Hưởng lợi từ quy hoạch khu hành chính - thương mại mới của trung tâm Cần Thơ, dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại) tại Nam Long II Central Lake đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Với lợi thế vừa để ở, vừa kinh doanh, sản phẩm này được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Pháp lý vững - vị trí vàng: Yếu tố bảo chứng thanh khoản bất động sản

Trong đầu tư bất động sản, pháp lý là tiêu chí then chốt bảo đảm quyền lợi sở hữu và quyết định khả năng thanh khoản. Tại khu đô thị Nam Long II Central Lake, với quy mô 43,8ha, toàn bộ đất nền đã có sổ đỏ, các căn nhà phố thương mại xây sẵn đều được cấp phép hoàn công, tạo nền tảng chắc chắn cho an cư và đầu tư. Pháp lý hoàn thiện giúp loại hình sản phẩm này lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư nhờ giữ được giá trị ổn định và thanh khoản tốt ngay cả khi thị trường biến động.

Sức sống đô thị trung tâm - yếu tố thúc đẩy thanh khoản và dòng tiền đầu tư tại Nam Long II Central Lake.

Yếu tố quan trọng tiếp theo là tọa độ “lõi kép” đầy tiềm năng của dòng sản phẩm này. Lớp lõi thứ nhất nằm ở vị trí tâm điểm khu đô thị tích hợp chuẩn mực, kết nối trực tiếp tới quảng trường, hồ cảnh quan 3,6ha và trục đường chính dẫn ra cao tốc. Vị trí này sẽ hút một lượng khách lớn, từ các gia đình cư dân đến nguồn khách vãng lai của khu hành chính, thương mại và những điểm du lịch nổi tiếng lân cận.

Shophouse Nam Long II Central Lake gia tăng giá trị nhờ vị trí liền kề khu hành chính - thương mại trung tâm mới.

Lớp lõi thứ hai nằm ở vị trí tâm điểm vùng của khu đô thị khi liền kề khu trung tâm hành chính mới Cần Thơ, kết nối trực tiếp tới các tuyến hạ tầng trọng điểm như cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, Cần Thơ - Cà Mau, Quốc lộ 1A, Vành đai TP Hồ Chí Minh - ĐBSCL. Hệ thống giao thông này rút ngắn quãng đường di chuyển giữa Cần Thơ với TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thương mại, dịch vụ và du lịch toàn vùng. Sau sáp nhập tỉnh, TP Cần Thơ chính thức trở thành siêu đô thị trung tâm ĐBSCL, với hơn 4,2 triệu dân và tỷ lệ nhập cư thuộc top 4 cả nước [1]. Thành phố nhanh chóng trở thành điểm đến của các gia đình trẻ, chuyên gia và doanh nhân đến từ các tỉnh, thành phố lân cận.

Thực tế thị trường cho thấy, nơi nào hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng cư dân trí thức - doanh nhân hội tụ, nơi đó giá trị tài sản luôn có xu hướng gia tăng bền vững. Trong bối cảnh đó, shophouse Nam Long II Central Lake vừa đáp ứng được nhu cầu an cư thực, vừa mở ra khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả, khẳng định vị thế của một tài sản đầu tư đón đầu xu hướng phát triển kinh tế - xã hội và thương mại toàn vùng.

Công năng linh hoạt, thiết kế tối ưu - Yếu tố giúp shophouse Nam Long II Central Lake thu hút nhà đầu tư

Shophouse Nam Long II Central Lake còn ghi điểm với nhà đầu tư bởi thiết kế hiện đại và khả năng khai thác đa dạng. Cụ thể, shophouse ra mắt giai đoạn này có mặt tiền từ 6-9m ở các căn vạt góc và đến 15m ở các căn góc, kết hợp sân trước và vườn sau, tạo nên không gian thoáng rộng, thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và hệ mái được thiết kế để tối ưu diện tích sử dụng, như: tầng trệt thuận tiện cho việc mở cửa hàng, showroom hoặc cho thuê mặt bằng; tầng lửng nằm ngay trên khu vực kinh doanh, thích hợp làm văn phòng phụ trợ hoặc kho chứa. Các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình với phòng khách, phòng ngủ, hoặc cũng có thể bố trí thành văn phòng công ty. Trần cao thoáng rộng, tối đa ánh sáng tự nhiên, tăng tính thẩm mỹ cũng như hiệu quả sử dụng.

Diện tích các căn shophouse dao động từ 90-145,5m², phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ gia đình trẻ, hộ kinh doanh cá thể đến các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Điểm nhấn khác biệt còn nằm ở sự kết hợp 2 phong cách kiến trúc độc đáo: phong cách Nam Âu hiện đại, mạnh mẽ với ban công rộng và nhiều mảng kính lớn, phù hợp với khách hàng yêu thích sự phóng khoáng; phong cách Nhật Bản tinh tế, chú trọng sự hài hòa với thiên nhiên, thích hợp cho gia chủ đề cao phong cách sống thanh lịch.

Shophouse Nam Long II Central Lake giúp gia chủ khai thác tối đa giá trị trên từng m² đất.

Việc giới thiệu shophouse tại khu đô thị Nam Long II Central Lake trong quý IV-2025 được xem là bước đi chiến lược của chủ đầu tư, tận dụng “sóng thị trường” trong bối cảnh Cần Thơ bước vào chu kỳ phát triển mới sau sáp nhập. Dòng sản phẩm này không chỉ mở rộng lựa chọn cho khách hàng có nhu cầu an cư, mà còn khẳng định vai trò như một tài sản đầu tư bền vững, nắm bắt cơ hội sinh lời cùng sự vươn mình của đô thị trung tâm vùng Tây Nam Bộ.

An Mai

[1] https://baocantho.com.vn/can-tho-thuoc-top-5-tinh-thanh-duoc-nguoi-dan-lua-chon-muon-den-sinh-song-a172055.html