HĐND TP Cần Thơ ban hành Nghị quyết Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất trên địa bàn thành phố.

Theo nội dung Nghị quyết, tiêu chí vị trí đất đối với nhóm đất nông nghiệp, bao gồm: năng suất, cây trồng, vật nuôi; khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm; điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm. Tiêu chí xác định vị trí đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp: điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn). 

Số lượng vị trí đất đối với nhóm đất nông nghiệp: vị trí 1 áp dụng đối với các thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm và trong các khu thương mại, khu dân cư, khu tái định cư có tên trong bảng giá đất. Vị trí 2 áp dụng đối với các thửa đất không xác định được vị trí 1. 

Số lượng vị trí đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp: vị trí 1 áp dụng đối với các thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm và trong các khu thương mại, khu dân cư, khu tái định cư có tên trong bảng giá đất; vị trí 2 áp dụng đối với các thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm và trong các khu thương mại, khu dân cư, khu tái định cư không có tên trong bảng giá đất, có độ rộng mặt đường từ 3m trở lên; vị trí 3 áp dụng đối với các thửa đất có ít nhất 1 cạnh tiếp giáp mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm và trong các khu thương mại, khu dân cư, khu tái định cư không có tên trong bảng giá đất, có độ rộng mặt đường dưới 3m và vị trí 4 áp dụng đối với các thửa đất không xác định được vị trí 1, vị trí 2, vị trí 3. 

HĐND thành phố quy định về tăng hoặc giảm mức giá đối với một số vị trí thửa đất, cụ thể: Đối với thửa đất tiếp giáp từ 2 mặt tiền đường, đoạn đường, phố, hẻm trở lên được quy định trong bảng giá đất thì mức giá đất cao hơn 10% so với các thửa đất có 1 cạnh thửa tiếp giáp liền kề trên cùng tuyến đường, đoạn đường, phố, hẻm đó. Đối với thửa đất đối diện hoặc liền kề cùng phía với công viên, quảng trường, trung tâm thương mại thì mức giá tăng 10% so với vị trí liền kề. Đối với thửa đất đối diện hoặc liền kề với khu xử lý rác thải, bãi trung chuyển rác, nghĩa trang, nghĩa địa thì mức giá giảm 10% so với vị trí liền kề.