Hỏi: Cha tôi, ở khu vực V, phường Ba Láng, quận Cái Răng được ông bà cho thửa đất từ năm 1927 cất nhà ở cho đến nay, trong đó phần mương giáp ranh có chiều ngang khoảng 3m- 4m, chiều dài khoảng 30m. Hằng năm, cha tôi đều đóng thuế Nhà nước đầy đủ. Năm 2007, ông Phạm Văn Cư, nhà giáp mương ranh (ở huyện Vị Thủy về sống quê vợ) ngang nhiên chặt phá cây cối để san lấp phần mương trên. Khi cha tôi ngăn cản thì ông Cư khích đi thưa. Vài hôm sau, cán bộ khu vực V tổ chức hòa giải, hai bên thống nhất (ký tên vào biên bản) chia con mương mỗi người một nửa và cán bộ khu vực cũng đã cắm trụ giữa mương ranh. Khi cán bộ địa chính quận đến đo đạc diện tích đất của cha tôi để làm thủ tục hợp thức hóa thì ông Cư ngăn cản. Việc ông Cư ngăn cản là đúng hay sai? Để được hợp thức hóa đất ở, cha tôi phải làm gì? Trong khi ông Cư không có quyền sử dụng đất (QSDĐ), sống ở quê vợ không rõ nguồn gốc đất của ông bà tôi để lại? Sau đó, cha tôi tiếp tục gởi hồ sơ đến Phòng Tài nguyên -Môi trường quận nhờ giải quyết vụ việc trên, nhưng đến nay vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm?

Nguyễn Văn Bình
(phường Ba Láng, quận Cái Răng)

Vấn đề này, Luật sư Nguyễn Sĩ Kim, cộng tác viên Trung tâm Trợ giúp Pháp lý TP Cần Thơ, trả lời như sau:

Trường hợp hai hộ sử dụng đất liền kề giáp ranh bằng một con mương, cả hai không có giấy tờ chứng minh là con mương thuộc quyền bên nào, khi có tranh chấp được chính quyền địa phương tiến hành hòa giải. Hai bên đã thống nhất chia đôi con mương, cán bộ địa chính cũng đã cắm trụ mương ranh xong và cha ông Bình đã làm thủ tục đo đạc để hợp thức hóa thì bị ông Cư ngăn cản. Trường hợp hai bên không có quyền sử dụng đất thì đất đó thuộc Nhà nước quản lý và giải quyết ra sao thì người dân phải chấp hành. Việc ông Cư ngăn cản như thế là sai quy định của pháp luật. Vì ông Cư không chứng minh được quyền hợp pháp của mình, hơn nữa, ông Cư cũng đã thống nhất (ký tên vào biên bản) trong cuộc họp hòa giải tại địa phương.

Để được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, gia đình ông Bình cần tiếp tục làm đơn khiếu nại gởi đến cơ quan thẩm quyền để giải quyết dứt điểm bằng quyết định có hiệu lực pháp luật. Căn cứ vào quyết định có hiệu lực pháp luật đó, cha ông Bình tiến hành làm thủ tục hợp thức hóa và sẽ được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

THANH CAO (thực hiện)