(CT) –Phó Chủ tịch UBND thành phố Võ Thị Hồng Ánh đã chủ trì cuộc họp đánh giá kết quả thực hiện chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) của thành phố giai đoạn 2012-2015.

Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, giai đoạn 2012-2015, chương trình nhà ở cho sinh viên triển khai 4 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng với tổng số 913 phòng, đáp ứng chỗ ở cho 7.304 sinh viên. Chương trình nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp, hiện tại đang triển khai 2 dự án nhà ở xã hội phục vụ đối tượng là công nhân với 522 căn, dự kiến phục vụ cho hơn 6.000 công nhân; cả hai dự án đã được chấp thuận đầu tư, đang hoàn tất các thủ tục để triển khai khởi công xây dựng. Chương trình nhà ở cho người có thu nhập thấp có 1 dự án triển khai và đã hoàn thành đưa vào sử dụng với 288 căn hộ; 2 dự án khác đã có chủ trương chấp thuận đầu tư của thành phố với qui mô 1.062 căn hộ sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố trong tương lai. Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ vùng ĐBSCL trên địa bàn thành phố đã hoàn thành 3/3 dự án (đạt 100% kế hoạch); xây dựng được 58/458 căn nhà và tiếp tục bố trí các hộ dân vào ở. Riêng các dự án đầu tư kinh doanh BĐS, nhà ở thương mại, trên địa bàn thành phố có 47 dự án được phê duyệt, trong đó có 36 dự án triển khai thực hiện, 11 dự án bị thu hồi chủ trương đầu tư; tình trạng tồn kho BĐS ở các dự án nhà ở thương mại, đất nền đã giảm nhiều so với cách nay 1-2 năm…

Theo Sở Xây dựng, thời gian qua hầu hết các dự án đều gặp khó khăn do nhiều nguyên nhân, như: Nhà đầu tư khó tiếp cận vốn vay, kế hoạch phát triển nhà ở trung và dài hạn chưa được phê duyệt gây khó khăn trong việc định hướng phát triển nhà ở xã hội; người dân thuộc đối tượng có thu nhập thấp không đủ chứng minh về tài chính, thu nhập nên không thể xét mua nhà ở xã hội… Do đó, thành phố cần sớm hoàn thành chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; sớm phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hằng năm, trung hạn, dài hạn làm cơ sở pháp lý để triển khai thực hiện trong thời gian tới. Đặc biệt, cần kiến nghị với các bộ ngành Trung ương về chính sách, mức độ ưu đãi cho người dân có thu nhập thấp được vay mua nhà với thời gian dài 20-30 năm để phù hợp với khả năng tài chính của người dân…

Phó Chủ tịch UBND thành phố Võ Thị Hồng Ánh ghi nhận những nỗ lực của các ngành chức năng, địa phương, chủ đầu tư đã góp phần tạo quỹ nhà, đất giải quyết nhu cầu nhà ở của các thành phần dân cư. Tuy nhiên, cần phải khảo sát thực tế nhu cầu để đầu tư và phát huy hiệu quả đầu tư cao nhất; tránh tình trạng đầu tư không đúng vị trí, không dự báo đúng nhu cầu thực tế của từng đối tượng. Theo đồng chí Phó Chủ tịch UBND thành phố, nhu cầu nhà ở của người có thu nhập thấp tại thành phố rất lớn, tuy nhiên, phải đặc biệt lưu ý là cần xem xét đầu tư sao cho phù hợp với khả năng chi trả của người dân.

Thiện Khiêm