Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự gia tăng dân số cơ học, đặc biệt là sau sáp nhập địa giới hành chính, nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ, công chức tại TP Cần Thơ ngày càng trở nên cấp thiết. Trước tình hình này, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) TP Cần Thơ đang chủ động rà soát, tăng cường nguồn vốn tín dụng ưu đãi để kịp thời cung ứng đến các trường hợp đang có nhu cầu vay vốn mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH), xây mới, sửa chữa nhà ở. Qua đó, góp phần tạo điểm tựa tài chính vững chắc để người thu nhập thấp và cán bộ, công chức sớm an cư, lạc nghiệp.Chia sẻ về những nỗ lực tiếp cận khách hàng sau khi hợp nhất từ NHCSXH của 3 địa phương thành Chi nhánh NHCSXH TP Cần Thơ (mới), bà Trịnh Bích Tuyền, Phó Giám đốc Chi nhánh NHCSXH TP Cần Thơ, cho biết:

- Nhu cầu NƠXH đang tăng lên nhanh, nhất là đối với cán bộ, công chức về trung tâm TP Cần Thơ làm việc sau sáp nhập địa giới hành chính. Để đáp ứng nhu cầu này, Chi nhánh đã chủ động rà soát, thống kê nguồn vốn dành cho chương trình. Trên thực tế, từ cuối năm 2024, Chi nhánh NHCSXH của 3 địa phương đã thống kê nhu cầu vốn tín dụng dành cho chương trình cho vay mua, thuê mua, xây dựng, sửa chữa NƠXH của năm 2025 báo cáo về NHCSXH Trung ương để được phân bổ vốn kịp thời. Sau khi hợp nhất 3 đơn vị hành chính (Hậu Giang - Sóc Trăng - Cần Thơ), tổng nguồn vốn bố trí cho chương trình này đạt 1.276  tỉ đồng. Lũy kế đến nay, đã có 2.653 khách hàng được tiếp cận nguồn vốn với số vốn đã giải ngân 1.178  tỉ đồng. Dư nợ cho vay của chương trình đến nay được 958 tỉ đồng, đạt 75% kế hoạch tăng trưởng dư nợ. Trong đó, dư nợ cho vay mua, thuê mua NƠXH là 551 tỉ đồng, tập trung ở địa bàn TP Cần Thơ (cũ) chiếm tỷ trọng 92%, chủ yếu thuộc phường Cái Răng của TP Cần Thơ; dư nợ cho vay xây dựng và sửa chữa nhà ở là 405 tỉ đồng; thuê mua NƠXH là 2 tỉ đồng.

Năm 2025, NHCSXH Trung ương và ngân sách thành phố đã phân bổ cho Chi nhánh NHCSXH TP Cần Thơ là 567 tỉ đồng. Trong đó, vốn Trung ương là 450 tỉ đồng, vốn ủy thác từ ngân sách thành phố là 117 tỉ đồng. Trong hơn 4 tháng còn lại của năm 2025, qua rà soát, thống kê, dự kiến nhu cầu vốn cho chương trình cho vay mua, thuê mua, xây dựng, sửa chữa NƠXH của năm 2025 khoảng 318 tỉ đồng. Trong trường hợp nguồn vốn có phát sinh tăng, Chi nhánh sẽ kịp thời báo cáo NHCSXH Trung ương để xin bố trí vốn kịp thời.  

Xin bà cho biết, hiện nay Chi nhánh NHCSXH TP Cần Thơ kết nối ra sao với các chủ đầu tư NƠXH, với địa phương để kịp thời nắm bắt thông tin và cung cấp tín dụng ưu đãi đến người có nhu cầu?

- Để thực hiện hiệu quả Nghị định 100/2024/NĐ-CP, ngày 26-7-2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH, thời gian qua, Chi nhánh NHCSXH TP Cần Thơ đã triển khai cho vay 6 dự án NƠXH gồm: Chung cư NƠXH Hồng Loan 5C; Chung cư NƠXH Nam Long 2; Chung cư NƠXH 1 - An Phú Ecocity ở phường Cái Răng; Chung cư NƠXH Gia Phúc, phường Thới An Đông; dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp ở phường Long Bình; dự án khu nhà ở thấp tầng liền kề tại phường Vị Tân. Sắp tới, dự kiến Chi nhánh sẽ tiếp tục triển khai cho vay đối với dự án Khu thiết chế Công đoàn ở Khu công nghiệp An Nghiệp thuộc phường Sóc Trăng vừa khởi công xây dựng vào ngày 19-8 và các dự án NƠXH khác.

Đối với trường hợp mua, thuê mua NƠXH, mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua; thuê mua nhà. Đối với trường hợp vay vốn ưu đãi để tự xây dựng hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở, mức vốn vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 1 tỉ đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Với thủ tục đơn giản và minh bạch sẽ góp phần tạo thêm cơ hội cho người thu nhập thấp tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để thực hiện giấc mơ an cư tại TP Cần Thơ.

Khách hàng tiếp cận vốn vay tại Phòng Giao dịch NHCSXH Cái Răng để mua NƠXH.

Thời gian tới, Chi nhánh NHCSXH TP Cần Thơ sẽ tiếp tục làm gì để đẩy nhanh giải ngân nguồn vốn quan trọng này, tạo điều kiện để người thu nhập thấp và cán bộ công chức an cư, lạc nghiệp?

- Ngay sau khi hợp nhất 3 địa phương, Chi nhánh NHCSXH TP Cần Thơ đã nhanh chóng kiện toàn tổ chức bộ máy, sắp xếp hoạt động nhịp nhàng, thông suốt. Đặc biệt, ngày 31-7-2025, UBND TP Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 702/QĐ-UBND về việc thành lập Ban đại diện Hội đồng quản trị NHCSXH TP Cần Thơ do ông Trần Văn Lâu, Chủ tịch UBND thành phố làm Trưởng Ban đại diện. Đây là cơ sở quan trọng để hoạt động liên quan đến tín dụng chính sách được chỉ đạo xuyên suốt từ cấp thành phố đến cấp cơ sở, trong đó có chương trình tín dụng về cho vay mua, thuê mua NƠXH, xây mới, sửa chữa nhà ở.

Thời gian tới, Chi nhánh NHCSXH thành phố sẽ tiếp tục phối hợp với chủ đầu tư triển khai cho vay nhanh chóng, giúp người dân có nhu cầu và đủ điều kiện vay sớm tiếp cận vốn để mua, thuê mua NƠXH. Đồng thời, thường xuyên phối hợp rà soát, nắm bắt thông tin về nhu cầu vốn vay trong những tháng còn lại của năm 2025 để đề xuất bổ sung vốn kịp thời nếu nhu cầu tăng; chủ động phối hợp với Sở Xây dựng, UBND các xã, phường trên địa bàn TP Cần Thơ rà soát để chuẩn bị nhu cầu vốn cho năm 2026 nhằm tranh thủ nguồn lực phân bổ từ NHCSXH Trung ương và thành phố. Bên cạnh đó, Chi nhánh cũng chỉ đạo các phòng giao dịch trực thuộc chủ động cử cán bộ tín dụng am hiểu chuyên môn nghiệp vụ để hướng dẫn, hỗ trợ khách hàng các hồ sơ vay vốn, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian khi thực hiện thủ tục tiếp cận tín dụng chính sách. Qua đó, nhằm đảm bảo chương trình được triển khai đồng bộ, hiệu quả và đáp ứng kịp thời nhu cầu mua, xây nhà an cư của người dân, cán bộ công chức, viên chức trên địa bàn thành phố.

Xin cảm ơn bà!

MINH HUYỀN (Thực hiện)