Xây dựng cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai được xác định là nhiệm vụ trọng tâm nhằm hiện đại hóa công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, đồng thời tạo nền tảng đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và chuyển đổi số. Từ ngày 1-4, các địa phương trên cả nước đồng loạt triển khai, nỗ lực hoàn thành xây dựng CSDL đất đai trong năm 2026.

Xây dựng hoàn thiện CSDL đất đai đổi mới phương thức quản lý nhà nước, phục vụ hiệu quả người dân, doanh nghiệp.

Theo Cục Quản lý đất đai - Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT), cả nước hiện có khoảng 106 triệu thửa đất, trong đó có khoảng 61 triệu thửa được đưa vào hệ thống dữ liệu. Tuy nhiên, số thửa đạt đầy đủ tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống” chỉ khoảng 24 triệu thửa. Như vậy, còn khoảng 45 triệu thửa đất chưa được tạo lập dữ liệu và gần 37 triệu thửa đất cần được làm sạch, đối soát, cập nhật. Để hoàn thành mục tiêu xây dựng CSDL đất đai trong năm 2026, Bộ NN&MT phối hợp Bộ Công an xây dựng, triển khai kế hoạch đẩy mạnh công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành CSDL quốc gia về đất đai.

Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ NN&MT, cho biết: Theo kế hoạch sẽ triển khai song song hai mũi. Thứ nhất, tập trung xử lý 37 triệu thửa đất trong 3 tháng tới (tháng 4 đến tháng 6) để đối khớp với CSDL dân cư và chuẩn hóa, đưa vào vận hành theo thời gian thực. Qua bóc tách chi tiết nhóm này, có 18,5 triệu thửa chỉ cần rà soát bổ sung và 18,5 triệu thửa còn bị sai lệch (sai tên, sai diện tích...). Thứ hai, làm mới 45 triệu thửa thực hiện trong 9 tháng (từ ngày 1-4 đến ngày 31-12-2026). Lộ trình cụ thể: từ tháng 4 đến tháng 6 khởi động triển khai khoảng 3,4-4,3 triệu thửa; tháng 7 đến tháng 9 tập trung cao điểm với khoảng 6,4-6,8 triệu thửa và tháng 10 đến tháng 12 là giai đoạn về đích. Bộ NN&MT đã ban hành Thông tư số 19/2026/TT-BNNMT ngày 30-3-2026 về quy trình lồng ghép làm căn cứ pháp lý để các địa phương tổ chức triển khai ngay. Đây không chỉ là quy định hành chính mà là phương thức để giải quyết triệt để khối lượng công việc lớn và phức tạp còn lại.

Theo đó, phương thức triển khai đã có sự thay đổi căn bản. Thay vì thực hiện tuần tự từng bước như trước đây, các khâu đo đạc, lập hồ sơ, đăng ký, cập nhật dữ liệu được lồng ghép, thực hiện đồng thời. Dữ liệu sau khi đo đạc ngoài thực địa được xử lý ngay trong ngày, hoàn thiện hồ sơ và xây dựng ngay CSDL đủ 3 khối (không gian, thuộc tính, đồ họa) để đẩy vào hệ thống vận hành. Cách xử lý “làm đến đâu, hoàn thiện đến đó” giúp rút ngắn đáng kể thời gian, hạn chế sai sót, tránh tình trạng chỉnh sửa nhiều lần. Bên cạnh đó, tạo mã định danh cho thửa đất như “căn cước của thửa đất”, giải quyết việc trùng lặp thông tin số tờ, số thửa như trước đây. Hiện nay, đã tạo lập được khoảng 67 triệu mã định danh cho thửa đất trên cả nước. Song song đó, hệ thống quy trình kỹ thuật cũng được chuẩn hóa, tạo điều kiện để các địa phương triển khai thống nhất, tránh tình trạng mỗi nơi làm một cách như trước đây.

Với nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương, CSDL đất đai sẽ ngày càng hoàn thiện, mở ra nền tảng mới cho quản trị quốc gia minh bạch, hiệu quả. Đồng thời, hệ thống dữ liệu đất đai sẽ trở thành trụ cột quan trọng trong phát triển chính phủ số, kinh tế số và xã hội số.

Bài, ảnh: L. MẪN