Năm 2010, TP Cần Thơ có nhiều dự án nhà ở được triển khai, như Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) khởi công xây dựng cụm chung cư cao tầng đa chức năng. Mới đây, CIC8 khởi công xây dựng 16 block chung cư với 4.000 căn hộ tại khu đô thị mới Hưng Phú. Công ty TNHH một thành viên phát triển và Kinh doanh nhà TP Cần Thơ cũng vừa chào bán căn hộ tại chung cư Hưng Phú 1. Trong khi nhiều dự án nhà ở đa chức năng, nhà cao cấp được triển khai, chào bán thì nhiều dự án nhà cho người thu nhập thấp đến nay vẫn chưa khởi công.

TP Cần Thơ là một thành phố trẻ, lĩnh vực xây dựng được lãnh đạo các ngành, các cấp rất quan tâm đầu tư. Những năm gần đây, cơ sở hạ tầng của thành phố không ngừng phát triển, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Đồng thời, thu hút người dân các tỉnh đến sinh sống, làm việc, nhu cầu nhà ở theo đó cũng tăng lên. Tuy nhiên, với mức giá đắt đỏ như hiện nay, thì việc sở hữu một căn hộ hay một căn nhà giá thấp tại thành phố vẫn chỉ là giấc mơ của nhiều người có thu nhập thấp, trung bình. Anh Lê Xuân Thanh, một quân nhân đang làm việc tại kho 301, Quân khu 9, cho biết: “Hai vợ chồng tôi đã ở trọ gần 2 năm, cuộc sống khó khăn trăm bề, mọi sinh hoạt đều bất tiện, căn nhà là niềm mơ ước từ lâu. Song, với mức lương 4 triệu đồng/tháng của hai vợ chồng, trừ chi tiêu tất cả các khoản, mỗi tháng chỉ dư khoảng 500 ngàn đồng nếu không ốm đau. Trong khi một căn hộ với giá thị trường hiện nay 500 - 600 triệu đồng”...

Phối cảnh dự án nhà cho người thu nhập thấp nằm trong khu đô thị Mỹ Hưng (Nam Cần Thơ).

Còn anh Phan Quang Thái là người Cần Thơ, nhưng hoàn cảnh kinh tế gia đình khó khăn nên phải thuê nhà trọ. Anh Thái cho biết: “Gia đình tôi đã ở trọ 10 năm, nhưng đến nay vẫn chưa đủ tiền mua nhà, vì thu nhập từ nghề lái xe của tôi chỉ 3 triệu đồng/tháng, nên căn nhà vẫn chỉ là mơ ước”. Tiến trình đô thị hóa ngày càng nhanh, tỷ lệ dân nhập cư vào thành phố cũng tăng theo. Trong khi dự án nhà ở cho người thu nhập thấp vẫn chưa khởi động.

Thực hiện Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24-4-2009 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người thu có nhập thấp tại khu vực đô thị, năm 2009, TP Cần Thơ bắt đầu triển khai dự án nhà cho người thu nhập thấp trên tổng diện tích 16ha nằm trong khu đô thị Mỹ Hưng, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Với ba doanh nghiệp làm chủ đầu tư gồm: Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Phương Thảo, Công ty TNHH Thiên Lộc. Theo kế hoạch ban đầu, dự án này sẽ được triển khai vào năm 2009 và sau một năm thi công sẽ hoàn thành. Tuy nhiên, đến nay các chủ đầu tư vẫn chưa thi công công trình này, gây bức xúc cho người dân có nhu cầu mua nhà. Sở dĩ, công trình vẫn chưa được thi công là do còn vướng một số khó khăn về nguồn vốn, khâu giải phóng mặt bằng và điều chỉnh thiết kế dự án. Trong ba doanh nghiệp đầu tư, Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan tiến độ triển khai dự án khả thi hơn, dự kiến sẽ thi công block 6 tầng vào quý II/2011. Ông Hà Hữu Thạnh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan, cho biết: “Trước mắt, công ty chuẩn bị thi công chung cư 6 tầng với diện tích 5.600m2, gồm 192 căn hộ trong cụm 9,6ha. Khu chung cư sẽ có 3 loại căn hộ: Loại I: có diện tích 46m2; loại II: 59m2; loại III: 70m2. Giá trung bình mỗi căn hộ từ 300 – 450 triệu đồng (6-7 triệu/m2). Dự kiến năm 2012 sẽ hoàn thành block chung cư này. Theo ông Thạnh, quá trình thi công còn gặp một số khó khăn, trong đó, khó khăn lớn nhất hiện nay là đường Trần Hoàng Na chưa giải phóng mặt bằng xong nên không vận chuyển vật tư vào được. Mặt khác, còn vướng một số hộ chưa bàn giao mặt bằng làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Nhưng công ty sẽ cố gắng đẩy nhanh tiến độ thi công để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Theo Phòng Quản lý nhà và Công sở - Sở Xây dựng TP Cần Thơ, bên cạnh tín hiệu khả thi từ Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan thì Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Phương Thảo và Công ty TNHH Thiên Lộc đến nay vẫn chưa có kế hoạch cụ thể về việc triển khai dự án này.

Việc triển khai thực hiện dự án nhà ở cho người thu nhập thấp sẽ giải quyết vấn đề nhà ở, giảm bớt gánh nặng cho người dân khi giá nhà, đất ngày càng tăng cao như hiện nay. Vì vậy, ngành chức năng cần quan tâm chỉ đạo, nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công, góp phần giải quyết an cư cho người dân thu nhập thấp.

Bài, ảnh: AN KHANG