Triển vọng thu hút đầu tư của Hậu Giang năm 2021 mở ra nhiều cơ hội cho tỉnh này phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là chương trình phát triển công nghiệp và logistics giai đoạn 2021-2025 đã chính thức “lăn bánh” với nhiều dự án quy mô lớn đã đi vào thực tế.

Đẩy mạnh công nghiệp, logistics

Trong xu hướng đầu tư đổ về tỉnh lẻ như hiện nay, việc nắm rõ định hướng và đón đầu quy hoạch hạ tầng chính là bí quyết số 1 của nhà đầu tư.

Hậu Giang là vùng đất mới phát triển nhưng lại đầy tiềm năng. Với chiến lược hình thành “thủ phủ công nghiệp miền Tây”, tỉnh Hậu Giang đang dồn mọi nguồn lực đầu tư để đạt mục tiêu quy mô ngành công nghiệp trên 77.000 tỉ đồng vào năm 2025. Hiện, Hậu Giang tích cực triển khai xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích xã hội…

Hậu Giang sở hữu lợi thế về địa hình thuận lợi phát triển giao thông thủy. Ảnh: Sưu tầm.

Dự kiến khoảng 113.062 tỉ đồng được Hậu Giang đổ vào phát triển hạ tầng giao thông kì vọng sẽ mang đến cho địa phương cơ hội phát triển to lớn. Theo Kế hoạch triển khai thực hiện Chương trình phát triển công nghiệp và logistics tỉnh giai đoạn 2021-2025, trong năm 2021 Hậu Giang sẽ triển khai 4 dự án giao thông gồm: đường nối thị trấn Ngã Sáu đến đường Nam Sông Hậu; Đường tỉnh 931 (đoạn từ xã Vĩnh Viễn đến đường Vị Thanh - Cần Thơ và đoạn từ xã Vĩnh Viễn đến cầu Xẻo Vẹt); Đường tỉnh 926B kết nối với tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp đoạn đi qua tỉnh Sóc Trăng; mở rộng Quốc lộ 61C nối TP Vị Thanh - TP Cần Thơ.

Song song với đó Hậu Giang tiếp tục cải tạo, nâng cấp các tuyến đường thủy quan trọng như: kênh Nàng Mau; kênh Lái Hiếu, Cái Côn, Xà No...

Những dự án này sẽ giúp kết nối và rút ngắn đáng kể thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp đến TP HCM, Cần Thơ, Vĩnh Long, Trà Vinh và Sóc Trăng…

Cũng trong năm 2021, Hậu Giang sẽ khởi công 3 nhà máy điện là nhà máy điện gió Long Mỹ 1 với công suất 100MW; Nhà máy điện trấu Hậu Giang; Nhà máy điện sinh khối Hậu Giang và đưa vào vận hành Tổ máy 1 và Tổ máy 2 Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu I.

Hệ thống Logistics ở Hậu Giang sẽ ngày càng hoàn thiện trong 5 năm tới. Ảnh: Sưu tầm.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng triển khai đầu tư hệ thống hạ tầng cụm công nghiệp (CCN) tập trung, các khu tái định cư như: CCN Phú Hữu A giai đoạn 3 (80ha), CCN Nhơn Nghĩa A (100ha), dự án Khu tái định cư Đông Phú, dự án Khu tái định cư nhà ở xã hội Nhơn Nghĩa A giai đoạn 1...  

Làn sóng đầu tư mới

Hiện, Hậu Giang sở hữu 9 cụm KCN với tổng diện tích đất hơn 5.000ha, trong đó có 6 khu và cụm công nghiệp đạt tỉ lệ lấp đầy từ 70-100%, với khoảng 24.314 lao động đang làm việc. Ước tính năm 2030 có khoảng 38.500 lao động làm việc tại khu vực này, kéo theo đó là nhu cầu nhà ở tăng cao. Đây là tín hiệu đáng mừng, mở ra cơ hội đầu tư rộng mở cho các chủ đầu tư bất động sản.

Đón đầu thị trường, một số dự án nhà ở đã được các chủ đầu tư phát triển, đặc biệt tại  huyện Châu Thành - địa phương được xác định phát triển công nghiệp mũi nhọn của tỉnh trong chương trình phát triển công nghiệp và logistics giai đoạn 2021-2025.

Dự án KDC Vạn Phát Sông Hậu tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ Nam Sông Hậu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân đang làm việc tại Châu Thành - Hậu Giang.

Các dự án đón đầu và hưởng lợi từ quy hoạch tại Châu Thành “thủ phủ công nghiệp miền Tây” phải kể đến dự án KDC bên sông Vạn Phát Sông Hậu của Công ty Vạn Phát, được phân phối độc quyền bởi Đất Xanh Miền Tây.

Bên cạnh lợi thế gần KCN Sông Hậu và mặt tiền Quốc lộ Nam Sông Hậu (cung đường dẫn về Cảng Cái Cui và Cảng Trần Đề); đối diện Tỉnh lộ 927C kết nối thành phố Ngã Bảy và huyện Châu Thành với TP Cần Thơ.

Được biết, UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 549/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới quy mô khoảng 97ha với tổng vốn đầu tư 4.000 tỉ đồng của Tập đoàn Đất Xanh. Trong đó, một phần dự án thuộc phạm vi mở rộng tuyến đường Quốc lộ Nam Sông Hậu vị trí đối diện dự án KDC Vạn Phát Sông Hậu. Đây được coi là cú hích cho huyện Châu Thành nói chung và tạo đòn bẩy cho dự án Vạn Phát Sông Hậu nói riêng gia tăng giá trị trong thời gian tới.

Trên hết, dự án Vạn Phát Sông Hậu được phát triển đồng bộ về hạ tầng và tiện ích: 2 trung tâm thương mại, khu nhà ở phức hợp, trường mầm non, công viên trung tâm, công viên ven sông và bến tàu thương mại… được bố trí hài hòa trên diện tích 32ha ôm trọn bờ sông Hậu hiền hòa.

Sở hữu tiện ích đầy đủ, hệ thống hạ tầng giao thông đa kết nối, pháp lý sổ đỏ từng nền, mức giá chỉ từ  750 triệu/sản phẩm, KDC Vạn Phát Sông Hậu hướng đến phân khúc “đại chúng” phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.

Trong bối cảnh sản phẩm bất động sản có mức giá dưới 1 tỉ đồng tại Cần Thơ đang rất khan hiếm, thì Vạn Phát Sông Hậu, chỉ từ 750 triệu/nền đã có sổ đỏ, chỉ cách TP Cần Thơ 20 phút chạy xe, đang mở ra cơ hội đầu tư tối ưu, hứa hẹn “gieo mùa bội thu” cho nhà đầu tư sớm nắm bắt cơ hội.

Đối với khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh (2-3 tháng ký hợp đồng chuyển nhượng), sẽ nhận chiết khấu từ 1-2%, ngoài ra là chiết khấu 1% dành riêng cho khách hàng thân thiết của Đất Xanh Miền Tây và chiết khấu 2% cho khách hàng mua sỉ.