Thị trường vật liệu xây dựng tại TP Cần Thơ đang có nhiều diễn biến khó lường. Giá cả vật liệu xây dựng đang ở mức cao, nhiều người ngại đầu tư xây dựng nhà cửa; ngoài ra, một số công trình trên địa bàn thành phố tạm ngưng để chờ điều chỉnh trượt giá… khiến sức mua đang giảm. Mặc dù vậy, ngoại trừ thép xây dựng giảm giá ở khâu phân phối, giá một số vật liệu xây dựng vẫn rục rịch tăng!

* GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG KHÓ BÌNH ỔN...

Thép xây dựng, xi măng là một trong những mặt hàng được Chính phủ kêu gọi các doanh nghiệp sản xuất bình ổn giá đến tháng 6-2008. Tuy nhiên, giá xi măng hiện đã tăng khoảng 1.000-2.000 đồng/bao; cát và đá tăng 10.000-15.000 đồng/khối so với thời điểm cách nay gần 1 tháng. Riêng gạch xây dựng vẫn đang ở mức giá cao. Tại nhiều điểm bán vật liệu xây dựng ở TP Cần Thơ, xi măng Tây Đô PC 30 đang có giá 54.000-56.000 đồng/bao, PC40: 57.000-59.000 đồng/bao; Holcim: 59.000-60.000 đồng/bao. Gạch ống Long Xuyên loại (7x17): 650-700 đồng/viên, gạch Long Xuyên (8x18): 1.000-1.100 đồng/viên. Đá 1x2: 225.000-230.000 đồng/khối, đá 4x6: 210.000-220.000 đồng/khối; cát xây tô 80.000-90.000 đồng/khối, cát nền 50.000 đồng/khối...

Bán thép xây dựng tại Cửa hàng vật liệu xây dựng Linh Phượng, ở quận Ninh Kiều. Ảnh: KHÁNH TRUNG

Theo các doanh nghiệp sản xuất thép, thời gian qua, giá nhiều loại thép xây dựng ở mức cao do phôi thép nhập khẩu tăng giá. Trong tháng 4-2008, đối tác nước ngoài chào bán phôi thép cho các công ty thép với giá lên đến 930 USD/tấn, tăng 130-140 USD/tấn so với thời điểm giữa tháng 3-2008. Đến nay, giá phôi thép tiếp tục tăng thêm 20 USD/tấn, lên mức 950 USD/tấn. Thế nhưng ở TP Cần Thơ, hiện giá bán lẻ các loại thép xây dựng không tăng mà lại giảm khoảng 0,5-1 triệu đồng/tấn so với tháng trước. Giá thép phi 6, phi 8 (Tây Đô, Miền Nam...) tại nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng trong thành phố đang đứng ở mức 16,5 triệu đồng/tấn, thép gia công khoảng 15,5 triệu đồng/tấn.

Theo các nhà sản xuất và kinh doanh thép, giá thép giảm là do sức tiêu thụ đang yếu, trong khi nhiều đại lý và cửa hàng kinh doanh còn lượng hàng tồn kho nhiều, nên đã chủ động giảm giá bán. Nhiều nhà máy hiện vẫn “chưa dám” tăng giá bán buôn thép. Theo Công ty Thép Tây Đô, thực hiện việc bình ổn giá đến hết tháng 6-2008 theo chỉ đạo của Chính phủ, từ giữa tháng 3 đến nay công ty đã kiềm giữ giá bán thép ở mức khoảng 15,9 triệu đồng/tấn (giá đã có thuế). Với mức giá bán thép trên công ty đang phải chịu lỗ và phải tự xoay xở vì chưa được Nhà nước bù lỗ giá. Hiện nay công ty sản xuất khoảng 7.000 tấn thép/tháng.

Mặt khác, thị trường địa ốc đang “đóng băng”, lượng nhà xây cất mới đang giảm; thời gian qua, giá vật liệu xây dựng tăng quá cao làm nhiều công trình xây dựng đã tạm ngừng chờ điều chỉnh giá. Đây cũng là những nguyên nhân góp phần làm sức tiêu thụ các loại thép xây dựng giảm mạnh, dẫn đến giá giảm. Nhưng, theo giới kinh doanh vật liệu xây dựng tại TP Cần Thơ, nhiều dấu hiệu cho thấy giá thép tại thành phố chỉ tạm thời “hạ nhiệt”, khả năng giá thép sẽ tăng sau thời điểm tháng 6-2008 là rất lớn, do giá phôi thép thế giới tăng rất cao.

Trong khi đó, nhiều loại vật liệu xây dựng khác như: cát, đá, xi măng... đang tiếp tục tăng hoặc đứng giá ở mức cao do chi phí bốc xếp và vận chuyển tăng cao. Ông Lê Văn Trình, chủ cửa hàng vật liệu xây dựng Số 9 (ở quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ), cho biết: “Theo đà vật giá leo thang, hiện giá nhân công bốc vác đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Chi phí vận chuyển cũng đã tăng mạnh so với năm trước do ảnh hưởng của giá xăng dầu tăng. Do đó, trong thời gian tới, nếu giá xăng dầu lại tăng chắc chắn giá nhiều loại vật liệu xây dựng sẽ còn tăng mạnh...”.

* CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TĂNG THÊM!

Theo nhiều cửa hàng vật liệu xây dựng trên địa bàn TP Cần Thơ, hiện sức mua vật liệu xây dựng đã giảm khoảng 20-40% so với cùng kỳ năm trước. Ông Đàm Văn Vinh, chủ cửa hàng vật liệu xây dựng Vinh Phát (ở quận Ô Môn), cho biết: “Từ đầu năm đến nay, do giá hàng ở mức cao nên sức tiêu thụ vật liệu xây dựng giảm hơn mọi năm. Bây giờ cũng đã vào mùa mưa, từ đầu tháng 5-2008 đến nay, giá xi măng và cát đá tăng thêm nên sức tiêu thụ càng chậm hơn”.

Trong khi đó, những người thật sự có nhu cầu xây dựng nhà cửa để ở đang gặp khó khăn trước giá vật liệu xây dựng “leo thang”. Chị Phạm Thị Ngọc Thu (ở xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh) vừa xây dựng xong căn nhà trệt diện tích 120 m2, than vãn: “Lúc khởi công nhà cách nay gần 1 tháng, tôi mua sắt với giá 17 triệu đồng/tấn, xi măng Holcim giá 58.000 đồng/bao. Nhưng khi nhà cất được hơn 2 tuần, giá xi măng lại tăng thêm 2.000 đồng/bao, cát đá cũng tăng giá làm cho giá thành xây dựng căn nhà đội lên thêm. Do đã có kế hoạch xây nhà từ trước, vả lại đợi mãi vẫn chưa thấy giá vật liệu giảm xuống nên tôi đành xây dựng căn nhà này với chi phí tăng thêm đáng kể. Đến nay, thay vì chỉ 250 triệu đồng theo dự trù, tôi đã phải đầu tư đến 300 triệu đồng, mới có được căn nhà này...”.

KHÁNH TRUNG – ANH KHOA

Theo Bộ Xây dựng, 4 tháng đầu năm cả nước sản xuất 12,27 triệu tấn xi măng, tiêu thụ 12,12 triệu tấn, nhập khẩu 1,25 triệu tấn clinker. Tồn kho đến cuối tháng 4 khoảng 280.000 tấn xi măng, 800.000 tấn clinker. Nhìn chung, nguồn cung xi măng đáp ứng đủ nhu cầu trong nước hiện nay. Ngay từ đầu năm 2008, 4 nhà máy xi măng mới là Yên Bái, Yên Bình, Cẩm Phả, Hướng Dương đã đi vào hoạt động. Năm 2008, dự kiến có thêm 10 nhà máy sản xuất xi măng, với tổng công suất thiết kế 12,28 triệu tấn/năm. Năm 2009 sẽ có thêm 20 nhà máy mới đi vào hoạt động, với tổng công suất thiết kế 15,22 triệu tấn/năm. Kế hoạch cung ứng xi măng trong năm 2008 dự kiến vào khoảng 43,7 triệu tấn. Hiện giá bán xi măng của tất cả các công ty đều không tăng theo đúng cam kết với Bộ Xây dựng và Hiệp hội xi măng Việt Nam.