(CT) - Ngày 8-4, Đoàn giám sát do ông Nguyễn Văn Dũng, Trưởng Ban Đô thị của HĐND thành phố làm trưởng đoàn đã có buổi giám sát về công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản (BĐS), hoạt động kinh doanh và dịch vụ BĐS trên địa bàn thành phố.

Ông Nguyễn Xuân Hải, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố, cùng dự với Đoàn giám sát.

Ông Nguyễn Xuân Hải, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố, phát biểu tại buổi giám sát.

Theo Sở Xây dựng thành phố, thành phố hiện có 50 dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Trong đó, 34 dự án nhà ở thương mại, 5 dự án nhà ở xã hội, 6 dự án nhà ở chung cư, cải tạo xây dựng lại chung cư, 5 dự án BĐS khác. Theo số liệu từ Sở Tư pháp, năm 2015-2021, có 966 lô đất nền để ở, 365 căn nhà ở riêng lẻ và 8.066m² mặt bằng thương mại dịch vụ cho thuê được giao dịch theo pháp luật kinh doanh BĐS. Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố thông tin: trong khoảng thời gian này đã cấp 137.428 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Thành phố hiện có 14 sàn giao dịch BĐS được công nhận hoạt động, đã thông tin công khai trên cổng thông tin của Sở Xây dựng; thành phố đã cấp 602 chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS cho các cá nhân...

Tại buổi giám sát, các đại biểu cho rằng công tác quản lý nhà nước về kinh doanh BĐS tại địa phương gặp không ít khó khăn, nhất là hoạt động mua bán đất nền, nhà ở hình thành trong tương lai, hoạt động quảng cáo không trung thực của một số đối tượng môi giới; thị trường BĐS còn thiếu tính minh bạch. Công tác định giá đất cũng được các đại biểu đặt ra và xác định còn nhiều khó khăn, vướng mắc trong thực hiện. Bên cạnh đó, vấn đề thất thu thuế thông qua các giao dịch BĐS không đáp ứng điều kiện theo quy định cũng được nêu lên… Các đại biểu cũng băn khoăn, các nhà đầu tư ít quan tâm các dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp…

Phát biểu tại buổi giám sát, ông Nguyễn Xuân Hải đề nghị UBND thành phố, các sở, ngành có liên quan và quận, huyện phải quan tâm đến việc công khai, minh bạch thông tin dự án, BĐS; quản lý chặt chẽ thị trường BĐS; tăng cường kiểm tra, giám sát thông tin về thị trường BĐS; phải dự báo, đi trước, đón đầu trong quản lý nhà nước về thị trường BĐS. Đồng thời, nhắc nhở các sở, ngành có liên quan phải kỹ lưỡng, chặt chẽ, đảm bảo đúng pháp luật đối với đầu vào các dự án; nhanh chóng kiện toàn Hội đồng thẩm định giá đất thành phố…  

Kết luận buổi giám sát, ông Nguyễn Văn Dũng đề nghị UBND thành phố triển khai nghiêm túc, có hiệu quả các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực BĐS, nâng cao nhận thức của người dân về các rủi ro trong giao dịch BĐS; tổ chức công bố công khai thông tin triển khai dự án BĐS. Bên cạnh đó, tạo cơ chế phối hợp giữa các sở, ngành, quận, huyện trong quản lý thị trường BĐS; có giải pháp chấn chỉnh những tồn tại, hạn chế của chủ đầu tư dự án và chấn chỉnh hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất... Trưởng Ban Đô thị cũng đề nghị các sở, ngành có liên quan và quận, huyện khắc phục những bất cập, hạn chế còn tồn tại liên quan đến nội dung giám sát, góp phần tháo gỡ khó khăn trong công tác quản lý nhà nước về thị trường BĐS, hoạt động kinh doanh và dịch vụ BĐS của thành phố. Qua đó, tạo điều kiện cho thị trường BĐS được phát triển ổn định, lành mạnh trong thời gian tới…

Tin, ảnh: S.Hà