Hỏi: Gia đình tôi có khoảng 1.000m2 đất để canh tác từ trước cho đến nay. Tuy nhiên, đất này gia đình tôi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay bất kỳ một loại giấy tờ nào khác. Mới đây, hộ kế bên đã lấn sang ranh đất chúng tôi đang canh tác, nên phát sinh tranh chấp. Xin hỏi, cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp này?

Ông TRẦN VĂN HỘI
(huyện Thới Lai, TP Cần Thơ)

Thắc mắc của ông được Luật sư Huỳnh Minh Triết, Đoàn Luật sư TP Cần Thơ, giải đáp như sau:

Căn cứ Điều 135 Luật Đất đai năm 2003 quy định: “Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp”. Tiếp nữa, khoản 2 Điều 136 luật này quy định: Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 thì thuộc thẩm quyền giải quyết của chủ tịch UBND cấp huyện và sau nữa là chủ tịch UBND cấp tỉnh. Quyết định của chủ tịch UBND cấp tỉnh là quyết định giải quyết cuối cùng.

Theo như ông trình bày, diện tích đất mà ông tranh chấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 thì thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện. Do đó, ông nên liên hệ với UBND cấp huyện để được xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.

NG.B (thực hiện)