The Global City đang được nhiều nhà đầu tư đưa vào danh sách theo dõi trong năm 2026, không chỉ vì quy mô 117,4ha tại trung tâm An Phú (cũ), mà còn vì dự án này hội tụ khá rõ những yếu tố mà thị trường hiện nay ưu tiên.

Từ vị trí trung tâm quỹ đất vàng Nam Rạch Chiếc, hệ sản phẩm đa dạng, tiện ích đã bắt đầu vận hành đến khả năng hưởng lợi trực tiếp từ chu kỳ phát triển mới của khu Đông, Global City thật sự là dự án đáng để phân tích nghiêm túc.

Bài viết dưới đây sẽ làm rõ những lý do cốt lõi khiến dự án của Masterise Homes trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong năm 2026, dựa trên nền tảng thực tế và bối cảnh thị trường hiện tại.

Quý khách muốn tìm hiểu những thông tin chi tiết về dự án và phân tích của chuyên gia Phong Lê - Founder AZ Real về cơ hội đầu tư trong giai đoạn này, bấm xem ngay tại: GLOBAL CITY

5 lý do The Global City là lựa chọn đầu tư hấp dẫn 2026

Dự án The Global City hấp dẫn trong năm 2026 không phải vì một yếu tố riêng lẻ. Giá trị của dự án đến từ việc nhiều điều kiện đang hội tụ cùng lúc: vị trí lõi của khu Đông, mặt bằng giá còn trong giai đoạn hình thành, hạ tầng lớn đang dần hoàn thiện, tiện ích và thương mại bắt đầu vận hành, trong khi sản phẩm đã đủ rõ để nhà đầu tư nhìn thấy đầu vào và đầu ra.

Vị trí Nam Rạch Chiếc, đứng đúng lõi tăng trưởng của khu Đông

Lý do đầu tiên khiến dự án Global City hấp dẫn trong năm 2026 là vị trí. Dự án nằm tại An Phú, TP Thủ Đức cũ, (nay là phường Bình Trưng), ngay khu Nam Rạch Chiếc, tức là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn đủ lớn để hình thành đại đô thị quy mô lớn gần trung tâm TP Hồ Chí Minh.

Từ đây có thể kết nối nhanh về Thủ Thiêm, trung tâm, đồng thời tiếp cận trực tiếp cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành -  Dầu Giây, trục Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường.

Vị trí dự án The Global City Đỗ Xuân Hợp.

Đặc biệt hơn, xung quanh dự án, hàng loạt quỹ đất lớn đã bắt đầu có diễn biến rõ hơn: Khu Liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc quy mô gần 186ha chính thức động thổ ngày 15-1-2026, với định hướng phát triển thành tổ hợp thể thao - sự kiện quy mô lớn của TP Hồ Chí Minh.

Cùng lúc, hàng loạt dự án, khu dân cư tại Rạch Chiếc được tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính đất đai, giúp niềm tin vào toàn bộ khu vực rõ ràng hơn.

Đặt trong bối cảnh đó, dự án Global City không còn được nhìn như một dự án riêng lẻ, mà là một đại đô thị nằm giữa vùng đang được tái định giá mạnh trong năm 2026.

Quý khách muốn đầu tư căn hộ tại dự án, bấm xem ngay thông tin chi tiết, bảng giá từng phân khu và chính sách khi mua trong năm 2026 tại: CĂN HỘ THE GLOBAL CITY

Quy mô 117,4ha tạo lợi thế mà rất ít dự án trong khu Đông còn có

Trong bối cảnh TP Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm quỹ đất lớn gần trung tâm, một đại đô thị rộng 117,4ha là lợi thế cực mạnh. Quỹ đất đủ lớn cho phép dự án phát triển không chỉ nhà ở, mà còn có thương mại, công viên, mặt nước, trục đi bộ, khu sự kiện và các lớp tiện ích cộng đồng.

Thực tế dự án The Global City, quận 2 (cũ).

Nhờ đó, dự án có khả năng hình thành cả một hệ sinh thái sống và tiêu dùng. Điều đó làm cho tài sản trong dự án bền hơn vì giá trị không phụ thuộc vào một chức năng duy nhất.

Hạ tầng khu Đông trong năm 2026 tạo lực đẩy rõ rệt

Năm 2026 là một mốc đáng chú ý với khu Đông vì nhiều hạ tầng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện hoặc phát huy tác động rõ hơn, đặc biệt là nút giao An Phú, sân bay Long Thành vận hành giai đoạn 1.

Với Global City, điều này đặc biệt quan trọng vì dự án nằm trên trục hưởng lợi trực tiếp từ nút giao An Phú, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và câu chuyện sân bay Long Thành trong tương lai gần.

Khi khả năng kết nối vào trung tâm ổn định hơn, khi hướng đi Long Thành thuận tiện hơn, tài sản tại Nam Rạch Chiếc sẽ được nhìn khác đi. Năm 2026 vì vậy là thời điểm mà giá trị vị trí của dự án có cơ sở để được thị trường nhìn nhận rõ hơn so với vài năm trước.

Tiện ích và nhịp sống thực tế đang hình thành

Một trong những lý do khiến The Global City Masterise hấp dẫn hơn trong năm 2026 là một số tiện ích và lớp nhịp sống đầu tiên đã bắt đầu hình thành như City Park, khu SOHO, các hoạt động vui chơi - giải trí và cụm dịch vụ đang thu hút khách thực tế.

Hình ảnh khu phố thương mại ETEN tại Global City, quận 2 (cũ).

Với nhà đầu tư, điều này có giá trị rất lớn. Khi công viên có người đến, nhà phố thương mại bắt đầu có nhịp, các phân khu căn hộ có tiến độ rõ, thì giá trị dự án không còn nằm hoàn toàn trong “tương lai”, mà đã bắt đầu được chứng minh bằng hiện tại.

Mặt bằng giá còn đủ khoảng cách để tạo dư địa tăng trưởng

The Global City hấp dẫn trong năm 2026 còn vì mặt bằng giá vẫn đang ở giai đoạn hình thành, chưa đi quá xa như một số chuẩn so sánh mạnh trong khu Đông.

Đây là điều rất quan trọng với nhà đầu tư. Một tài sản đầu tư tốt không nhất thiết phải rẻ, nhưng phải có dư địa để tăng tiếp khi các điều kiện xung quanh hoàn thiện hơn.

So với những khu vực đã trưởng thành rõ như Thảo Điền hay Thủ Thiêm, Global City có lợi thế là đang đứng ở giai đoạn đầu hơn của quá trình thiết lập mặt bằng giá nhưng dư địa tăng trưởng lại còn mở hơn nhờ quy mô lớn, hạ tầng mới và cả vùng Nam Rạch Chiếc đang dần được định giá lại.

Global City là lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong năm 2026 vì dự án đang hội tụ đúng những yếu tố mà thị trường tìm kiếm ở một tài sản trung và dài hạn: vị trí Nam Rạch Chiếc đủ mạnh, quy mô 117,4ha đủ lớn để hình thành một đại đô thị thực thụ, hạ tầng khu Đông bước vào giai đoạn phát huy hiệu quả rõ hơn, tiện ích và nhịp sống bắt đầu hiện hữu, mặt bằng giá vẫn còn dư địa tăng và cấu trúc sản phẩm đủ rõ để chọn chiến lược đầu tư.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AZ REAL

Địa chỉ: 63 Nguyễn Quý Đức, phường Bình Trưng, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.352.226

Website: https://azreal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/azreal.vn/

Tiktok: https://www.tiktok.com/@azrealofficial.vn

Pinterest: https://www.pinterest.com/azrealvn/

Youtube: https://www.youtube.com/@azrealvn