(CTO) - Ngày 27-6, trong chuỗi sự kiện Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam năm 2026, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phối hợp với Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ tổ chức diễn đàn với chủ đề "Maneuvering - Điều phối thế trận trong chu kỳ mới".

Diễn đàn với sự tham gia của các chuyên gia kinh tế, chuyên gia chính sách, đại diện cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức quốc tế và cộng đồng môi giới BĐS Việt Nam.

Các đại biểu thảo luận trong phiên tọa đàm với chủ đề "Maneuvering - Nghệ thuật điều phối thế trận trong chu  kỳ mới".

Theo các diễn giả, trong bối cảnh nền kinh tế đang từng bước phục hồi, hệ thống hạ tầng tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ, khung pháp lý ngày càng hoàn thiện... thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với những động lực tăng trưởng mới, những cơ hội mới, nhưng đồng thời cũng đặt ra không ít thách thức đối với doanh nghiệp, nhà đầu tư và cộng đồng môi giới bất động sản. Thị trường không chỉ tập trung đầu tư vào các bất động sản tăng giá mạnh, mà đang dịch chuyển sang các dòng bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực của người dân. 

Ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, đề nghị các nhà môi giới không ngừng nâng cấp tri thức thị trường, kỹ năng tư vấn, năng lực công nghệ và trên hết là trách nhiệm nghề nghiệp.

Ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, chia sẻ: thị trường đang thay đổi nhanh chóng, nhà môi giới không chỉ cần sự năng động, mà cần năng lực đọc vị thị trường; không chỉ cần khả năng bán hàng, mà cần năng lực tư vấn; không chỉ cần kết nối giao dịch, mà cần biết điều phối thông tin, niềm tin và giá trị. "Điều phối thế trận" trong chu kỳ mới là khả năng nhận diện đúng xu hướng, hiểu đúng nhu cầu, chọn đúng sản phẩm, tư vấn đúng khách hàng và hành động đúng chuẩn mực. Điều đó đòi hỏi nhà môi giới phải nâng cấp tri thức thị trường, kỹ năng tư vấn, năng lực công nghệ và trên hết là trách nhiệm nghề nghiệp.

TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh, chia sẻ về chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh, Nhà nước đang tập trung điều chỉnh để thị trường phát triển lành mạnh, nguồn lực tín dụng sẽ được cân đối tốt hơn. Sắp tới, các phân khúc bất động sản khác nhau sẽ được đánh giá hệ số rủi ro khác nhau, làm căn cơ để hệ thống ngân hàng có thể cung cấp vốn, vừa giúp thị trường phát triển, vừa đảm bảo an toàn. Các tập đoàn lớn bắt đầu định hình lại cách đầu tư, phân bổ nguồn lực dựa trên cơ sở dữ liệu thông tin và tài chính bài bản hơn. Các nhà đầu tư giờ đây quan tâm đến giá trị thực, góc độ tạo dòng tiền (như cho thuê, sinh lời gia tăng) với tầm nhìn dài hạn và chuyên nghiệp hơn. Người môi giới không chỉ đơn thuần là kết nối giao dịch, mà còn phải trau dồi năng lực chuyên môn, tuân thủ đạo đức nghề nghiệp để trở thành một phần kiến tạo ra thị trường, tạo ra giá trị cho bất động sản, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. 

Tin, ảnh: MINH HUYỀN