Hỏi: Anh trai tôi lấn chiếm của mẹ tôi một phần đất có diện tích khoảng 700m2 và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện tại, mẹ tôi đang chuẩn bị kiện anh tôi ra tòa để đòi lại đất. Hỏi: Vụ việc của mẹ tôi được giải quyết như thế nào? Án phí vụ kiện như thế nào (mẹ tôi là người có công với Cách mạng)?

P.T.H. (quận Bình Thủy, TP Cần Thơ)

Thắc mắc của bạn được Luật sư Lê Thị Kim Sang, Đoàn Luật sư TP Cần Thơ, giải đáp như sau:

Việc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa mẹ bạn và anh trai bạn (anh đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Nếu mẹ bạn là nguyên đơn khởi kiện thì bà phải có nghĩa vụ chứng minh được việc lấn chiếm này (quy định tại khoản 1 Điều 79 Bộ luật Tố tụng Dân sự). Việc chứng minh này có thể bằng chứng cứ giấy tờ hoặc nhân chứng (như anh em trong gia đình, bà con lối xóm,…). Nếu không đưa ra được chứng cứ để chứng minh thì mẹ bạn phải chịu hậu quả của việc không chứng minh được hoặc chứng minh không đầy đủ theo quy định tại khoản 4 Điều 79 Bộ luật Tố tụng Dân sự. Đó là những cơ sở để tòa án xem xét giải quyết vụ việc tranh chấp tài sản trên.

Về tiền tạm ứng án phí khi đương sự đứng đơn khởi kiện sẽ căn cứ vào quy định tại các Điều 127, khoản 1 Điều 130, khoản 1 và 3 Điều 131 và Điều 134 Bộ luật Tố tụng Dân sự. Vì tranh chấp này là tranh chấp dân sự có giá ngạch nên sẽ áp dụng theo mức án phí, lệ phí Tòa án thuộc Danh mục mức án phí, lệ phí Tòa án ban hành kèm theo Pháp lệnh Án phí, lệ phí tòa án. Trường hợp của mẹ bạn không thuộc diện được miễn, giảm án phí theo quy định tại Pháp lệnh này. Nếu gia đình có khó khăn thì bà có thể làm đơn xin miễn, giảm án phí (có xác nhận của chính quyền địa phương nơi thường trú) để tòa án xem xét giải quyết.

PHƯƠNG DUNG (thực hiện)