Thị trường VLXD ở TP Cần Thơ nhiều khả năng sẽ cải thiện trong tháng tới.

Trong bối cảnh kinh tế khó khăn chung, năm 2011 đầy thử thách đối với các doanh nghiệp (DN) kinh doanh VLXD. Ông Bùi Văn Tới, Giám đốc DNTN Minh Chí Phát (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng), cho biết: “Chưa bao giờ kinh doanh thép lại chật vật như hiện nay, thị trường thép đã và đang phải đối mặt với tình trạng sức tiêu thụ giảm mạnh. Sau một thời gian hoạt động trầm lắng, những tháng cuối năm, giá thép tăng khá “dè dặt”, nhưng sau đó lại tuột dốc vào những ngày cận Tết. Mọi năm, vào thời điểm này, giá thép thường tăng thêm 600-700 đồng/kg nhưng năm nay giá vẫn không có sự thay đổi so với trước Tết Nguyên đán. Mặc dù đã gần kết thúc tháng Giêng nhưng lượng khách đến mua hàng thưa thớt, phần lớn các đại lý nhỏ vẫn chưa liên hệ đặt thêm hàng...”.

Giới kinh doanh cho rằng, theo quy luật cung-cầu, trong năm tình hình kinh doanh có giai đoạn trầm lắng nhưng chưa năm nào dai dẳng như năm nay. Do nhu cầu hoàn thiện công trình và sửa chữa nhà cửa phục vụ Tết, sức mua các loại vật liệu có nhích lên, nhưng sang tháng đầu năm 2012 sức mua bắt đầu chững lại và chưa có dấu hiệu cải thiện. Tại một số cửa hàng, đại lý kinh doanh VLXD trên địa bàn TP Cần Thơ, giá các mặt hàng VLXD vẫn giữ mức bình ổn so với cách nay 3 tháng. Cụ thể, giá bán lẻ thép xây dựng (Việt Nhật, Miền Nam, Pomina, Tây Đô...) dao động ở mức 15.600-18.550 đồng/kg (đối với thép cuộn), 93.200-622.800 đồng/cây (đối với thép cây); xi măng Tây Đô PCB 30 giá 80.500 đồng/bao, 87.500 đồng/bao PCB 40; cát nền 85.000 đồng/m3, cát to Tân Châu 105.000 đồng/m3; đá 1x2 giá 310.000-445.000 đồng/m3, đá 4x6 giá 365.000 đồng/m3; gạch ống 700-750 đồng/viên cỡ 7x17...

Chị Phạm Thị Diễm Hương, nhân viên bán hàng, DNTN Vật liệu Xây dựng Diệu Linh (phường An Bình, quận Ninh Kiều), nói: “Sức mua các mặt hàng này yếu là do thời gian nghỉ Tết Nguyên đán năm nay kéo dài và nằm trọn trong tháng 1. Một bộ phận người dân có thu nhập thấp, mặc dù có nhu cầu về nhà ở nhưng do lãi suất ngân hàng đang ở mức cao làm họ ngán ngại trong việc vay vốn để xây nhà hay mua nhà trả góp”.

Nhiều ý kiến cho rằng, do ảnh hưởng kinh tế khó khăn, chính sách thắt chặt tín dụng dẫn đến thị trường bất động sản đóng băng trong thời gian qua là nguyên nhân chính khiến nhu cầu mua các loại VLXD giảm đi đáng kể. Theo ông Nguyễn Văn Dược, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ (CaREA), Nghị quyết số 11/NQ-CP của Thủ tướng Chính phủ về những giải pháp chủ yếu tập trung kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, đảm bảo an sinh xã hội đã mang lại hiệu ứng tích cực cho nền kinh tế nước nhà. Tuy nhiên, trong lĩnh vực bất động sản, việc cắt giảm đầu tư công, chính sách tài khóa thắt chặt làm cho DN khó tiếp cận nguồn vốn hoặc vay vốn với lãi suất quá cao. Điều này đã dẫn đến thị trường bất động sản ảm đạm, sản phẩm hàng hóa làm ra khó tiêu thụ... Trước tình hình trên, DN đã tiến hành điều chỉnh lại kế hoạch, tiết giảm tối đa chi phí nhằm hạ giá thành sản phẩm; đồng thời dừng triển khai các dự án mới, kéo giãn tiến độ thực hiện các công trình đang thi công...

Các chuyên gia về kinh tế nhận định, năm 2012, DN kinh doanh VLXD tiếp tục đối mặt với những khó khăn, bởi chính sách cắt giảm đầu tư công có thể sẽ duy trì trong vài năm nữa, chính sách thắt chặt tín dụng tiếp tục được thực hiện, trong khi thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc. Ông Nguyễn Văn Dược, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ, cho rằng: “Năm 2012, thị trường bất động sản có hồi phục và phát triển hay không còn phục thuộc vào nhiều yếu tố như: sự ổn định của nền kinh tế thế giới, chính sách điều hành kinh tế vĩ mô trong nước, đặc biệt là chính sách tiền tệ đối với thị trường bất động sản... Trước mắt, DN chỉ có thể tập trung đầu tư vào dự án chuyển tiếp, có khả năng đưa vào khai thác...”.

Do nhu cầu thị trường nội địa xuống thấp, một số cửa hàng kinh doanh VLXD ở TP Cần Thơ đã điều chỉnh giá bán theo xu hướng giảm để đẩy mạnh tiêu thụ. Tuy nhiên, giới kinh doanh dự đoán, thị trường VLXD có khả năng hoạt động nhộn nhịp hơn trong tháng tới, sức mua cũng sẽ cải thiện đáng kể vì bước vào giai đoạn cao điểm mùa xây dựng, nhiều công trình sẽ được khởi công.

Bài, ảnh: MỸ THANH