(CT) - UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Công văn số 5804/UBND-KT, ngày 23-12-2024, kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất (SDĐ).

Khu đất Vòng xoay Cồn Cái Khế, phường Cái Khế thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền SDĐ năm 2024. Ảnh minh họa.

UBND thành phố giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, UBND quận, huyện tổ chức công khai quy hoạch, kế hoạch SDĐ, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị khu vực tổ chức đấu giá quyền SDĐ và các khu vực lân cận; có biện pháp bảo đảm nguồn cung bất động sản nhà ở, đất ở phù hợp với khả năng tiếp cận và thanh toán của đại đa số người dân có nhu cầu, khắc phục tình trạng mất cân đối cung - cầu trên thị trường bất động sản. Phối hợp Sở Tài chính tiến hành rà soát, điều chỉnh, bổ sung giá đất tương ứng trong bảng giá đất tại khu vực, vị trí tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai trước khi xác định giá khởi điểm theo bảng giá đất phục vụ công tác đấu giá quyền SDĐ, bảo đảm giá khởi điểm đưa ra đấu giá phải phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng đã đầu tư và mặt bằng giá đất thực tế tại khu vực tổ chức đấu. Tham mưu UBND thành phố xây dựng phương án đấu giá quyền SDĐ phải bảo đảm chặt chẽ, khoa học, có sự kiểm soát của cơ quan chức năng, tránh tình trạng lợi dụng việc đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường; trong đó lưu ý về quy định rút ngắn thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, xác định mức tiền phải nộp lần đầu phù hợp để hạn chế tình trạng bỏ cọc. Phối hợp Sở Tư pháp chỉ đạo đơn vị được giao tổ chức thực hiện đấu giá quyền SDĐ, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản lựa chọn hình thức, phương thức đấu giá phù hợp để hạn chế hành vi thông đồng, dìm giá hoặc thổi giá.

Bên cạnh đó, rà soát nhu cầu đất ở tại địa phương, tham mưu UBND thành phố lập quy hoạch và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu đất dự kiến tổ chức đấu giá quyền SDĐ; xem xét bố trí quỹ đất phù hợp để thực hiện giao đất tái định cư, giao đất không thông qua đấu giá quyền SDĐ cho các đối tượng theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác tổ chức đấu giá quyền SDĐ để bảo đảm công khai, minh bạch; căn cứ quy định của pháp luật hiện hành, có biện pháp phù hợp để quản lý chặt chẽ thông tin về lịch sử tham gia đấu giá và dòng tiền trong tài khoản thanh toán của người trúng đấu giá, nhất là các trường hợp có biểu hiện bất thường trong đấu giá như một người hoặc nhóm người đăng ký đấu giá nhiều thửa đất trong cùng một khu đất đấu giá, người tham gia đấu giá bỏ giá cao bất thường hoặc trúng giá cao nhưng bỏ cọc... nhằm hạn chế các hiện tượng tiêu cực có thể xảy ra.

Tin, ảnh: K. PHÚC