Giữa giai đoạn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tái cấu trúc, các dự án quy mô lớn, sở hữu pháp lý rõ ràng và đa năng khai thác đang dần trở thành tâm điểm mới của dòng vốn trung - cao cấp. Blanca City - đại đô thị ven biển do Sun Group phát triển tại trung tâm TP Vũng Tàu nổi lên như một trong những dự án hiếm hoi hội tụ đủ ba yếu tố trên. Với tổng vốn đầu tư lên tới 37.000 tỉ đồng, Blanca City không chỉ gây ấn tượng bởi tầm vóc quy hoạch mà còn mang đến một hệ sinh thái bất động sản đa tầng hiếm thấy tại khu vực phía Nam.

Nếu quý khách có quan tâm đến dự án Blanca City, có thể truy cập tại đây để xem tổng quan dự án: BLANCA CITY VŨNG TÀU

Blanca City: Mô hình đô thị biển tích hợp thế hệ mới

Được định vị là đô thị nghỉ dưỡng tích hợp (Integrated Beach City), Blanca City sở hữu 5 hợp phần chủ đạo:

• Khu căn hộ cao tầng Blanca Tower,
• Tổ hợp thấp tầng CASA,
• Hệ thống khách sạn 5 sao,
• Công viên nước Sun World
• Khu phố thương mại biển.

Mỗi phân khu được thiết kế với định hướng công năng rõ rệt, phục vụ cùng lúc nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư và khai thác dịch vụ lưu trú.

Khác với nhiều dự án chỉ tập trung một loại hình sản phẩm, Blanca City phát triển theo hướng đa năng, đa kịch bản sử dụng, cho phép nhà đầu tư triển khai các chiến lược khác nhau: từ mua ở, second home, khai thác cho thuê đến tích sản lâu dài.

Blanca City - Siêu đô thị biển định hình chuẩn mực mới tại Vũng Tàu - TP Hồ Chí Minh sau hợp nhất, sáp nhập

Căn hộ Blanca Tower: Lựa chọn cho nhà đầu tư dòng tiền

Phân khu căn hộ Blanca Tower gồm 6 tòa tháp, tổng cộng 4.448 căn hộ, toàn bộ đều có thiết kế hướng biển. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện và vận hành theo chuẩn khách sạn 5 sao - yếu tố được xem là tiêu chuẩn mới cho các sản phẩm nghỉ dưỡng cao tầng hiện nay.

Điểm đáng chú ý là Blanca City áp dụng mô hình quản lý vận hành ngay từ đầu, thay vì để khách hàng tự khai thác. Điều này giúp căn hộ Blanca trở thành lựa chọn phù hợp với nhà đầu tư trung - cao cấp, vừa có thể sử dụng như căn hộ nghỉ dưỡng cuối tuần, vừa có thể khai thác cho thuê ngắn hạn với công suất cao, nhờ hệ tiện ích đồng bộ và vị trí kết nối du lịch thuận lợi.

Phân khu cao tầng Blanca Tower - “món hời” cho các nhà đầu tư dòng tiền

Thấp tầng CASA: Di sản sống dành cho nhà đầu tư tích sản

Nếu căn hộ Blanca phù hợp với nhà đầu tư hướng dòng tiền, thì thấp tầng CASA lại là lựa chọn cho nhóm khách hàng ưu tiên không gian sống riêng biệt, đẳng cấp và có giá trị tích lũy theo thời gian. Được xem như “bộ sưu tập kiến trúc ven biển”, CASA bao gồm 4 dòng sản phẩm chính: Casa Townhouse, Casa Villa song lập, Casa Villa đơn lập và Casa Grand Villa.

• Trong đó, Casa Townhouse là dòng nhà phố thương mại 4 tầng + 1 hầm, tọa lạc tại các tuyến phố lớn có lộ giới 50m và 27m. Với mặt tiền rộng, kiến trúc đồng bộ và pháp lý sở hữu lâu dài, đây là sản phẩm thích hợp phát triển mô hình boutique hotel, F&B hoặc lưu trú cao cấp.
• Casa Villa song lập và đơn lập hướng đến nhóm khách hàng mua để ở hoặc second home, với diện tích rộng từ 160 đến 280m², thiết kế 3 tầng và 1 hầm. Mỗi căn được tích hợp không gian chức năng dưới hầm như phòng chiếu phim, cigar lounge, phòng spa hoặc phòng gia mhân - một chi tiết hiếm gặp trong các khu đô thị ven biển.
• Ở phân khúc cao nhất, Casa Grand Villa được xem là tài sản tích sản đúng nghĩa, với số lượng giới hạn, diện tích từ 300m² trở lên và thiết kế độc bản. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu, đề cao giá trị biểu trưng, không đặt nặng vào khai thác dòng tiền.

Điểm chung của toàn bộ dòng thấp tầng CASA là dấu ấn thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc Iberia - Địa Trung Hải. Tường trắng, mái ngói đỏ terracotta, họa tiết gạch Azulejos và các lớp sơn giả cổ nhiều tầng đã tạo nên hình thái kiến trúc đặc trưng và khác biệt - vừa mang tính bản địa, vừa đạt chuẩn thẩm mỹ quốc tế.

Phối cảnh tổng quan phân khu thấp tầng Casa - dòng sản phẩm mang nhiều giá trị lâu dài

Để hiểu rõ hơn dòng sản phẩm thấp tầng CASA GRAND VILLA - từ ý tưởng thiết kế, phong cách kiến trúc, công năng từng loại hình đến vị trí và giá trị khai thác, có thể tham khảo thêm bộ tài liệu chuyên sâu, bản đồ quy hoạch phân khu, phối cảnh 3D từng tiểu khu và báo cáo phân tích sản phẩm do chủ đầu tư cung cấp tại: SẢN PHẨM CASA GRAND VILLA

Đâu là sản phẩm có “sức bật” lớn nhất?

Trong hệ sinh thái đa dạng của Blanca City, mỗi dòng sản phẩm đều đại diện cho một chiến lược đầu tư riêng biệt. Tuy nhiên, nếu xét trên góc độ tốc độ quay vòng vốn, giá trị khai thác thương mại, và khả năng tăng giá trong ngắn - trung hạn, Casa Townhouse đang nổi lên như sản phẩm có sức bật đầu tư lớn nhất tại thời điểm hiện tại.

Vị trí là yếu tố đầu tiên giúp Casa Townhouse chiếm ưu thế. Dòng nhà phố này được quy hoạch trên hai trục đường lớn nhất toàn dự án, đại lộ 50m và 27m liền kề công viên nước chủ đề Sun World và phân khu căn hộ cao tầng Blanca. Đây đều là những “điểm hút dòng người” hàng đầu trong toàn khu, bảo đảm một lưu lượng khách ổn định cho các hoạt động thương mại dịch vụ.

Thứ hai, về công năng, sản phẩm này được thiết kế 4 tầng và 1 hầm - hiếm có trên thị trường nhà phố thương mại ven biển. Việc tích hợp sẵn không gian ngầm giúp mở rộng đáng kể diện tích sử dụng, phù hợp với các mô hình kinh doanh lưu trú, boutique hotel, nhà hàng đặc sản, spa hoặc cửa hàng trưng bày cao cấp. So với các dòng shophouse truyền thống chỉ 2-3 tầng, khả năng khai thác của Casa Townhouse cao hơn rõ rệt trong cùng một đơn vị diện tích đất.

Yếu tố thứ ba nằm ở cấu trúc sản phẩm: số lượng giới hạn (171 căn), pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí biển - đô thị đồng thời. Điều này tạo ra sức hấp dẫn kép: vừa phù hợp khai thác ngay, vừa giữ được tính khan hiếm, điều kiện quan trọng để tạo biên độ tăng giá bền vững. Trên thực tế, với mô hình thương mại sát biển, mặt tiền lớn và pháp lý vững, Casa Townhouse dễ được tái định giá theo tiến độ đô thị hóa hoặc theo sóng du lịch tăng trưởng.

Casa Townhouse - dòng sản phẩm được đánh giá có “sức bật” lớn nhất dành cho các nhà đầu tư muốn đón sóng giai đoạn đầu

Trong khi đó, phân khu căn hộ Blanca phù hợp với nhóm nhà đầu tư cần sản phẩm vận hành ổn định, sinh lời đều, nhưng ít khả năng tạo cú bật giá nhanh. Ngược lại, biệt thự dòng CASA - đặc biệt là Grand Villa - thiên về yếu tố sưu tầm và truyền đời, biên độ lợi nhuận thường bộc lộ ở giai đoạn dài hạn.

Chính vì vậy, trong bức tranh đầu tư đa lớp của Blanca City, Casa Townhouse là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư muốn “vào sóng sớm”, khai thác sớm và chốt lời sớm, đồng thời vẫn giữ được yếu tố pháp lý, thẩm mỹ và thương hiệu để đảm bảo thanh khoản.

Blanca City - Cấu trúc đầu tư đa tầng giữa trung tâm đô thị biển

Sự xuất hiện của Blanca City không chỉ đánh dấu một bước tiến mới trong chiến lược phát triển đô thị biển của Vũng Tàu, mà còn đặt ra một chuẩn mực mới cho thị trường: đô thị nghỉ dưỡng phải đủ đa năng để thích ứng nhiều nhu cầu, nhưng vẫn giữ được bản sắc từng dòng sản phẩm.

Từ căn hộ cao tầng vận hành chuyên nghiệp, nhà phố thương mại ven biển, đến biệt thự thấp tầng mang giá trị di sản, Blanca City tạo nên một hệ cấu trúc đầu tư đa tầng, nơi mỗi sản phẩm là một kịch bản tài chính khác nhau. Với nền tảng pháp lý vững chắc, quy hoạch đồng bộ và thương hiệu Sun Group bảo chứng, Blanca City đang hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành điểm đến chiến lược của dòng vốn trung - cao cấp trong thập kỷ tới.

Blanca City Vũng Tàu - Trang thông tin chính thức từ tập đoàn Sun Group

• Địa chỉ dự án: Đường 3 tháng 2, Phường Rạch Dừa, Thành phố Hồ Chí Minh

• Trụ sở chính: Tòa nhà Đại Dũng, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh
• Văn phòng Vũng Tàu: GA.01.16 Chung cư Gateway A, Phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh
• Phone: 0916 25 78 25
• Hotline: 0937 837 888
• Website dự án: blancacityvungtau.com
• Email: info@smartrealtors.vn