Công tác quy hoạch xây dựng, đầu tư các công trình hạ tầng thiết yếu trên địa bàn quận Ninh Kiều những năm qua đã được thực hiện khá đồng bộ. Tuy nhiên, vẫn còn không ít công trình, dự án mang tính bức xúc, chậm triển khai làm ảnh hưởng đến sinh hoạt, đời sống người dân cũng như ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội của quận trung tâm thành phố… Xung quanh vấn đề này, phóng viên Báo Cần Thơ đã phỏng vấn ông Nguyễn Thái Bảo. Ông Nguyễn Thái Bảo cho biết:

- Hiện Bộ Xây dựng đã có ý kiến góp ý cho Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều, Sở Xây dựng thành phố đang khẩn trương rà soát, trình UBND thành phố phê duyệt theo quy định. Sau khi đồ án được duyệt, UBND quận sẽ rà soát và ưu tiên đầu tư các công trình hạ tầng giao thông trong giai đoạn đầu tư công 2021-2025.

Còn trước mắt, UBND quận đã thông qua chủ trương đầu tư nâng cấp, cải tạo tuyến đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ cầu Rạch Ngỗng 2 đến cầu Cái Sơn); đường Mạc Đĩnh Chi; nạo vét hồ Xáng Thổi, cải tạo kè, công viên và đường quanh hồ… để khắc phục tình trạng ngập nghẹt, ùn tắc giao thông tại các khu vực trên. Riêng đường Phạm Ngũ Lão (nối dài) do Quỹ Đầu tư phát triển TP Cần Thơ làm chủ đầu tư và đang thực hiện rà soát, đề xuất UBND thành phố điều chỉnh quy hoạch dự án, để làm cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo.

Đường số 7 Khu nhà ở giáo viên Trường Đại học Cần Thơ nối vào hồ Bún Xáng vừa được đầu tư khá khang trang. Ảnh: THIỆN KHIÊM

* Các công trình nâng cấp đô thị do Ban Quản lý Dự án ODA sẽ chuyển giao cho quận quản lý, cụ thể như bờ kè hồ Bún Xáng sẽ có kế hoạch triển khai ra sao, bao giờ hoàn thành để tạo mỹ quan, đồng bộ hạ tầng cho công trình này, thưa ông?

- Theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố thì Ban Quản lý Dự án ODA phải gửi hồ sơ, hoàn thành các thủ tục nghiệm thu công trình này tới Sở Xây dựng thành phố kiểm tra theo đúng quy định pháp luật. Trong đó, chủ đầu tư ghi rõ các hạng mục và cam kết thời gian khắc phục các hạn chế, thiếu sót với Sở Xây dựng thành phố. Sau khi Sở Xây dựng có ý kiến kết luận là cơ sở cho UBND quận Ninh Kiều tiếp nhận để quản lý về công tác đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, cảnh quan đô thị,... Trường hợp khi các sở, ngành chức năng kiểm tra, chấp thuận nghiệm thu chính thức, UBND quận Ninh Kiều sẽ tiếp nhận bàn giao và thực hiện công tác quản lý, duy tu theo quy định. Đối với những hạng mục chưa hoàn thiện, thiếu sót và cần phải khắc phục (theo chủ trương cho bàn giao của UBND thành phố), thì quận sẽ chỉ đạo các đơn vị chuyên môn tiếp tục đầu tư hoàn thiện những hạng mục còn thiếu sót trên, nhằm đảm bảo mục tiêu đầu tư công trình là phục vụ cho người dân được tốt hơn.

Về Dự án đầu tư nâng cấp, cải tạo đường Hoàng Quốc Việt cũng do Ban Quản lý Dự án ODA làm chủ đầu tư, hiện đang triển khai thi công một số gói thầu không bị ảnh hưởng công tác giải phóng mặt bằng. Đối với các đoạn còn lại, UBND quận luôn chủ động phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tư trong việc triển khai thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND thành phố.

* Đối với những dự án quy hoạch không khả thi, kéo dài nhiều năm ở các phường An Bình, An Khánh, An Hòa… UBND quận có rà soát đề xuất UBND thành phố xóa các quy hoạch này để người dân có thể cải tạo, xây dựng nhà ở?

- Công tác rà soát quy hoạch được thực hiện theo định kỳ hằng năm và sẽ xem xét, rà soát, đánh giá quá trình thực hiện các đồ án nhằm kịp thời điều chỉnh để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn.

Thời gian qua UBND quận Ninh Kiều cũng đã phối hợp cùng Sở Xây dựng thành phố liên tục rà soát và kiến nghị UBND thành phố bãi bỏ quy hoạch hoặc điều chỉnh các đồ án không còn phù hợp như: Hủy bỏ Quyết định số 2439/QĐ-UBND ngày 3-10-2012 về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Tây Nam quốc lộ 91B, phường An Khánh (tại Quyết định số 2205/QĐ-UBND ngày 25-7-2013 của UBND TP Cần Thơ); bãi bỏ Quyết định 89/2002/QĐ-UB ngày 4-10-2002 của UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ (nối dài) đến quốc lộ 91B (tại Quyết định số 1677/QĐ-UBND ngày 4-7-2017 của UBND thành phố); điều chỉnh cục bộ quy hoạch Trung tâm IV (Xuân Khánh - Hưng Lợi) tỉ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1485/QĐ-UBND; điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phường An Cư, quận Ninh Kiều tại Quyết định số 2580/QĐ-UBND ngày 12-8-2016; điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phường An Nghiệp tại Quyết định số 2410/QĐ-UBND ngày 28-7-2016…

Sau khi Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều được phê duyệt (như đã nêu ở trên), UBND quận Ninh Kiều sẽ phối hợp Sở Xây dựng thành phố rà soát, đề xuất điều chỉnh hoặc bãi bỏ một số đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 và 1/500 như sau:

 Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000: Khu trung tâm TP Cần Thơ; Trung tâm IV Xuân Khánh - Hưng Lợi; quy hoạch có giới hạn gồm đường Trần Phú, Cách Mạng Tháng 8, rạch Bình Thủy, sông Khai Luông; Trung tâm III thuộc phường An Hòa, An Bình, quận Ninh Kiều và phường An Thới, Long Hòa, quận Bình Thủy; khu Cái Sơn Hàng Bàng, phường An Bình, quận Ninh Kiều; khu đô thị An Bình - Mỹ Khánh.

Các đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/500: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phường An Cư; đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang Khu dân cư rạch Tham Tướng; đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư 19ha, phường Thới Bình; đồ án quy hoạch khu đô thị phường An Nghiệp; đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 phường An Lạc; đồ án hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị phường An Hòa (47,39ha)...

Tất cả các đồ án này hiện nay không còn khả thi do các chỉ tiêu căn cứ trên các cơ sở tiêu chuẩn và quy chuẩn quy hoạch, xây dựng đã cũ và các đồ án này không còn đáp ứng với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội hiện nay của địa phương. Do đó sau khi đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều được UBND thành phố phê duyệt, UBND quận có thể đề xuất Sở Xây dựng thành phố trình UBND thành phố hủy bỏ các đồ án trên theo quy định. Đồng thời, UBND quận sẽ lập kế hoạch xây dựng, làm lại các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các khu vực nêu trên (gồm các khu vực trước đây chưa có quy hoạch chi tiết) trên cơ sở quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Ninh Kiều đã được phê duyệt để quản lý và cấp phép theo quy định.

Hiện nay, đối với những trường hợp người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở đô thị đến cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình UBND cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính...

Ngoài ra, người dân có thể liên hệ, gửi câu hỏi trên Cổng thông tin điện tử của thành phố hoặc quận; có thể gửi câu hỏi vào hộp thư điện tử của UBND quận, UBND các phường, các đơn vị chuyên môn thuộc quận để được giải đáp các thắc mắc của người dân liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, các quy định về cấp phép xây dựng…

* Xin cảm ơn ông.

THIỆN KHIÊM (thực hiện)