Thời gian qua, việc giả mạo chủ thể và giả mạo giấy tờ trong hoạt động công chứng diễn ra với tính chất, thủ đoạn ngày càng tinh vi. Nếu công chứng viên (CCV) không soát xét kỹ hồ sơ, sẽ dễ dẫn đến sai phạm thiếu trách nhiệm trong hoạt động nghề nghiệp. CCV làm việc thiếu trách nhiệm gây thiệt hại về tài sản, có thể bị phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc bị phạt tù từ 6 tháng đến 12 năm, tùy mức độ vi phạm. Ngoài ra, người phạm tội còn bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1-5 năm.

Công chứng viên N.D.T  tại cơ quan điều tra. Nguồn: internet

Ngày 10-12-2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh đã khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông N.D.T (CCV thuộc Văn phòng công chứng Đ.S) để điều tra về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh tiếp nhận đơn tố giác về tội phạm của ông H.N.D tố cáo một CCV có sai phạm trong thực hiện nhiệm vụ được phân công, gây thiệt hại cho ông 15,7 tỉ đồng. Cơ quan điều tra đã xác minh nội dung tố cáo. Kết quả điều tra xác định thửa đất số 706, tờ bản đồ số 2 (hiện nay là thửa số 1 và 2, tờ bản đồ 96) thuộc phường 5, quận Gò Vấp do bà Đ.T.T đứng tên chủ sở hữu. Ngày 9-1-2018, bà Đ.T.T ký hợp đồng đặt cọc bán thửa đất trên cho 3 người cùng góp vốn mua. Do thửa đất trên đang tranh chấp lối đi chung với các hộ dân xung quanh nên sau khi ký hợp đồng đặt cọc, cả 3 cùng thống nhất giao cho ông Trịnh Trường Giang (ngụ quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) thực hiện hợp đồng dịch vụ: thỏa thuận giải quyết tranh chấp lối đi với các hộ dân xung quanh; liên hệ cơ quan có thẩm quyền để nộp hồ sơ, thủ tục sang tên tách thửa qua tên cho 3 người mua.

Khi nhận được giấy tờ đất bản chính từ bà Đ.T.T, ông Giang không thực hiện dịch vụ như thỏa thuận, mà đưa giấy tờ đất trên cho ông Trần Thanh Hải (ngụ quận 12, TP Hồ Chí Minh) cất giữ. Do quen biết từ trước, ông Giang nói với ông H.N.D rằng ông Hải đã mua lại thửa đất trên và muốn bán lại. Ông H.N.D đồng ý mua với giá 18,5 tỉ đồng. Ông Giang có trách nhiệm lập ủy quyền toàn bộ khu đất, giấy tờ từ bà Đ.T.T sang cho ông H.N.D. Ông Giang nhận đặt cọc và nhờ nhân viên Văn phòng công chứng Đ.S soạn thảo hợp đồng ủy quyền từ bà Đ.T.T sang ông H.N.D. Ông Giang lấy lý do bà Đ.T.T già yếu nên thực hiện ký hợp đồng ủy quyền ngoài trụ sở. Ông H.N.D ký trước, đưa ông Giang. Khoảng 10 ngày sau, ông Giang đưa lại ông H.N.D hợp đồng ủy quyền có chữ ký, lăn tay của bà Đ.T.T và đã được CCV N.D.T ký công chứng vào ngày 17-10-2018.

Bà Đ.T.T cho rằng mình bị lừa đảo nên tố cáo đến công an. Kết luận giám định 730/KLGĐ-TT ngày 22-4-2020 và 1107/KLGĐ-TT ngày 19-6-2020 của Phòng Kỹ thuật Hình sự Công an TP Hồ Chí Minh xác định chữ ký, chữ viết tên Đ.T.T, dấu vân tay trên hợp đồng ủy quyền và bản photocopy giấy chứng minh nhân dân mang tên Đ.T.T thu thập tại Văn phòng công chứng Đ.S không phải của bà Đ.T.T. Dù bà Đ.T.T không ký hợp đồng ủy quyền với ông H.N.D nhưng ông N.D.T đã không yêu cầu người công chứng ký, điểm chỉ trước mặt công chứng viên, không kiểm tra hồ sơ nên không phát hiện, vẫn thực hiện công chứng là đã vi phạm quy định của Luật Công chứng. Hậu quả, ông Trịnh Trường Giang, Trần Thanh Hải chiếm đoạt của ông H.N.D số tiền 15,7 tỉ đồng.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh đã khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với ông Trịnh Trường Giang và Trần Thanh Hải về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Căn cứ tài liệu, chứng cứ thu thập được, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh đã khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với ông N.D.T về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng để điều tra, xử lý theo quy định pháp luật. Vụ án đang được tiếp tục điều tra, làm rõ hành vi của những người có liên quan để xử lý nghiêm theo quy định.

Theo Điều 360, Bộ luật Hình sự năm 2015 (được sửa đổi, bổ sung năm 2017) quy định: người nào có chức vụ, quyền hạn vì thiếu trách nhiệm mà không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nhiệm vụ được giao thuộc một trong các trường hợp sau đây, nếu không thuộc trường hợp quy định tại các điều 179, 308 và 376 của Bộ luật Hình sự, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù 6 tháng đến 5 năm: làm chết người; gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở lên; gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 2 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 61-121%; gây thiệt hại về tài sản từ 100 triệu đồng đến dưới 500 triệu đồng.

Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 3-7 năm: làm chết 2 người; gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 2 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 122-200%; gây thiệt hại về tài sản từ 500 triệu đồng đến dưới 1,5 tỉ đồng. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù 7-12 năm: làm chết 3 người trở lên; gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 3 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này 201% trở lên; gây thiệt hại về tài sản 1,5 tỉ đồng trở lên. Người phạm tội còn bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1-5 năm.

Hoàng Yến (tổng hợp)