Thời gian qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ đã tập trung thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án trọng điểm của thành phố, cũng như quản lý, khai thác hiệu quả quỹ đất trên địa bàn. Công tác này sẽ được Trung tâm đẩy mạnh thực hiện trong năm 2026.

Lãnh đạo TP Cần Thơ kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, địa phương phối hợp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 91 (đoạn từ km0-km7).

Giải phóng mặt bằng các dự án đạt nhiều kết quả

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, thời gian qua Trung tâm tập trung thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các dự án thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Trung tâm đang phụ trách 349 dự án; trong đó có 51 dự án đã hoàn thành, 35 dự án cơ bản hoàn thành và bàn giao mặt bằng, 209 dự án đang thực hiện, 1 dự án có vướng mắc phát sinh chưa giải quyết dứt điểm, 34 dự án dừng thực hiện, 9 dự án mới triển khai và 10 dự án chưa triển khai thực hiện; với tổng diện tích khoảng 5.368,4ha, có 57.121 hộ bị ảnh hưởng.

Trong năm 2025, Trung tâm đã tổ chức kiểm đếm 5.416 hộ bị ảnh hưởng tại 54 dự án trên địa bàn thành phố; trình cơ quan thẩm quyền thẩm định, phê duyệt 2.413 hộ bị ảnh hưởng tại 59 dự án, với kinh phí 970,51 tỉ đồng; cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 2.002 hộ bị ảnh hưởng tại 46 dự án, với kinh phí 786,84 tỉ đồng; đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 3.788 lượt hộ dân bị ảnh hưởng tại 79 dự án, với kinh phí 1.336,54 tỉ đồng.

Về các dự án trọng điểm của thành phố, trong năm 2025 Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ thực hiện quyết liệt công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 91 (đoạn km0-km7), Dự án đường ống dẫn khí Lô B - Ô Môn, Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng giai đoạn 1, Dự án cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, Dự án cầu Đại Ngãi và các khu công nghiệp trên địa bàn…

Kết quả nhiều dự án trọng điểm của TP Cần Thơ và vùng ĐBSCL đã cơ bản hoàn thành, nhất là tuyến cao tốc trục ngang Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng giai đoạn 1, tuyến cao tốc trục dọc Cần Thơ - Cà Mau… Hai tuyến cao tốc này sẽ kết nối với nhau nhằm đồng bộ hệ thống giao thông cho vùng ĐBSCL, thúc đẩy vùng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Hiện tại, tuyến cao tốc Cần Thơ - Cà Mau đã đưa vào khai thác, còn tuyến cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng đoạn qua địa bàn TP Cần Thơ phấn đấu thông xe kỹ thuật trong năm 2026. Các dự án trọng điểm còn lại đang được Trung tâm tăng tốc thực hiện trong năm nay, nhất là Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 91 (đoạn km0-km7).

Ông Châu Văn Vũ, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, cho biết: Từ nay đến Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Trung tâm lên kế hoạch tăng cường chi trả bồi thường, hỗ trợ cho hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án, sớm hoàn thành giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm. Năm 2026, Trung tâm tập trung công tác giải phóng mặt bằng các khu công nghiệp như Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Hậu 2 có quy mô 380ha; Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Phú 2 quy mô 234ha; Khu công nghiệp Phú Mỹ 3… Các khu công nghiệp này dự kiến khởi công trong năm 2026. Còn Dự án Trung ương đầu tư trên địa bàn thành phố là quốc lộ 60 kết nối vào cầu Đại Ngãi dự kiến ngày 30-6-2026 khởi công, do đó Trung tâm phối hợp các đơn vị liên quan thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án này trong thời gian tới.

Khai thác hiệu quả quỹ đất

Theo ông Châu Văn Vũ, hiện nay Trung tâm được giao quản lý 130 khu đất công trên địa bàn TP Cần Thơ, với tổng diện tích khoảng 522ha. Trung tâm đã phối hợp với chính quyền địa phương nơi có quỹ đất công tiến hành kiểm tra, khảo sát các khu đất theo kế hoạch, ghi nhận lại hiện trạng các khu đất để làm cơ sở đề xuất phương án khai thác hiệu quả. UBND TP Cần Thơ đã ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch, danh mục thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 là 39 khu đất với diện tích 233,03ha. Trung tâm đã trình Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) thẩm định 20 phương án đấu giá với diện tích khoảng 135,37ha; Sở NN&MT đã thẩm định và trình UBND thành phố phê duyệt 16 phương án. Đến nay, UBND thành phố đã ban hành quyết định phê duyệt 12 phương án đấu giá 12 khu đất. Trung tâm đã chuyển hồ sơ 12 khu đất cho Sở NN&MT lập thủ tục mời đơn vị tư vấn xác định giá khởi điểm để Trung tâm tổ chức đấu giá trong thời gian tới.

Ông Trần Chí Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, nhấn mạnh: Năm 2026 là năm có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với TP Cần Thơ, là năm đầu thực hiện các mục tiêu phát triển giai đoạn mới, đòi hỏi tăng trưởng 2 con số và tạo nguồn lực đất đai để phát triển hạ tầng, đô thị, khu công nghiệp, thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế... Do đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ cần tập trung thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; tập trung các dự án trọng điểm, hạ tầng chiến lược; rà soát, giải quyết dứt điểm các trường hợp tái định cư. Phối hợp Sở NN&MT nhanh chóng hoàn thành các công việc tiếp theo để đấu giá quyền sử dụng đất và khai thác quỹ đất, xây dựng mới khu tái định cư trên địa bàn thành phố. Đẩy mạnh cải cách hành chính và chuyển đổi số, chuẩn hóa quy trình nghiệp vụ trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, quản lý đất công; nâng cao hiệu quả điều hành, giảm thời gian xử lý hồ sơ và rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng các dự án.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 91 (đoạn từ km0-km7) có tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 27,25ha, trong đó diện tích đất cần phải thực hiện giải phóng mặt bằng hơn 6,98ha và diện tích đất Nhà nước quản lý hơn 20,26ha; khoảng 867 trường hợp bị ảnh hưởng, không kể 217 trường hợp thuộc Dự án mở rộng quốc lộ 91 đoạn từ ngã tư Bến xe - Trà Nóc. Trung tâm đang tập trung chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án này.

Bài, ảnh: ANH KHOA