Trong bối cảnh Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc công nghiệp hóa và thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, thị trường bất động sản công nghiệp xuất hiện những yêu cầu mới: hạ tầng phải đồng bộ, quỹ đất phải sẵn sàng, vận hành phải thông minh và đặc biệt phải đáp ứng tiêu chuẩn phát triển bền vững. ROX iPark - đơn vị đang quản lý, phát triển hơn 3.000ha khu công nghiệp trên 8 tỉnh thành - là một trong những nhà phát triển hiếm hoi theo đuổi đồng thời ba trụ cột hạ tầng - công nghệ - ESG.

Đáng chú ý, ba dự án trọng điểm Khu công nghiệp Gia Lộc - ROX iPark (Hải Phòng - Hải Dương cũ), Khu công nghiệp Minh Quang - ROX iPark (Hưng Yên) và Khu công nghiệp Bỉm Sơn A - ROX iPark (Thanh Hóa) đang trở thành lựa chọn của nhiều doanh nghiệp FDI và sản xuất trong nước nhờ vị trí chiến lược, quỹ đất sạch và định hướng phát triển công nghiệp “xanh - sạch - thông minh”.

Khu công nghiệp Gia Lộc - ROX iPark (Hải Dương cũ): Chiến lược kết nối Hà Nội - Hải Phòng - các cảng biển quốc tế

Với quy mô khoảng 198ha, trong đó giai đoạn 1 đạt hơn 98ha, Khu công nghiệp Gia Lộc - ROX iPark (Hải Phòng - Hải Dương cũ) được đánh giá là một trong những khu công nghiệp có vị trí chiến lược nhất tại miền Bắc. Nằm trên trục kết nối trực tiếp Hà Nội - Hải Phòng, gần hệ thống cảng biển và cảng cạn, khu công nghiệp này mang lại lợi thế đặc biệt cho các ngành có nhu cầu logistics cao: xuất nhập khẩu, cơ khí chính xác, lắp ráp điện tử, sản xuất linh kiện và logistics.

Hạ tầng tại Khu công nghiệp Gia Lộc - ROX iPark đang được đầu tư đồng bộ: hệ thống giao thông nội khu, điện - viễn thông, cấp thoát nước và đặc biệt là trạm xử lý nước thải tiêu chuẩn, hướng đến mô hình khu công nghiệp sạch theo tiêu chí ESG. Quỹ đất sạch đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các nhà máy quy mô lớn.

ROX iPark định hướng Gia Lộc trở thành điểm đến cho các ngành sản xuất công nghiệp nhẹ và công nghệ sạch - nhóm ngành ngày càng được các tập đoàn đa quốc gia ưu tiên khi tìm điểm đặt nhà máy mới tại Việt Nam.

Khu công nghiệp Gia Lộc - ROX iPark là một trong những khu công nghiệp có vị trí chiến lược nhất tại miền Bắc

Khu công nghiệp Minh Quang - ROX iPark: Điểm sáng của mô hình khu công nghiệp vận hành thông minh

Nếu Gia Lộc mang lợi thế vị trí, thì Khu công nghiệp Minh Quang - ROX iPark lại nổi bật nhờ mô hình quản lý thông minh. Với diện tích khoảng 150ha, Minh Quang hiện đã lấp đầy trên 80%, đồng thời sở hữu khoảng 50ha mặt bằng sạch có thể bàn giao ngay - yếu tố đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp cần triển khai nhà máy trong thời gian ngắn.

Minh Quang là một trong những dự án ROX iPark áp dụng sớm các giải pháp công nghệ: tự động hoá giám sát hạ tầng, quản lý năng lượng, giám sát môi trường bằng IoT, số hoá quy trình vận hành. Nhờ vậy, doanh nghiệp thuê đất không chỉ được sử dụng hạ tầng hoàn chỉnh mà còn tiếp cận một môi trường công nghiệp giúp giảm chi phí vận hành, tối ưu sản xuất và tuân thủ tiêu chuẩn môi trường ngày càng khắt khe của đối tác quốc tế.

Với vị thế trung chuyển thuận lợi, pháp lý minh bạch và khả năng đáp ứng nhu cầu “vào nhanh - sản xuất nhanh”, Khu công nghiệp Minh Quang - ROX iPark phù hợp cho doanh nghiệp trong các lĩnh vực: công nghiệp hỗ trợ, linh kiện, thiết bị điện, công nghiệp sạch, các ngành có yêu cầu cao về môi trường.

Khu công nghiệp Minh Quang - ROX iPark nổi bật nhờ mô hình quản lý thông minh.

Khu công nghiệp Bỉm Sơn A - ROX iPark (Thanh Hóa): Cửa ngõ công nghiệp của miền Trung với lợi thế chi phí và nguồn nhân lực

Tọa lạc tại thị xã Bỉm Sơn - trung tâm công nghiệp lớn của Thanh Hóa, Khu công nghiệp Bỉm Sơn A - ROX iPark sở hữu diện tích hơn 163ha cùng vị trí chiến lược kết nối Bắc - Trung - Nam. Khu công nghiệp chỉ cách quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc - Nam và các tuyến cao tốc chính vài phút di chuyển; đồng thời thuận tiện kết nối với cảng biển và các khu kinh tế trọng điểm của Thanh Hóa.

Hạ tầng tại Bỉm Sơn A được đánh giá là hoàn chỉnh: đường nội bộ, điện, nước, viễn thông, trạm xử lý nước thải tiêu chuẩn, quỹ đất sạch và pháp lý đầy đủ. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian chuẩn bị, nhanh chóng triển khai xây dựng nhà xưởng.

Khu công nghiệp Bỉm Sơn A cũng hưởng lợi lớn từ nguồn lao động dồi dào của Thanh Hóa - một trong những địa phương có quy mô dân số lớn tại Việt Nam. Chi phí nhân công và chi phí vận hành tại khu vực này ở mức cạnh tranh, giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách. Vì vậy, Bỉm Sơn A đặc biệt phù hợp với các ngành dệt may, chế biến, sản xuất vật liệu, cơ khí, công nghiệp phụ trợ và các ngành cần nguồn lao động lớn.

Khu công nghiệp Bỉm Sơn A - ROX iPark sở hữu vị trí chiến lược kết nối Bắc - Trung - Nam.  

ROX iPark và chiến lược phát triển “xanh - sạch - thông minh”

Điểm chung của ba dự án - Khu công nghiệp Gia Lộc, Khu công nghiệp Minh Quang và Khu công nghiệp Bỉm Sơn A - là sự nhất quán trong triết lý phát triển của ROX iPark:

• Tuân thủ tiêu chuẩn ESG
• Áp dụng chuyển đổi số và quản lý thông minh
• Phát triển hạ tầng bền vững, tiết kiệm năng lượng
• Tối ưu vận hành cho doanh nghiệp
• Giảm tác động môi trường, tăng hiệu quả kinh tế địa phương

Nhờ các nỗ lực này, ROX iPark đã được vinh danh là Doanh nghiệp tăng trưởng xanh, khẳng định hướng đi phù hợp với xu thế công nghiệp toàn cầu.

Ba điểm đến đầu tư chiến lược trong hệ sinh thái ROX iPark

Từ Hải Dương đến Thanh Hóa, bộ ba Khu công nghiệp Gia Lộc - ROX iPark, Khu công nghiệp Minh Quang - ROX iPark và Khu công nghiệp Bỉm Sơn A - ROX iPark tạo thành hệ sinh thái công nghiệp liên hoàn, phục vụ đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp: từ logistics, sản xuất sạch, công nghiệp nhẹ cho đến công nghiệp hỗ trợ và xuất nhập khẩu.

Với quỹ đất sẵn sàng, hạ tầng hoàn chỉnh, công nghệ quản lý hiện đại và cam kết phát triển bền vững, ROX iPark đang khẳng định vai trò một trong những nhà phát triển khu công nghiệp dẫn đầu tại Việt Nam - nơi doanh nghiệp có thể xây dựng chiến lược dài hạn, an toàn và hiệu quả.