Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi theo hướng bền vững và chọn lọc, các dự án sở hữu vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng và đặc biệt là mức giá khởi điểm hợp lý đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Blanca City – đại đô thị biển do Sun Group phát triển tại trung tâm thành phố Vũng Tàu – là một trong số đó. Không chỉ nổi bật về quy mô và thiết kế, dự án còn ghi nhận sự quan tâm từ thị trường nhờ mức giá bán giai đoạn đầu được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc bất động sản cao cấp ven biển.

Anh/chị quan tâm đến thông tin tổng thể về Blanca City – từ quy mô dự án, mặt bằng sản phẩm, phân khu chức năng đến bảng giá và chính sách bán hàng giai đoạn đầu – có thể tìm hiểu chi tiết tại: BLANCA CITY.

GIÁ BÁN GIAI ĐOẠN ĐẦU: CƠ HỘI MỞ RA CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRUNG HẠN

Blanca City là dự án hiếm hoi được quy hoạch bài bản trên quỹ đất 96 ha ngay trung tâm đô thị biển, với tổng vốn đầu tư hơn 37.000 tỷ đồng. Trong giai đoạn đầu mở bán, chủ đầu tư áp dụng chiến lược định giá mang tính thu hút – không chỉ để tạo sức hấp dẫn ban đầu, mà còn nhằm thiết lập mặt bằng cư dân và dòng vốn tiên phong.

Phối cảnh thành phố Trắng - Blanca City Vũng Tàu

Theo quan sát, mặt bằng giá hiện tại của các dòng sản phẩm tại Blanca City – bao gồm căn hộ cao tầng view biển, villa thấp tầng, nhà phố – đang được định vị ở vùng giá F1, thấp hơn so với giá trị nội tại và tiềm năng khai thác trong trung hạn.

Đây là một chiến lược đã được các nhà phát triển lớn từng áp dụng tại những điểm đến như Phú Quốc, Hạ Long, Sa Pa – nơi mặt bằng giá đã tăng gấp 2–3 lần trong vòng 3–5 năm sau khi hạ tầng kết nối được hoàn thiện.

Để tìm hiểu thêm thông tin về mặt bằng giá hiện tại, cấu trúc sản phẩm, chính sách tài chính ưu đãi hoặc tài liệu phân tích tiềm năng tăng trưởng theo tiến độ hạ tầng, anh/chị có thể truy cập tại: GIÁ BÁN BLANCA CITY.

ĐỊNH GIÁ DỰA TRÊN NỀN TẢNG QUY HOẠCH VÀ HẠ TẦNG

Điểm khác biệt của Blanca City không nằm ở giá niêm yết cụ thể, mà nằm ở cấu trúc giá gắn liền với quy hoạch đô thị dài hạn và tốc độ phát triển hạ tầng khu vực.

Tính đến nửa đầu năm 2025, ba dự án hạ tầng chiến lược có tác động trực tiếp đến khu vực Vũng Tàu gồm: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đã khởi công giai đoạn 1), sân bay quốc tế Long Thành (đang thi công), và tuyến Vành đai 4 TP.HCM (chuẩn bị triển khai đồng loạt). Đây là “tam giác hạ tầng” được giới phân tích nhận định sẽ thiết lập lại định vị của Vũng Tàu, từ một điểm đến du lịch truyền thống thành đô thị vệ tinh chiến lược phía Nam TP.HCM.

Tiềm năng về giá trị của Blanca dựa vào hệ thống hạ tầng kết nối khu vực

Kinh nghiệm từ các chu kỳ trước cho thấy, giá trị bất động sản thường tăng trung bình 25 - 40% sau 18 - 36 tháng kể từ khi các tuyến hạ tầng đi vào vận hành. Nếu đặt Blanca City vào lộ trình này, mặt bằng giá hiện tại được xem là điểm vào hợp lý cho nhóm nhà đầu tư trung – dài hạn, với mức độ rủi ro thấp và tiềm năng sinh lời rõ ràng.

GIÁ BÁN HIỆN TẠI CỦA BLANCA CITY VÀ MẶT BẰNG KHU VỰC VEN BIỂN

So với các thị trường ven biển đang phát triển mạnh tại phía Nam như Hồ Tràm, Phan Thiết hay Lagi – nơi giá sản phẩm đã tăng nhanh nhờ tâm lý đón đầu nhưng nhiều dự án vẫn trong quá trình hoàn thiện pháp lý – Blanca City sở hữu lợi thế kép: vị trí trung tâm đã phát triển, khả năng khai thác hiện hữu và giá bán giai đoạn đầu còn “mềm” so với chất lượng quy hoạch tổng thể.

Mức giá giai đoạn đầu của Blanca City được đánh giá khá mềm so với giá trị căn hộ

Thực tế, tại một số dự án ven biển có quy mô tương đương, mức giá căn hộ view biển thường đã tiệm cận 80–90 triệu đồng/m², trong khi giá căn hộ giai đoạn đầu của Blanca City – theo tiết lộ từ các đại lý – vẫn đang được giữ ở ngưỡng khởi điểm cạnh tranh. Điều này cho thấy dự án vẫn còn biên độ tăng giá đáng kể khi bước vào các giai đoạn mở bán tiếp theo, đặc biệt khi các cấu phần tiện ích và hạ tầng khu vực dần hình thành.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BLANCA CITY: ƯU THẾ KÉP CHO NHÀ ĐẦU TƯ CÁ NHÂN

Một điểm đáng chú ý khác trong cấu trúc giá bán tại Blanca City là sự đồng hành của chính sách tài chính hỗ trợ dòng tiền, cụ thể:

• Hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm
• Lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 36 tháng
• Nhiều hình thức thanh toán linh hoạt tùy theo dòng sản phẩm

Việc giá bán giai đoạn đầu được giữ ở mức cạnh tranh, kết hợp cùng chính sách tài chính dài hơi, giúp giảm áp lực vốn đầu kỳ, đồng thời gia tăng tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (ROE) cho nhà đầu tư. Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng có xu hướng đi ngang và các kênh đầu tư tài chính chưa thực sự hấp dẫn, bất động sản có đòn bẩy tài chính và dư địa tăng giá rõ ràng như Blanca City đang được xem là lựa chọn chiến lược.

Blanca City với mức giá bán giai đoạn đầu và chính sách bán hàng mang lại nhiều ưu thế cho nhà đầu tư cá nhân

Giá bán trong giai đoạn đầu phát triển dự án không đồng nghĩa với mức giá thấp nhất, mà thường là mức giá phản ánh cơ hội sớm cho những nhà đầu tư có tầm nhìn. Tại Blanca City, mức giá hiện tại được định hình không tách rời khỏi tổng thể các yếu tố nền tảng: quy hoạch đồng bộ trên quỹ đất 96 ha tại trung tâm Vũng Tàu, hạ tầng giao thông khu vực đang được triển khai mạnh mẽ, và hệ sinh thái đô thị – nghỉ dưỡng do Sun Group phát triển.

Với các yếu tố nội tại và bối cảnh hạ tầng đang tạo sóng đầu tư mới, mặt bằng giá giai đoạn này không phản ánh giá trị trần của thị trường, mà phản ánh một thời điểm có thể tiếp cận được. Trong đầu tư, định giá tài sản là quá trình diễn ra sau – còn cơ hội thường đến trước. Blanca City hiện đang ở thời điểm như vậy.

Để cập nhật thông tin Blanca City Vũng Tàu mới nhất và đặt chỗ sớm, khách hàng vui lòng  liên hệ:

Công ty TNHH bất động sản Smartrealtors & Partners - Đại lý phân phối chính thức dự án Blanca City

Blanca City Vũng Tàu – Trang thông tin chính thức từ tập đoàn Sun Group

• Địa chỉ dự án: Đường 3 tháng 2, phường 10 và 11, Thành Phố Vũng Tàu
• Trụ sở chính:: Tòa nhà Đại Dũng, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Văn phòng Vũng Tàu: GA.01.16 Chung cư Gateway A. Phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu
• Phone: 0916 25 78 25
• Hotline: 0937 837 888
• Website dự án: blancacityvungtau.com
• Website thông tin: https://smartrealtors.vn/du-an-blanca-city-vung-tau-sun-group/
• Email: info@smartrealtors.vn
• Chứng nhận đại lý F1: https://cafef.vn/smartrealtors-ky-ket-phan-phoi-chinh-thuc-sieu-do-thi-bien-blanca-city-188250521164134857.chn