Khi nhắc đến bất động sản cao cấp, phần lớn người mua thường nghĩ đến vị trí trung tâm, nội thất sang trọng hay mức giá hàng chục tỉ đồng. Thế nhưng, trong bối cảnh thị trường đang bão hòa với hàng loạt dự án “mang mác” hạng sang, những người am hiểu ngày càng nhận ra rằng giá bán không còn là thước đo duy nhất của đẳng cấp.

Thứ mà giới thượng lưu tìm kiếm hôm nay không chỉ là nơi để ở, mà là trải nghiệm sống - nơi mỗi chi tiết đều được tính toán để nuôi dưỡng cảm xúc và chất lượng cuộc sống. Nổi bật trong đó là dự án Senturia An Phú tọa lạc tại đường Song Hành, khu Nam Rạch Chiếc.

Hướng gió - ánh sáng - Sự thoải mái bắt đầu từ tự nhiên

Trong thiết kế nhà ở, ánh sáng và thông gió tự nhiên là “trái tim” của một không gian sống lành mạnh. Những căn nhà đón được gió mát, ánh sáng chan hòa giúp không khí trong lành, giảm ẩm mốc, tiết kiệm điện năng và tốt cho sức khỏe tinh thần.

Tuy nhiên, yếu tố này thường bị bỏ qua trong các dự án thương mại - nơi ưu tiên số lượng căn hộ và mật độ xây dựng hơn là sự thoáng đãng. Nhà ở quay sai hướng có thể nóng bức vào mùa hè, lạnh vào mùa mưa, khiến cư dân phải phụ thuộc hoàn toàn vào máy lạnh và thiết bị chiếu sáng nhân tạo.

Mật độ xây dựng và không gian xanh - “xa xỉ phẩm” của đô thị hiện đại

Trong các đô thị lớn như TP Hồ Chí Minh hay Hà Nội, đất xanh ngày càng khan hiếm. Bởi vậy, không gian xanh đã trở thành “tài sản phi vật chất” mà giới thượng lưu sẵn sàng chi trả để sở hữu. Không gian xanh không chỉ có tác dụng thẩm mỹ. Bước đi trong khuôn viên rợp bóng cây, nghe tiếng nước chảy, ngửi mùi cỏ non, đó là những trải nghiệm “xa xỉ” mà các khu căn hộ chật chội không thể mang lại.

Đó cũng là lý do các dự án cao cấp hiện nay dần chuyển hướng sang mô hình “resort living” - mô phỏng không gian nghỉ dưỡng ngay trong khu dân cư. Sống xanh không còn là trào lưu, mà là nhu cầu thật của những người muốn tìm sự cân bằng giữa vật chất và tinh thần.

Khoảng cách riêng tư - ranh giới mong manh giữa sang trọng và ồn ào

Trong thế giới của người thành đạt, riêng tư là đặc quyền. Một ngôi nhà được xem là cao cấp khi cư dân có thể tận hưởng không gian của mình mà không bị xâm phạm bởi tiếng ồn, ánh nhìn hay sự chen chúc của hàng xóm.

Thực tế cho thấy, nhiều dự án vẫn quảng bá “biệt thự song lập”, “nhà phố cao cấp” nhưng khoảng cách giữa 2 căn chỉ vài mét, sân vườn chung hoặc tường sát vách, điều này khiến trải nghiệm sống mất đi giá trị cốt lõi.

Trong khi đó, các dự án thật sự hướng đến khách hàng thượng lưu thường đảm bảo khoảng lùi hợp lý giữa các căn, cách âm tốt, và lối đi riêng biệt. Thậm chí, cảnh quan và hàng rào cây xanh cũng được sử dụng như “vách ngăn tự nhiên”, giúp cư dân cảm nhận được sự tách biệt mà không cô lập.

Thiết kế cảnh quan - linh hồn của dự án cao cấp

Nếu kiến trúc là phần xác của một khu đô thị, thì cảnh quan chính là linh hồn tạo nên cảm xúc. Một khu nhà dù sang trọng đến đâu nhưng thiếu không gian xanh, hồ nước, lối dạo bộ hay ánh sáng tự nhiên cũng khó mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn.

Cảnh quan hiện đại không còn chỉ là vài hàng cây hay hồ bơi, mà là một hệ sinh thái, đường dạo bộ quanh hồ, khu vườn thiền, sân chơi trẻ em, khu BBQ gia đình, vườn hoa theo mùa. Sự bố trí này tạo ra cảm giác “chuyển động mềm mại”, nơi cư dân có thể tìm thấy cảm hứng sống mỗi ngày.

Khi sức khỏe tinh thần trở thành thước đo mới của đẳng cấp

Khái niệm sống khỏe toàn diện đang dần lan rộng khắp thế giới và bắt đầu chiếm lĩnh phân khúc bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Từ việc chỉ chú trọng vật chất, giới thượng lưu giờ đây tìm kiếm môi trường sống nuôi dưỡng cả cơ thể và tinh thần - nơi có không khí trong lành, ánh sáng tự nhiên, không gian thiền và cộng đồng cùng gu sống.

Tại Việt Nam, xu hướng này thể hiện rõ ở các dự án khu Đông TP Hồ Chí Minh - nơi quy hoạch đồng bộ, nhiều mảng xanh và tiện ích nghỉ dưỡng. Người mua không chỉ tìm nơi ở mà là nơi cân bằng cuộc sống, nơi mỗi ngày đều có thể “nạp lại năng lượng”.

Senturia An Phú - Biểu tượng của không gian sống tinh tế giữa lòng đô thị

Trong bức tranh bất động sản khu Đông, Senturia An Phú do Tiến Phước Group phát triển là ví dụ điển hình cho triết lý “đẳng cấp đến từ những chi tiết nhỏ nhất”. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 37%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho hồ nước, công viên và tuyến dạo bộ, Senturia An Phú kiến tạo không gian sống mang hơi thở “resort-style home” - nơi mỗi căn nhà đều được đón gió, ánh sáng và tầm nhìn xanh.

Thiết kế các căn nhà phố và biệt thự được bố trí khoảng lùi hợp lý, có sân trước - sân sau riêng, ban công lớn, hàng rào cây xanh tự nhiên, đảm bảo sự riêng tư mà vẫn kết nối. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích như hồ bơi tràn, clubhouse, sân chơi trẻ em, khu BBQ, và lối dạo bộ ven sông tạo nên chuỗi trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân.

Không chỉ dừng ở yếu tố thẩm mỹ, Senturia An Phú còn được Tiến Phước Group đầu tư kỹ lưỡng về chất lượng xây dựng - từ vật liệu, tiêu chuẩn chống thấm đến quy trình hoàn thiện, mang lại sự bền vững và an tâm cho người sở hữu. Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, dự án này không chạy theo giá, mà kiên định với triết lý: “Kiến trúc phục vụ cảm xúc sống” - điều làm nên giá trị lâu dài của bất động sản cao cấp thực thụ.

Đẳng cấp không nằm ở sự phô trương, mà ở cảm xúc sống mỗi ngày

Một ngôi nhà cao cấp đúng nghĩa không cần ồn ào khoe mẽ. Nó chỉ cần khiến người ở cảm thấy bình yên khi thức dậy, thư giãn khi trở về và tự hào khi đón khách. Và để đạt được điều đó, người mua cần nhìn xa hơn vẻ ngoài của dự án, để nhận ra những yếu tố nhỏ nhưng bền vững.

Thông tin liên hệ chủ đầu tư:

- Địa chỉ: Senturia An Phú, đường Song Hành, khu Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP Hồ Chí Minh

- Liên hệ: 0931 88 99 39

- Website: https://senturiaanphu.com.vn/