Hỏi: Vào năm 2005 tôi kết hôn với một Việt kiều Đức và có đăng ký kết hôn tại địa phương. Sau đó, anh ấy tiếp tục qua Đức làm ăn và hàng tháng gởi tiền về cho tôi giữ. Thời gian này, tôi dùng số tiền mình dành dụm trước khi kết hôn để mua đất cất nhà đứng tên tôi, không lấy tiền anh ấy gởi về và anh ấy cũng đồng ý đó là tài sản riêng của tôi. Đến đầu năm 2012, anh ấy về nước và yêu cầu ly hôn và lấy hết số tiền anh gởi về trước kia, đồng thời đòi chia đôi căn nhà tôi đang ở. Vậy căn nhà tôi đang ở có phải là tài sản chung không, khi ly hôn tôi có phải chia đôi căn nhà không?

Hạnh Thảo (Bình Thủy, TP Cần Thơ)

Vấn đề này, Luật sư Ngô Công Minh, Cộng tác viên Trung tâm Trợ giúp pháp lý TP Cần Thơ, trả lời như sau:

Theo Luật Hôn nhân và gia đình (HN&GĐ) năm 2000 quy định: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân...Vợ chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung (Điều 32 Luật HN& GĐ). Như vậy trường hợp của bạn là quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất do chính bạn tạo lập trước khi kết hôn thì pháp luật công nhận là tài sản riêng, do người chồng cho rằng đây là tài sản chung, bạn cần phải chứng minh, bởi lẽ trong trường hợp không có chứng cứ chứng minh tài sản mà vợ chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó là tài sản chung (khoản 3, Điều 27 Luật HN & GĐ).

Mặt khác, chồng bạn cho rằng nhà và đất là tài sản chung của vợ chồng, nhưng pháp luật quy định tài sản chung của vợ chồng là tài sản thuộc sở hữu chung hợp nhất là loại tài sản phải đăng ký tại cơ quan chức năng mới được pháp luật công nhận là tài sản chung của vợ chồng, theo đó giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả hai vợ chồng (khoản 2, Điều 27 Luật HN&GĐ). Hơn nữa, chồng bạn là người Việt Nam định cư ở nước ngoài nếu như vợ chồng có tài sản chung là nhà, đất cũng phải đáp ứng các quy định pháp luật về đất đai và nhà ở. (Điều 121 Luật Đất đai; Điều 126 Luật Nhà ở). Ngoài ra, nếu vợ chồng bạn vẫn tranh chấp về tài sản là nhà, đất, cả hai có quyền yêu cầu tòa án giải quyết theo pháp luật.

P.Y (thực hiện)