Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Cần Thơ, thực hiện Kế hoạch số 16/KH-UBND ngày 19-1-2021 của UBND thành phố về chủ đề năm 2021 “Tăng cường xây dựng hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh; huy động nguồn lực đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ”, đơn vị đã tập trung thực hiện tốt công tác quản lý TN&MT trên địa bàn. Trong đó quản lý đất đai, phát huy hiệu quả, khai thác, sử dụng đúng theo quy định pháp luật đạt hiệu quả khá cao…

Lãnh đạo TP Cần Thơ kiểm tra tiến độ xây dựng tại Dự án khu tái định cư Bình Thủy.

Phát triển khu tái định cư

Những ngày đầu tháng 6-2021,  lãnh đạo TP Cần Thơ đã kiểm tra việc thực hiện các khu tái định trên địa bàn quận Bình Thủy và Ninh Kiều. Tại Khu tái định cư Bình Thủy (khu 1 - phường Long Hòa, quận Bình Thuỷ), mặt bằng được giải phóng thông thoáng, đơn vị thi công tập trung xây dựng nền hạ. Ông Nguyễn Hồng Hà, Giám đốc Ban Quản lý dự án và phát triển quỹ đất quận Bình Thủy, cho biết: “Ðây là dự án góp phần bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển đô thị, kinh tế - xã hội trên địa bàn. Ðịa phương thường xuyên kiểm tra, kịp thời xử lý các sự cố trong quá trình xây dựng để công trình đạt khối lượng, chất lượng và tiến độ thực hiện theo kế hoạch, nhằm sớm đưa vào khai thác, sử dụng…”. 

Dự án Khu tái định cư Bình Thủy được UBND TP Cần Thơ phê duyệt vào tháng 10-2019 với tổng mức đầu tư hơn 104,5 tỉ đồng. Dự án có diện tích đất cần thu hồi là 4,9ha, ảnh hưởng đến 42 hộ dân và 1 tổ chức. Ðến nay, Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Bình Thủy đã giải ngân được trên 54 tỉ đồng, trong đó đã chi trả cho 39 hộ với hơn 41 tỉ đồng. Ðơn vị thi công đang tiến hành xây dựng hạ tầng cơ sở, hệ thống giao thông, đường cấp thoát nước…

Khu tái định cư quận Ninh Kiều (phường An Bình, quận Ninh Kiều) có diện tích 9,17ha với 519 nền tái định cư, ảnh hưởng đến 350 hộ dân trong đó có khoảng 90 hộ thuộc diện được tái định cư. Khởi công vào ngày 20-2-2021, dự án đang trong quá trình thi công gói thầu số 1, gồm các hạng mục san lấp mặt bằng, hệ thống giao thông, cống thoát nước, cây xanh… Ðồng thời, Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Ninh Kiều cũng đang tiến hành công tác giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại. Tuy nhiên, trong phần đất làm Khu tái định cư quận Ninh Kiều, có nhiều nền được tách thửa từ đất nông nghiệp (trước đó), gây khó khăn cho việc thu hồi đất...

Ðây là những dự án bố trí nền tái định cư, phục vụ các dự án phát triển đô thị, kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố. Sở TN&MT TP Cần Thơ là một trong những đơn vị cấp thành phố hỗ trợ triển khai các dự án trên theo đúng quy định pháp luật. Theo Sở TN&MT TP Cần Thơ, để các dự án xây dựng, phát triển đô thị, kinh tế - xã hội trên địa bàn triển khai thực hiện đúng quy định, công tác thể chế hóa các chính sách, pháp luật của Nhà nước luôn được đơn vị quan tâm thực hiện, tạo thành hành lang pháp lý để tăng cường hiệu lực và hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, TN&MT, góp phần ổn định kinh tế - xã hội tại địa phương. Bên cạnh đó, từ đầu năm đến nay, đơn vị đã tham mưu UBND thành phố ban hành Kế hoạch số 35/KH-UBND ngày 5-2-2021 sửa đổi, bổ sung Kế hoạch số 158/KH-UBND ngày 4-11-2019 về việc tổ chức kiểm tra, rà soát các trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp không đúng quy định; tổ chức lấy ý kiến đối tượng chịu sự tác động trực tiếp đối với dự thảo Quyết định quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất theo ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp; phối hợp UBND quận, huyện, sở ngành liên quan lấy ý kiến dự thảo Quyết định điều chỉnh, bổ sung Quyết định Quy định bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024); lấy ý kiến Dự thảo Quyết định quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; ý kiến góp ý dự thảo Quyết định ban hành quy định mức độ khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất đối với từng loại vi phạm...

Nâng cao hiệu quả quản lý

Hơn 5 tháng qua, công tác quản lý đất đai tại Sở TN&MT thành phố không ngừng nâng cao, thực hiện quản lý theo đúng pháp luật. Ðặc biệt, Sở đã trình UBND thành phố Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của 9/9 quận, huyện. Qua đó, UBND thành phố đã phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của 8/9 quận, huyện (còn quận Bình Thủy). Hoàn thành tham mưu UBND thành phố trình HÐND thành phố thông qua Nghị quyết 04/NQ-HÐND ngày 5-3-2021 về danh mục bổ sung các dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (dưới 10ha) và danh mục dự án thực hiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (trên 10ha) năm 2021. Hoàn thiện sản phẩm kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 trên địa bàn thành phố, trình Bộ TN&MT phê duyệt. Thực hiện thu hồi đất với 3 trường hợp có diện tích 4,59ha; giao đất 6 tổ chức với diện tích 8,43ha; cho thuê đất 13 tổ chức với diện tích 22,82ha; chuyển mục đích sử dụng đất 1 tổ chức với diện tích 0,95ha. Thực hiện đo đạc và chuyển hồ sơ kỹ thuật cho 765 trường hợp với tổng diện tích 193,37ha; thẩm định 51 hồ sơ trích đo địa chính với tổng diện tích 289,33ha để phục vụ công tác khai thác quỹ đất, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, xin chủ trương chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… cho các đơn vị, tổ chức trên địa bàn TP Cần Thơ...

Sở TN&MT đã kiểm tra hiện trạng sử dụng đất và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công trình xây dựng nhà ở của các chủ đầu tư dự án trên địa bàn thành phố, như: dự án khu dân cư Hưng Phú, dự án khu tái định cư Trung tâm văn hóa Tây Ðô, dự án khu dân cư Phú An (lô số 20); dự án khu đô thị mới An Bình. Tổng số hồ sơ tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký giao dịch bảo đảm cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, với tổng số 50.044 hồ sơ, tương ứng 56.575 giấy chứng nhận; kịp thời chuyển thông tin cho ngành thuế với tổng số 19.125 phiếu chuyển thông tin địa chính có tổng diện tích 1.432ha, ước thu ngân sách cho thành phố 242 tỉ đồng…

Ông Ðỗ Thanh Thảo, Giám đốc Sở TN&MT TP Cần Thơ, nhấn mạnh: Những tháng cuối năm, Sở tiếp tục tham mưu, triển khai công tác lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) của thành phố; tiếp tục đôn đốc các quận, huyện lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện. Trình UBND thành phố ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá các loại đất kỳ 5 năm (2020-2024); quyết định quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất; quyết định quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Tham mưu tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện danh mục các dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (dưới 10ha) và danh mục dự án thực hiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (trên 10ha) năm 2021... Các hoạt động này, giúp công tác quản lý, sử dụng đất phù hợp với địa phương và đúng theo quy định pháp luật.

Bài, ảnh: HÀ VĂN