Theo phản ánh của ông Nguyễn Văn Nam, ngụ xã Mỹ Khánh, huyện Phong Ðiền, TP Cần Thơ, hộ ông Ðặng Hoàng Tất, ngụ phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, có hành vi xây dựng nhà trọ trên đất trồng lúa, tọa lạc tại ấp Mỹ Phước, xã Mỹ Khánh, huyện Phong Ðiền. Ðến nay, công trình vẫn tồn tại, bất chấp quy định pháp luật.

Phần công trình xây dựng vi phạm của ông Tất.

Trước phản ánh nói trên, ông Phạm Hoàng Kha, Phó Chủ tịch UBND xã Mỹ Khánh, huyện Phong Ðiền, cho biết: ông Ðặng Hoàng Tất xây dựng nhà trọ trên phần đất tọa lạc tại thửa số 969, tờ bản đồ số 13, ấp Mỹ Phước, xã Mỹ Khánh, huyện Phong Ðiền, có mục đích sử dụng đất là đất trồng lúa nước. Khi biết ông Tất có hành vi xây dựng công trình này, ngày 12-4-2024, UBND xã Mỹ Khánh và các đơn vị liên quan đến xem xét thực tế và lập biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất sai mục đích. Tại phần đất lúa nêu trên, ông Tất đã tiến hành xây dựng với diện tích 125,2m2 (4m x 31,3m), ngăn làm 8 phòng, mỗi phòng diện tích bình quân khoảng 4m x 3,8m.

Tại buổi kiểm tra, ông Tất cho rằng do không biết quy định pháp luật nên đã xây dựng vi phạm. Tuy nhiên, ông có nguyện vọng tồn tại công trình và cam kết khi Nhà nước thu hồi đất, sẽ tháo dỡ, không yêu cầu bồi hoàn và không khiếu nại về sau. Sau đó, ngày 22-4-2024, UBND huyện Phong Ðiền đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Ðặng Hoàng Tất, do đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép, xây dựng với diện tích 125,2m2, tại thửa đất số 969, tờ bản đồ số 13, ấp Mỹ Phước, xã Mỹ Khánh, huyện Phong Ðiền. Hình thức xử phạt chính: phạt tiền 7,5 triệu đồng và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Theo ông Phạm Hoàng Kha, địa phương sẽ thường xuyên theo dõi và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về sử dụng đất. Ðối với trường hợp ông Tất, nếu không thực hiện khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ theo quy định pháp luật.

Nghị định 91/2019/NÐ-CP quy định xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định: chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng (trừ trường hợp quy định tại khoản 7, Ðiều 14, Nghị định số 43/2014/NÐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 11, Ðiều 2, Nghị định số 01/2017/NÐ-CP) thì hình thức và mức xử phạt như sau: phạt tiền từ 2-5 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc-ta; phạt tiền từ 5-10 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc-ta đến dưới 1 héc-ta; phạt tiền từ 10-20 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 1 héc-ta đến dưới 3 héc-ta; phạt tiền từ 20-50 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 3 héc ta trở lên. Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau: phạt tiền từ 3-5 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 héc-ta; phạt tiền từ 5-10 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,01 héc-ta đến dưới 0,02 héc-ta; phạt tiền từ 10-15 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc-ta đến dưới 0,05 héc-ta; phạt tiền từ 15-30 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc-ta đến dưới 0,1 héc-ta; phạt tiền từ 30-50 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc-ta đến dưới 0,5 héc-ta; phạt tiền từ 50-80 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc-ta đến dưới 1 héc-ta; phạt tiền từ 80-120 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 1 héc-ta đến dưới 3 héc-ta; phạt tiền từ 120-250 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 3 héc-ta trở lên… Biện pháp khắc phục hậu quả: buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Bài, ảnh: HOÀNG YẾN