Hỏi: Cha mẹ tôi mất đã lâu, để lại thửa đất 1.200m2 nhưng không có di chúc. Cha mẹ tôi có 4 người con, trong đó có 2 người đồng ý nhường quyền thừa kế di sản cho tôi. Còn một người chị đi làm ăn xa cách nay đã 11 năm, tôi không liên lạc được với chị để xin ý kiến. Như vậy, tôi có thể thừa kế di sản 1.200m2 đất của cha mẹ để lại hay không? Nếu được, tôi cần thực hiện các thủ tục gì?

Hồng Hạnh (quận Ninh Kiều)

Thắc mắc của bạn được luật sư Ngô Công Minh, Đoàn Luật sư TP Cần Thơ trả lời như sau: Điều 733 Bộ luật Dân sự quy định: Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Trong trường hợp người chết không để lại di chúc, việc thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định. (Điều 674 Bộ luật Dân sự)

Để được thụ hưởng, những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì họ có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản của mình được hưởng cho người khác (Khoản 1 Điều 49 Luật Công chứng).

Đối với trường hợp một người thừa kế cùng hàng đã vắng mặt trong nhiều năm mà không thể liên lạc được, thực tế họ có quyền hưởng được một suất thừa kế theo pháp luật mà chưa có người quản lý phần thừa kế đó. Vì vậy, bạn cần phải tiến hành thủ tục yêu cầu tuyên bố mất tích mà Điều 330 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định, nếu trong trường hợp chấp nhận đơn yêu cầu thì Tòa án ra quyết định tuyên bố mất tích; Trường hợp có yêu cầu Tòa án áp dụng liệu pháp quản lý tài sản của người bị tuyên bố mất tích đó và được chấp nhận thì trong quyết định còn phải áp dụng biện pháp quản lý tài sản của người đó theo quy định của Bộ luật Dân sự.

Như vậy, bạn không thể hưởng trọn di sản 1.200m2 đất vì có một phần di sản Tòa án giao cho người khác quản lý theo quy định pháp luật về việc tuyên bố một người mất tích.

Mỹ Tú (thực hiện)