(CTO) - Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo các bộ ngành, địa phương rà soát quy hoạch đất đai, đô thị, nông thôn, tập trung giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch, xây dựng hạ tầng, hỗ trợ về thủ tục để doanh nghiệp thuận lợi tiếp cận, triển khai dự án bất động sản. 

Ngày 26-2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp trực tiếp kết hợp trực tuyến lần thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS). Ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, dự trực tuyến tại điểm cầu TP Cần Thơ.

Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo. Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Phát biểu chỉ đạo hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh 6 mục tiêu cần tập trung trong năm 2026: Một là, đảm bảo mọi người dân đều tiếp cận bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập về nhà ở. Hai là, tăng nguồn cung BĐS ở các phân khúc. Ba là, phải giảm giá thành sản phẩm. Thứ tư là, tạo thủ tục quy trình thuận lợi hơn cho người dân. Năm là, chống tiêu cực, bình ổn giá, không để xảy ra tình trạng thao túng, đầu cơ BĐS. Sáu là, hoàn thành cơ sở dữ liệu nhà ở đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất dùng chung.

Đồng thời, khẳng định phương châm phát triển gồm 36 chữ: "Nhận thức đúng tầm, tư duy đột phá, chính sách phù hợp, thị trường kiểm soát, vướng mắc tháo gỡ, số hóa thủ tục, phát triển bao trùm, lợi ích hài hòa, nhân dân thụ hưởng".

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ ngành, địa phương rà soát quy hoạch đất đai, đô thị, nông thôn, tập trung giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch, xây dựng hạ tầng, hỗ trợ về thủ tục để doanh nghiệp thuận lợi tiếp cận, triển khai dự án BĐS. Giao Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do nhà nước thành lập trình các cấp có thẩm quyền. Tăng cường kiểm tra, đôn đốc địa phương, doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH), đảm bảo thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, quan tâm phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang đúng tiến độ. Xử lý nghiêm tiêu cực trong phát triển BĐS.

Các bộ, ngành liên quan rà soát cắt giảm các thủ tục rườm rà không cần thiết, thiết kế quy trình số hóa tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận NƠXH. Tiếp tục hoàn thiện và đưa chính sách về nhà ở và thị trường BĐS đi vào thực tiễn… Ngân hàng Nhà nước triển khai các gói tín dụng về NƠXH, tín dụng cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà, kiểm soát tín dụng đi vào các lĩnh vực ưu tiên tạo động lực tăng trưởng…

Về phía địa phương, chú trọng phát triển thị trường BĐS minh bạch, lành mạnh, thúc đẩy tăng trưởng 2 con số. Đẩy nhanh tiến độ các dự án NƠXH năm 2026 và các năm tiếp theo. Hoàn thiện việc rà soát quy hoạch NƠXH, quan tâm giải phóng mặt bằng, bàn giao đất sạch, bố trí đủ quỹ đất để đầu tư xây dựng NƠXH theo chỉ tiêu được giao và phát triển cơ sở hạ tầng tương xứng.

Ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, tham dự trực tuyến tại điểm cầu TP Cần Thơ.

Theo Bộ Xây dựng, thực hiện Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19-11-2025 của Chính phủ quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia, đến nay có 4 địa phương đã hoàn thành thành lập Quỹ nhà ở địa phương; 27 địa phương đang hoàn thiện các thủ tục giao quỹ tài chính hiện có trên địa bàn thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương; 1 địa phương đang hoàn thiện việc thành lập theo hướng tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn, 2 địa phương đang hoàn thiện việc thành lập mới Quỹ nhà ở địa phương. Có 28/34 địa phương kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường BĐS.

Theo Nghị quyết số 07/NQ-CP, trong năm 2026 các địa phương được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn NƠXH. Đến nay, cả nước có 220 dự án NƠXH đã khởi công, đang triển khai xây dựng với quy mô 214.948 căn, đạt 135% so với chỉ tiêu được giao năm 2026. Trong 2 tháng đầu năm đã hoàn thành 3 dự án với 544 căn, khởi công 28 dự án với quy mô 20.964 căn.

Thời gian tới, Bộ Xây dựng xác định tiếp tục nghiên cứu, xây dựng hồ sơ dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi). Đồng thời, nghiên cứu, hoàn thiện xây dựng mô hình "Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập", nghiên cứu, đề xuất chính sách phát triển nhà ở thương mại có giá phù hợp. Song song đó tổ chức kiểm tra, đôn đốc đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng NƠXH; đôn đốc cập nhật, chuẩn hóa thông tin dữ liệu lên hệ thống thông tin nhà ở và thị trường BĐS theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Tin, ảnh: MINH HUYỀN