Vinhomes Cần Giờ không chỉ là một dự án bất động sản biển thông thường – mà là một “hiện tượng không thể nhân bản” trên bản đồ phát triển đô thị tại TP.HCM.

Sở hữu 3 mặt giáp biển Đông, nằm trong khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận và là đại đô thị biển duy nhất quy hoạch theo chuẩn ESG tại Việt Nam, Vinhomes Green Paradise hội tụ những yếu tố không thể tái tạo, không thể mở rộng và không thể cạnh tranh theo cách truyền thống.

Vậy điều gì khiến Vin Cần Giờ trở thành bất động sản không thể sao chép trong cả chiến lược phát triển lẫn định vị đầu tư dài hạn? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Quý khách muốn tìm hiểu tất tần tật những thông tin về dự án và phân tích của chuyên gia về tiềm năng đầu tư, bấm xem ngay tại: VINHOMES GREEN PARADISE

5 Lý do khiến Vinhomes Cần Giờ là dự án bất động sản biển không thể sao chép

Không phải mọi khu đất giáp biển đều trở thành bất động sản biển đắt giá. Dự án Vin Cần Giờ là ví dụ hiếm hoi hội tụ địa thế độc bản, quy hoạch cấp đô thị biển thông minh và khả năng vận hành thực sự. Dưới đây là 5 lý do khiến dự án này không thể bị tái tạo hay thay thế.

Địa thế ven biển tự nhiên, giao thoa rừng - biển - đô thị

Toàn bộ TP.HCM chỉ có một huyện giáp biển – và chỉ một khu vực được quy hoạch trở thành đại đô thị biển.

Vinhome Green Paradise nằm tại xã Long Hòa – Cần Thạnh, sở hữu ba mặt giáp biển Đông và một mặt giáp rừng ngập mặn Cần Giờ – khu sinh quyển được UNESCO công nhận.

Đây không phải “gần biển” hay “hướng biển”, mà là địa thế bán đảo ven đô duy nhất tại Việt Nam vừa giáp rừng nguyên sinh, vừa tiếp xúc trực tiếp với đại dương.

Yếu tố này không thể san lấp, mở rộng hay điều chỉnh bằng quy hoạch – vì đơn giản, nó đã là giới hạn địa lý cuối cùng của TP.HCM về phía Nam.

Khi bất động sản ngày càng cạnh tranh bằng yếu tố không gian sống và giá trị sinh thái, thì những “tọa độ không thể sao chép” như khu đô thị này sẽ giữ vai trò neo giá tài sản trong dài hạn.

Vị trí không thể sao chép của Vinhomes Cần Giờ

Quý khách muốn tìm hiểu bảng giá, giỏ hàng độc quyền và chính sách ưu đãi khi mua giai đoạn 1, bấm xem ngay tại: GIÁ VIN CẦN GIỜ

Quy hoạch đô thị biển 2.870ha – không phải một dự án, mà là một thành phố

Điều khiến Vinhome Cần Giờ khác biệt với phần lớn các tổ hợp ven biển chính là quy mô quy hoạch.

Với diện tích 2.870ha, dự án được chia thành 5 phân khu chức năng, vận hành như một thành phố ven biển tự chủ với đầy đủ: tài chính, thương mại, giáo dục, y tế, giải trí, dân cư, hạ tầng kỹ thuật.

• Phân khu trung tâm tài chính – thương mại biển: với tòa tháp 108 tầng, quảng trường biển và Vincom Mega Mall.
• Phân khu giải trí – thể thao – công viên chủ đề 122ha: nhà hát Sóng Xanh, Winter Wonderland, 2 sân golf quốc tế.
• Phân khu giáo dục – y tế – cộng đồng: trường Vinschool liên cấp, bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic.
• Phân khu căn hộ – nhà phố – biệt thự: đáp ứng nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê, second home, nghỉ dưỡng cao cấp.

Tất cả đều được vận hành theo tiêu chuẩn ESG – đô thị sinh thái, thông minh, bền vững, sử dụng năng lượng sạch, công nghệ IoT, xử lý nước tuần hoàn.

Không một khu nghỉ dưỡng hay tổ hợp resort nào tại Việt Nam hiện nay đạt được mức tích hợp chức năng – công nghệ – vận hành như Vinhomes Cần Giờ.

Phối cảnh phân khu trung tâm hành chính - thương mại với toà tháp 108 tầng tại Vinhomes Cần Giờ

Pháp lý và tiến độ đã rõ

Với thị trường ven biển, yếu tố “hấp dẫn truyền thông” không đồng nghĩa với khả năng triển khai. Nhiều dự án đẹp trên giấy nhưng vướng mắc pháp lý, chậm tiến độ, không được cấp phép hạ tầng hoặc vướng bảo tồn sinh thái.

Ngược lại, Vinhomes Cần Giờ là dự án hiếm hoi đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý và triển khai thực địa:

• Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 toàn khu (QĐ 340/QĐ-UBND).
• Có giấy phép xây dựng và khởi công từ tháng 4/2025.
• Đã tiến hành thi công san lấp, hệ thống kỹ thuật tầng ngầm, trục chính hạ tầng.
• Nằm trong 80 dự án trọng điểm quốc gia có sự hậu thuẫn chính sách từ trung ương.

Pháp lý vững không chỉ là “lá chắn đầu tư” mà còn là hàng rào cạnh tranh khiến đối thủ rất khó có thể triển khai dự án tương tự, nhất là ở quy mô lớn ven biển, với địa bàn nhạy cảm như Cần Giờ.

Tầm nhìn và quy hoạch phát triển Cần Giờ của TP.HCM

Theo tầm nhìn TP.HCM đến 2045, Cần Giờ được xác định là một trong ba hướng phát triển đô thị chiến lược, bên cạnh Thủ Đức và Hóc Môn – Củ Chi. Tuy nhiên, Cần Giờ có đặc điểm duy nhất: vừa phát triển đô thị – vừa giữ vai trò sinh thái vùng.

Điều này giúp giá trị bất động sản tại đây được cộng hưởng từ 2 hướng:

• Về giao thông: cầu Cần Giờ – Vũng Tàu, metro Quận 7 – Cần Giờ là hai tuyến kết nối chiến lược giúp đô thị hóa vùng bán đảo.
• Về quy hoạch: được ưu tiên phát triển thành khu tài chính – du lịch – nghỉ dưỡng biển – khu dân cư sinh thái có quản lý.

Trong bối cảnh đô thị trung tâm TP.HCM ngày càng chật hẹp, Vinhome Green Paradise được xem là đầu kéo vùng đô thị hóa mở rộng về biển, có vai trò định hình lại cấu trúc phát triển TP trong tương lai.

Đây là điều mà không dự án biển nào – kể cả ở Đà Nẵng, Cam Ranh hay Phú Quốc – có thể lặp lại ở cùng cấp độ chính sách.

Năng lực triển khai và uy tín từ chủ đầu tư Vinhomes

Xây dựng một khu nghỉ dưỡng vài chục ha thì nhiều chủ đầu tư có thể làm. Nhưng triển khai một đại đô thị biển gần 3.000ha với hệ tiện ích chuẩn quốc tế, quy trình ESG khắt khe, công nghệ hiện đại và tiến độ thần tốc, thì hiện nay chỉ có Vinhomes là đủ năng lực – vốn – kinh nghiệm để triển khai.

Phối cảnh dự án Vin Cần Giờ

Tập đoàn này đã thành công tại:

• Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 tại Hà Nội: biến vùng ven thành đại đô thị biển nhân tạo.
• Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức): đô thị thông minh lớn nhất phía Đông TP.HCM.
• Vinhomes Royal Island (Hải Phòng): kiến tạo mô hình thành phố đảo đầu tiên tại miền Bắc.

Vinhomes Green Paradise sẽ là “chuẩn mực đô thị biển mới”, không chỉ vì quy mô, mà vì cách mà Vinhomes vận hành nó bằng đồng bộ hệ sinh thái: y tế – giáo dục – giải trí – quản lý – khai thác vận hành – thương mại hóa.

Không đối thủ nào hiện nay đủ nguồn lực để tái tạo lại một mô hình tương tự – dù có quỹ đất.

Vinhomes Cần Giờ không chỉ khác biệt – mà không thể sao chép. Dự án là kết quả của sự giao thoa giữa thiên nhiên độc bản, tầm nhìn quy hoạch cấp vùng, chính sách phát triển đô thị bài bản và năng lực thi công – vận hành đô thị đỉnh cao. Với vị thế không thể tái lập và tính tích sản rõ ràng, đây là loại hình bất động sản mà giới đầu tư lâu dài sẽ giữ – không phải để đầu cơ, mà để nắm giữ giá trị gốc lõi.

VINHOMES CẦN GIỜ SR - ĐÔ THỊ ESG XANH - THÔNG MINH - SINH THÁI HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI

THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ VINHOMES

Địa chỉ: Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM

Hotline: 0938.910.329

Website: https://vinhomescangios.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/vinhomescangiosr

X.com: https://x.com/vincangiosr

Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomescangiosr

Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomescangiosr/