáng nói hơn, ở khu liên hiệp thể dục thể thao diện tích 17ha (4ha chưa đền bù giải tỏa), hiện đơn vị chủ quản đang tự ý cho thuê mặt bằng để xây dựng quán nhậu, quán cà phê. Chính vì vậy, mà các hộ dân có đất chưa giải tỏa cũng “ăn theo” mở ra quán cà phê, quán nhậu... khiến nơi đây nguy cơ trở thành “khu ăn nhậu trọng điểm” của thành phố!

CẦN SỚM TRẢ LẠI VẺ MỸ QUAN CỦA “KHU ĐẤT VÀNG”

Phần đất giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính đã hơn 4 năm đến giờ vẫn chưa khởi động, đang nằm trong giai đoạn điều chỉnh quy hoạch chi tiết chưa biết đến bao giờ mới khởi công xây dựng. Toàn bộ khu vực cồn Cái Khế hiện nay ngoài khu Nhà hàng Hoa Sứ, Khách sạn Victoria (bề thế nhất), Khách sạn công đoàn, thì gần như không còn công trình này đúng tầm cỡ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt vui chơi mỗi khi khách du lịch có dịp dừng chân. Anh Nguyễn Văn Nam, một khách du lịch ở Vũng Tàu, rất ngạc nhiên khi nói về cồn Cái Khế: “Không gian nơi đây làm tôi ấn tượng, nhưng không hiểu sao lại tập trung quá nhiều quán nhậu, quán cà phê mà không thấy nhà nghỉ, khách sạn cho khách du lịch. Thuê khách sạn ở nội ô thành phố nghỉ, rồi phải thuê xe ra đây đi dạo thật bất tiện!”...

Cách nay không lâu, UBND thành phố Cần Thơ có chủ trương: Tất cả những công trình, dự án ở khu vực cồn Cái Khế thành phố sẽ thực hiện kiên quyết, không được “treo”. Những công trình, khu chức năng đã hình thành thì phải hoạt động đúng chức năng, ngành nghề, nếu các đơn vị chủ đầu tư, đơn vị chủ quản không thực hiện đúng sẽ kiên quyết thu hồi giống như trường hợp thu hồi dự án vòng xoay cồn Cái Khế... Trao đổi với chúng tôi, đồng chí Bùi Hữu Nhơn, Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều, cho biết: “Quận chỉ quản lý địa bàn theo phân cấp của thành phố. Việc quản lý phần công viên bờ kè khu vực cồn Cái Khế đều được Chủ tịch UBND thành phố quyết định giao nhiệm vụ và chủ trương quản lý (có văn bản, kết luận). Còn phần đất thuộc Sở Thể dục Thể thao là cơ quan cấp sở, nên việc cho thuê, cho mướn ngoài thẩm quyền của chúng tôi. Nhưng rõ ràng việc phát triển tràn lan như vậy đang ảnh hưởng đến công tác quản lý trật tự, mỹ quan đô thị chung của quận...”.

Khu vực cồn Cái Khế là nơi được lãnh đạo thành phố quan tâm và có sự chỉ đạo trực tiếp đến từng dự án một, với mong muốn sớm trở thành khu vực đẹp nhất thành phố. Vì thế, đã đến lúc phải lập lại trật tự, trả lại vẻ mỹ quan ở “khu đất vàng” của thành phố Cần Thơ.

Bài, ảnh: AN KHÁNH