Ngày 14-3, tại thành phố Hồ Chí Minh, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã làm việc với lãnh đạo chủ chốt của thành phố nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc triển khai xây dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân và người có thu nhập thấp trên địa bàn.

Sau khi nghe ý kiến của các Bộ, ngành chức năng, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nêu rõ: việc triển khai xây dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân và người có thu nhập thấp là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước nhằm từng bước cải thiện đời sống của người dân. Tuy nhiên, thời gian qua, mặc dù đã có nhiều cố gắng nhưng mới chỉ đáp ứng được 22% nhu cầu. Đây là vấn đề bức xúc và cũng là đòi hỏi chính đáng của người dân mà Chính phủ phải tập trung chỉ đạo. Thủ tướng cho rằng, nguyên nhân của sự chậm trễ trong việc triển khai các dự án xây dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân và người có thu nhập thấp là do khó khăn về nguồn lực nhưng nguyên nhân chủ yếu vẫn là do các Bộ, ngành và địa phương chưa đi sâu bàn bạc nhằm huy động các nguồn lực đầu tư vào lĩnh vực này như xây dựng cơ chế chính sách về đất đai, thuế... Trên tinh thần này, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chuẩn bị Đề án nhà ở cho 3 đối tượng trên để thành phố Hồ Chí Minh triển khai ngay trong tháng 4-2009, từ đó áp dụng cho thành phố Hà Nội và các tỉnh, thành khác trong cả nước.

Đối với nhà ở cho sinh viên, Thủ tướng chỉ đạo thành phố Hồ Chí Minh qui hoạch 3 cụm (phía Tây Bắc, Đông Bắc và Nam) để di dời các trường đại học và cao đẳng ra khỏi nội thành, gắn với đó là xây dựng các khu ký túc xá và các dịch vụ công cộng thuận lợi bằng nguồn ngân sách Trung ương và địa phương. Khu vực Đông Bắc chủ yếu là của Trường Đại học Quốc gia đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, Chính phủ sẽ dành 4 nghìn tỉ từ nguồn trái phiếu Chính phủ để xây dựng 12 nghìn căn hộ cho sinh viên. Thủ tướng giao Bộ Xây dựng và UBND thành phố Hồ Chí Minh khẩn trương triển khai xây dựng qui hoạch hạ tầng, thiết kế, dự toán, thẩm định, phê duyệt và chỉ định thầu để triển khai dự án này; tiếp đó, thành lập công ty công ích để quản lý các căn hộ và cho sinh viên thuê với giá thấp để bù chi phí về điện, nước... Đối với các trường di dời nhưng chưa giải phóng được mặt bằng và tái định cư, Nhà nước sẽ bố trí nguồn vốn, còn kinh phí xây dựng sẽ lấy từ nguồn đấu giá sử dụng đất của các trường và Bộ Tài chính thống nhất quản lý, phấn đấu đến năm 2015 phải đảm bảo 60.000 chỗ ở cho sinh viên.

Về các chính sách nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp, Thủ tướng cho rằng, các chính sách ưu đãi về thuế và vay vốn đã được rõ, vấn đề là cách thức để triển khai nhanh các dự án. Thủ tướng đồng ý không thu tiền thuế đất các dự án nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp nhưng nhà đầu tư phải chi trả kinh phí giải phóng mặt bằng và tái định cư. Thành phố huy động các nhà đầu tư triển khai và quản lý chặt chẽ giá bán phù hợp với đối tượng...

Báo cáo với Thủ tướng và các Bộ, ngành chức năng, Chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh Lê Hoàng Quân cho biết, trên địa bàn thành phố có 70 trường đại học và cao đẳng với tổng số 328.475 sinh viên, trong đó có khoảng 70% sinh viên từ các tỉnh đến thành phố học có nhu cầu về chỗ ở. Hiện có 64 khu túc xá đáp ứng khoảng 39.260 sinh viên, chiếm 17% tổng số sinh viên từ các tỉnh đến thành phố học tập, số còn lại tập trung ở các khu nhà trọ do người dân tự xây. Từ nay đến năm 2010, thành phố sẽ xây dựng khoảng 60.000 chỗ ở cho sinh viên của các trường đại học thuộc khu vực phía Đông Bắc thành phố, trong đó giai đoạn 2009-2010 xây dựng 30.000 chỗ với số vốn 1.070 tỉ đồng...

Về kế hoạch lưu trú công nhân giai đoạn 2009-2010, ông Quân cũng cho biết, địa bàn thành phố hiện có 37.165 doanh nghiệp với 892.960 công nhân, trong đó có khoảng 625.070 công nhân ngoại tỉnh, chiếm 70%. Đến năm 2010, thành phố triển khai 9 dự án với tổng diện tích sàn 145.000m2, đáp ứng khoảng 21.900 chỗ ở với tổng số vốn đầu tư 1.827 tỉ đồng. Kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp giai đoạn 2009-2010, thành phố sẽ hoàn thành 8 dự án với qui mô 2.2821 căn... Để triển khai có hiệu quả các dự án nhà ở cho sinh viên, nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập thấp, ông Quân đã kiến nghị Chính phủ về một số chính sách liên quan đến đất đai, vốn, thuế, kiến trúc và qui hoạch...

THIỆN THUẬT (TTXVN)