28/11/2021 - 11:28

Cần Thơ tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm 

Năm 2021, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ đã tập trung công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố. Qua đó, hỗ trợ các chủ đầu tư có điều kiện đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án và hoàn thành theo đúng kế hoạch đề ra; nhất là đối với dự án quan trọng như Dự án Phát triển TP Cần Thơ và tăng cường khả năng thích ứng của đô thị (Dự án 3) góp phần chỉnh trang đô thị, bảo vệ vùng lõi trung tâm của thành phố (quận Ninh Kiều và Bình Thủy) trước rủi ro do ngập lụt, tăng cường khả năng kết nối giữa khu vực trung tâm thành phố và các khu vực đô thị mới phát triển.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ đang tập trung thực hiện giải phóng mặt bằng dứt điểm các hạng mục của Dự án 3 vào cuối năm nay. Trong ảnh: Một đoạn công trình đường nối Cách mạng Tháng 8 đến đường tỉnh 918 được thảm nhựa.

Giải phóng mặt bằng 19 dự án

Ông Nguyễn Thanh Tao, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, cho biết: Từ đầu năm 2021 đến nay, Trung tâm tập trung thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại 19 dự án. Trong đó, các dự án ưu tiên là: Dự án 3 (các hạng mục: đường và cầu Trần Hoàng Na quận Ninh Kiều; đường và cầu Trần Hoàng Na quận Cái Răng, đường song hành Trần Hoàng Na - IC3; đường nối Cách mạng Tháng 8 đến đường tỉnh 918…); khu đô thị mới Võ Văn Kiệt (35ha); khu đô thị tái định cư Cửu Long; khu đô thị mới Cồn Khương… Riêng Dự án 3, theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND TP Cần Thơ phải hoàn thành dứt điểm công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cuối năm 2021, để các nhà thầu tập trung thi công sớm hoàn thành các hạng mục công trình.

Ðến nay, các hạng mục của Dự án 3 gồm đường và cầu Trần Hoàng Na cơ bản hoàn thành, Trung tâm đang tập trung cho các hạng mục đường nối Cách mạng Tháng 8 đến đường tỉnh 918, các hạng mục cống ngăn triều và kè, phấn đấu hoàn thành trong tháng 12-2021. Việc tập trung thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án này đã tạo điều kiện cho các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án thực hiện từ ngân sách Nhà nước và ngoài ngân sách.

Trong 19 dự án Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ đang thực hiện, đến 20-11-2021, đã kiểm đếm lập hồ sơ bồi thường cho 605 trường hợp (diện tích khoảng 29ha), có quyết định phê duyệt kinh phí 324 trường hợp (diện tích khoảng 27,92ha), chi trả cho 259 trường hợp (diện tích khoảng 22,11ha); phê duyệt chính sách tái định cư 427 trường hợp (trong đó có 153 trường hợp đủ điều kiện tái định cư, không đủ điều kiện 274 trường hợp), đã bố trí tái định cư cho 58 trường hợp (tương đương 62 nền); bàn giao mặt bằng được 421 trường hợp (diện tích khoảng 39,51ha).

Về tiến độ cụ thể các dự án trọng điểm, Dự án 3 có 7 hạng mục, trong đó các hạng mục đã cơ bản hoàn thành là: đường và cầu Trần Hoàng Na quận Ninh Kiều (tổng diện tích đất thu hồi khoảng 4,35ha, 399 trường hợp bị ảnh hưởng); đường và cầu Trần Hoàng Na quận Cái Răng, Ðường song hành Trần Hoàng Na - IC3 (diện tích đất thu hồi khoảng 5,65ha, 134 trường hợp bị ảnh hưởng); Kè sông Cần Thơ - bờ Ninh Kiều (diện tích đất thu hồi khoảng 4,4ha, 576 trường hợp bị ảnh hưởng). Các hạng mục còn lại đang thực hiện giai đoạn “nước rút”, phấn đấu hoàn thành trong năm nay: đường nối Cách mạng Tháng 8 đến đường tỉnh 918 (diện tích đất thu hồi khoảng 20,5ha, 655 trường hợp ảnh hưởng) đã bàn giao mặt bằng khoảng 95,27%; cống ngăn triều Ðầu Sấu (diện tích đất thu hồi khoảng 0,17ha, 20 trường hợp ảnh hưởng) đã bàn giao mặt bằng đạt 94,12%; kè và đường sau kè sông Cần Thơ (diện tích đất thu hồi khoảng 1,7ha, 120 trường hợp ảnh hưởng), đã kiểm đếm lập hồ sơ bồi thường 105 trường hợp, bàn giao mặt bằng đạt 11,76%…

Dự án Trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật Cần Thơ (diện tích đất thu hồi khoảng 7,72ha bao gồm đất Nhà nước quản lý, 84 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 40,58%. Khu đô thị mới phường An Bình - Khu 3 (diện tích đất thu hồi khoảng 48,89ha, 364 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 13,36%. Dự án Trung tâm Hội nghị Quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng tại Cồn Cái Khế (diện tích đất thu hồi khoảng 4,06ha, không bao gồm phần diện tích đất Nhà nước quản lý khoảng 1,89ha, 234 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 94,58%. Khu đô thị tái định cư Cửu Long (diện tích đất thu hồi khoảng 43,26ha, 570 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 51,36%.

Khu đô thị mới Võ Văn Kiệt (đoạn từ Rạch Sao đến Rạch Mương Khai) - giai đoạn 1 (diện tích đất thu hồi khoảng 35ha, 795 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 31%. Dự án Trung tâm Văn hóa Tây Ðô - giai đoạn 1 (diện tích đất thu hồi khoảng 43,37ha, 705 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 43,05%. Khu đô thị mới lô số 5B (diện tích đất thu hồi khoảng 11,43ha, 179 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 50,92%. Khu đô thị mới lô 13B (diện tích đất thu hồi khoảng 22ha, 146 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 34,91%. Khu đô thị mới Ðại Ngân (diện tích đất thu hồi khoảng 6,1ha, 143 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 78,69%. Khu đô thị mới Cồn Khương, Công ty An Khương làm chủ đầu tư (diện tích đất thu hồi khoảng 23,04ha, 92 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 82,55%. Khu đô thị mới Cồn Khương, Công ty Vạn Phát làm chủ đầu tư (diện tích đất thu hồi khoảng 19,99ha, 70 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 27,9%.

Các dự án Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 9) giai đoạn 1 (diện tích đất thu hồi khoảng 6,6ha) và Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 4) giai đoạn 1 (diện tích đất thu hồi khoảng 5,8ha), Khu tái định cư phường Long Hòa - Khu 2 (diện tích đất thu hồi khoảng 10,2ha) đang thực hiện kiểm đếm lập hồ sơ bồi thường. Dự án sân Golf Cồn Ấu và Khu biệt thự Cồn Ấu (diện tích đất thu hồi khoảng 87,72ha, 330 trường hợp ảnh hưởng), bàn giao mặt bằng đạt 90,49%...

Quản lý, khai thác đất công

Ngoài tập trung cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án lớn, trọng điểm trên địa bàn thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ còn thực hiện quản lý, khai thác các khu đất công. Mới đây, qua rà soát 51 khu đất được giao quản lý, có 10 khu đất đủ điều kiện đưa ra bán đấu giá quyền sử dụng đất thuê và có 17 khu cần hoàn chỉnh bổ sung thủ tục để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; còn lại 24 khu đất còn nhiều vướng mắc cần có thời gian xử lý tạo quỹ đất sạch để khai thác.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, dự kiến sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất thuê khu đất Khu đất số 04 đường 30/4 (quận Ninh Kiều) vào cuối năm nay. Ngoài ra, còn có các khu đất đang lập thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thuê và trình phê duyệt chủ trương đấu giá; dự kiến sẽ thực hiện đấu giá trong năm 2022 gồm: khu đất xây dựng bệnh viện thuộc khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ; khu đất kho xăng dầu do Công ty Xăng dầu Tây Nam Bộ thuê của Nhà nước tại số 66 đường Cách mạng Tháng 8 (quận Ninh Kiều); khu đất chợ thuộc khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ; khu đất phường An Bình; 2 khu đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo thuộc khu dân cư lô số 6; khu đất nhà máy nước cũ đường Trưng Nữ Vương; một số lô nền biệt thự ở một khu đô thị ở khu Nam Cần Thơ…

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ cũng đang triển khai thực hiện 3 khu tái định cư với quy mô khoảng 17,31ha, khoảng 1.075 nền (trong đó năm 2022 là 375 nền, năm 2023 là 700 nền), tổng mức đầu tư khoảng 513,8 tỉ đồng. Trung tâm đang tập trung thực hiện các quy trình, hồ sơ thủ tục và tập trung cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Dự kiến đến cuối năm nay và đầu năm 2022 sẽ khởi công: Khu tái định cư phường Long Hòa (khu 2) diện tích khoảng 10,2ha; Dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư thuộc khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn Cái Sơn Hàng Bàng đến đường tỉnh 923) có diện tích khoảng 4,2ha; Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư tại phường Thường Thạnh (quận Cái Răng) diện tích khoảng 2,9ha.

Các dự án khu tái định cư này khi hoàn thành sẽ tạo ra quỹ nền tái định cư, để bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án đầu tư đang triển khai thực hiện trên địa bàn thành phố, cũng như tạo điều kiện cho TP Cần Thơ thu hút thêm các nhà đầu tư đến thành phố đầu tư các dự án khu đô thị, khu dân cư, thương mại trong thời gian tới.

Bài, ảnh: ANH KHOA

Chia sẻ bài viết