Theo ông Lê Thanh Khuyến, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), năm 2015 sẽ tập trung triển khai thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai tại một số Tập đoàn, Tổng công ty trong việc thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị.

Cùng với đó, Tổng cục sẽ kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của các tổ chức sử dụng đất theo Chỉ thị số 134/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm pháp luật đất đai của các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất tại các tỉnh, thành phố; kiểm tra việc giao đất, cho thuê đất, thực hiện quy hoạch, xây dựng các dự án, công trình có liên quan đến thu hồi đất ở, đất sản xuất nông lâm nghiệp trên địa bàn miền núi, biên giới, vùng dân tộc thiểu số trong giai đoạn từ năm 2005-2012; kiểm tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các địa phương.

Ông Lê Thanh Khuyến cho biết: Năm 2014, Tổng cục Quản lý đất đai tiến hành 3 cuộc thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai của các tổ chức sử dụng đất trong việc đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị, khu nhà ở tại tỉnh Nghệ An, thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Hà Nội với 9 tổ chức. Kết quả thanh tra đã phát hiện 6 dự án có vi phạm tại thành phố Hồ Chí Minh và Nghệ An (thành phố Hà Nội đang thực hiện các nội dung thanh tra), như chậm sử dụng đất hoặc chậm tiến độ xây dựng; không xây dựng nhà ở mà phân lô bán nền sai quy định; bán nhà ở nhưng chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho các hộ mua nhà ở.

Một góc TP Cần Thơ. Ảnh: ANH KHOA

Ngoài ra tiến hành thanh tra, kiểm tra đột xuất theo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải về tình hình cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở tại 14 dự án phát triển nhà trên địa bàn 10 quận, huyện của thành phố Hà Nội. Kết quả đã phát hiện và kiến nghị xử lý 12 dự án vi phạm như: vi phạm quy định về xây dựng, vi phạm quy định của pháp luật đất đai, nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Bên cạnh đó, Tổng cục Quản lý đất đai thành lập Đoàn công tác kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của công dân xã Xuân Quang, huyên Văn Giang, tỉnh Hưng Yên; phường Kiến Hưng, quận Hà Đông và xã Đường Lâm, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội; thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ; tỉnh Bình Phước.

Kết quả thanh tra, kiểm tra đã phát hiện sai phạm chủ yếu như chậm triển khai thực hiện dự án; tổ chức ký hợp đồng chuyển giao dự án khi dự án chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; vi phạm pháp luật về xây dựng (xây dựng không đúng quy hoạch chi tiết, không đúng thiết kế hoặc giấy phép được cấp); vi phạm quy định của pháp luật về đất đai (chuyển nhượng một phần dự án cho nhiều chủ đầu tư khác nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất làm nhà trẻ thành nhà ở để bán...).

Tổng cục Quản lý đất đai còn thực hiện kế hoạch kiểm tra thường xuyên về công tác lập bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; về tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về việc xác định loại hình dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất hoặc nhà đầu tư phải thỏa thuận với chủ sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, Đắk Nông...

Tại các địa phương, công tác giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai được quan tâm thực hiện; một số địa phương chú trọng giải quyết dứt điểm các vụ việc, đạt tỷ lệ tương đối cao, cơ bản được người dân đồng thuận như Đồng Nai, Bắc Kạn, Hà Nam... Nhìn chung, công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai được các địa phương xem là nhiệm vụ trọng tâm nhằm tập trung giải quyết dứt điểm các vụ việc trong thời gian ngắn nhất, kịp thời xử lý các điểm nóng phát sinh, tăng cường chỉ đạo giải quyết ở cơ sở, hạn chế tối đa tình trạng khiếu kiện đông người, phức tạp, vượt cấp. Qua đó đã chấn chỉnh kịp thời và nâng cao ý thức, trách nhiệm, hiểu biết về pháp luật đất đai của người sử dụng đất.

THANH TUẤN (TTXVN)