Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhu cầu an cư tại TP Cần Thơ tăng mạnh. Sau khi hợp nhất TP Cần Thơ với 2 tỉnh Sóc Trăng và Hậu Giang, thị trường nhà ở TP Cần Thơ mới trở nên sôi động hơn, nhiều gia đình tìm kiếm nơi ở vừa thuận tiện công việc vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống.

Sau hợp nhất, nhu cầu tìm nhà ở tại trung tâm TP Cần thơ tăng mạnh.

Đô thị trung tâm miền Tây Nam Bộ thu hút người mua

Là hạt nhân của Đồng bằng sông Cửu Long, Cần Thơ đang đứng trước giai đoạn phát triển mới. Năm 2024, GRDP của thành phố tăng 7,12%, chỉ số ngành công nghiệp xây dựng tăng 7,69%.

Theo Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long, giai đoạn 2021-2030, Cần Thơ được định hướng trở thành đô thị sinh thái, hiện đại, trung tâm vùng. Hệ thống hạ tầng quan trọng như cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, sân bay quốc tế Cần Thơ đang được nâng cấp, giúp khả năng kết nối khu vực ngày càng thuận lợi.

Các sàn giao dịch bất động sản cho biết, từ đầu năm đến nay, lượng khách hàng tìm mua nhà ở tại Cần Thơ tăng khoảng 20% so với cùng kỳ năm 2024. Xu hướng nổi bật là lựa chọn các khu đô thị có hạ tầng đồng bộ, vị trí kết nối thuận tiện, pháp lý rõ ràng và có không gian sống chất lượng.

Các chuyên gia cho rằng, trong 20 năm qua, Cần Thơ đã chứng kiến mức tăng trưởng kinh tế gấp 10 lần. Sự cộng hưởng từ hạ tầng giao thông, chính sách phát triển vùng và nhu cầu an cư ngày càng cao, đang mở ra triển vọng lớn cho thị trường bất động sản địa phương.

Chia sẻ của “thượng đế”

Đối với người dân, lựa chọn nơi ở không chỉ dừng lại ở giá cả mà còn phụ thuộc vào chất lượng môi trường sống, sự đầy đủ tiện ích và khả năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Nhiều gia đình chia sẻ, khi mua nhà, họ quan tâm nhất là vị trí, giấy tờ pháp lý và môi trường sống. Dành gần 1 năm để tìm nơi ở phù hợp, chị Nguyễn Thị Thảo, nhân viên văn phòng tại Ninh Kiều cho biết: “Vợ chồng tôi muốn một chỗ gần trung tâm, thuận tiện đi lại nhưng vẫn có không gian thoáng đãng, an toàn cho con nhỏ. Khi đến tham quan dự án Nam Long II Central Lake, tôi thấy hạ tầng và tiện ích khá đầy đủ, không khí trong lành hơn so với ở ngay trung tâm thành phố nên rất thích hợp”.

Anh Trần Văn Lợi, kỹ sư xây dựng quê Hậu Giang cũ, cho rằng việc giãn dân từ khu vực Ninh Kiều sang Cái Răng, Bình Thủy là xu hướng dễ thấy. “Nếu chỉ mua đất lẻ thì thiếu tiện ích, trong khi các khu đô thị được quy hoạch sẽ đảm bảo sinh hoạt lâu dài”, anh nhận xét.

Anh Lợi cho biết thêm, điều anh quan tâm nhất khi mua nhà là giấy tờ pháp lý. “Nam Long có uy tín, dự án này đã bàn giao nhiều căn hộ và sổ đỏ, nên mình yên tâm hơn. Trong năm qua, chủ đầu tư đã bàn giao gần 3.000 sổ hồng, sổ đỏ cho cư dân tại nhiều dự án, trong đó có Nam Long II Central Lake”, anh Lợi nói.

Các căn hộ nhà ở xã hội tại Nam Long II Central Lake đã hoàn thành.

Một số dự án có quy mô lớn, tích hợp nhà ở xã hội và nhà ở thương mại đang thu hút sự quan tâm. Trong đó, dự án Nam Long II Central Lake được thành phố phê duyệt đầu tư từ năm 2020, với quy mô 43,8ha, bao gồm hàng ngàn căn nhà, nhiều tiện ích công cộng và diện tích cây xanh chiếm tỷ lệ cao. Đến nay, phần lớn các hạng mục của dự án đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân. Nhiều người dân đánh giá cao ở yếu tố pháp lý, khi hàng ngàn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà đã được cấp.