(CT) - Theo ghi nhận của một số công ty môi giới, kinh doanh bất động sản ở khu Nam Cần Thơ (phường Cái Răng và phường Hưng Phú, TP Cần Thơ), những tháng gần đây giao dịch bất động sản có dấu hiệu khởi sắc, thanh khoản cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, giá đất nền đang giao dịch tại khu Nam Cần Thơ vẫn trên dưới 30 triệu đồng/m2 (tương đương năm 2025), riêng những vị trí nền mặt tiền ở các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp hay đường trục chính vào các khu đô thị mới có nơi lên đến 50-80 triệu/m2, nhưng giao dịch chậm.

Thị trường bất động sản địa phương đang có dấu hiệu khởi sắc nhờ hàng loạt tín hiệu tích cực từ các dự án. Cụ thể, nhiều dự án chung cư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đã hoàn thiện bàn giao cho khách hàng. Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân Center cũng vừa được khởi công. Đặc biệt, sau nhiều năm chờ đợi, Khu dân cư Hồng Loan 5C chính thức có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giao cho khách hàng. Những động thái này đã góp phần thu hút người dân từ nhiều nơi đến giao dịch, tìm kiếm cơ hội "an cư, lạc nghiệp" xung quanh các dự án.

Tuy nhiên, theo đại diện Công ty Diệu Hiền Land (phường Cái Răng), thị trường giao dịch đất nền hiện chỉ sôi động cục bộ tại Khu dân cư Hồng Loan lô 5C. Kể từ khi dự án này được cấp "giấy hồng", các hộ dân đầu tư trước đây hay các hộ được xét mua tái định cư có đủ pháp lý mua bán nền, nên khá nhộn nhịp. Thực tế cho thấy, các giao dịch thành công đều tập trung vào những dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng đô thị được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và có mật độ dân cư đông đúc.

AN KHÁNH - ĐOÀN DỰ