Bài, ảnh: HOÀNG YẾN

Bà Nguyễn Thị Thúy Phụng ngụ phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ, gởi đơn đến Báo Cần Thơ phản ánh, thủ tục tách thửa đất của hộ liền kề chưa đúng quy định pháp luật, làm ảnh hưởng đến phần đất của gia đình bà. Bà Phụng đã gởi đơn đến cơ quan chức năng nhưng đến nay chưa được giải quyết thỏa đáng.

Phần đất của gia đình bà Phụng.

Bà Phụng có 2.742,2m² đất tọa lạc tại khu vực 6, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ. Sát ranh đất của bà Phụng là đất của ông L.N.Q.M. Theo bà Phụng, tháng 1-2022, cán bộ UBND quận Bình Thủy đến thửa đất của bà để xác minh ranh giới thửa đất liền kề, trong đó có thửa đất 76 của gia đình bà và thửa đất số 104, tờ bản đồ 40 của ông L.N.Q.M, để ông này chuyển nhượng cho người khác. Bà Phụng không đồng ý với việc xác minh vì chưa xác định được ranh giới thửa đất giữa 2 gia đình, nên không ký giáp ranh. Tuy nhiên, ngày 28-1-2023, có một người xưng là chủ đất mới đã nhận chuyển nhượng từ ông L.N.Q.M đến để xây dựng hàng rào ranh đất liền kề với gia đình bà Phụng. Người chủ mới đưa ra mảnh trích đo địa chính số 15-2022, khu vực 6, tờ bản đồ số 45 ký ngày 26-1-2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Thủy cấp và xác định đây là ranh đất. 

Gia đình bà Phụng không đồng ý với việc xác định ranh đất đó vì hẻm công cộng đã rộng ra hơn 2m so với hẻm cũ nhưng tổng diện tích thửa đất của ông  L.N.Q.M  không hề thay đổi. “Tôi nghĩ thủ tục hành chính tách thửa đất của ông L.N.Q.M đã đo đạc và chỉnh lý sơ đồ hiện trạng đất thực tế thì phải có sự chứng kiến giữa các hộ giáp ranh đất liền kề, trong đó có gia đình tôi. Tuy nhiên, gia đình tôi chưa nhận được thông báo hay giấy mời để chứng kiến ký xác nhận ranh đất liền kề theo quy định pháp luật. Vậy quy trình tách thửa này, cán bộ đo đạc có thực hiện đúng theo quy định của pháp luật hay không? Ngày 20-6-2023, gia đình tôi đã đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Thủy để hỏi việc liên quan đến thửa đất đang phản ánh nhưng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận chỉ cung cấp thông tin 2 thửa (vì phần đất từ ông L.N.Q.M chuyển sang cho chủ mới đã tách thành rất nhiều thửa), không cung cấp theo đơn yêu cầu của tôi” - bà Phụng nói.

Do vậy, bà Phụng đã gởi đơn đến Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố yêu cầu xem xét trình tự, thủ tục hành chính việc tách thửa đất số 104, tờ bản đồ số 40 sang các thửa: thửa đất 69 và 104 tờ bản đồ 45 và cấp nhiều thửa khác cũng giáp ranh liền kề đất với gia đình bà có đúng quy định pháp luật; việc giải quyết vấn đề thửa đất số 69 và 104 tờ bản đồ số 45 sau khi điều chỉnh sơ đồ hiện trạng thực tế đã xâm phạm, cố ý chiếm qua phần đất gia đình bà. Đồng thời đề nghị xử lý cán bộ, công chức, viên chức làm sai quy định của pháp luật về thủ tục đo đạc và chỉnh lý sơ đồ hiện trạng đất không đúng với thực tế, ngang nhiên tách thửa đất số 104, tờ bản đồ số 40 thành 2 thửa 69 và 104 tờ bản đồ số 45.

Ngày 27-7-2023, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản trả lời bà Phụng như sau: Liên quan đến nội dung đơn của bà Phụng, ngày 26-6-2023, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 2067/STNMT-TTr chuyển đơn của bà Phụng đến Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai để chỉ đạo rà soát, kiểm tra, hướng dẫn người dân thực hiện theo quy định pháp luật (trong trường hợp có tranh chấp) và thông báo kết quả đến Sở Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa nhận được kết quả thực hiện của Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai. Yêu cầu Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 2067/STNMT-TTr ngày 26-6-2023; kết quả thực hiện báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường. Nhận được công văn này, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai khẩn trương thực hiện.

Theo gia đình bà Phụng, đến thời điểm hiện nay, mặc dù đã đến Sở Tài nguyên và Môi trường TP Cần Thơ nhiều lần nhưng gia đình vẫn chưa nhận được trả lời thỏa đáng. Thiết nghĩ, đây là yêu cầu hợp lý của người dân. Văn phòng đăng ký đất đai cần phải thực hiện đúng quy định pháp luật về khiếu nại, nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân. Sở Tài nguyên và Môi trường, cơ quan chủ quản của Văn phòng đăng ký đất đai, cần có biện pháp để đơn vị này thực hiện đúng quy định pháp luật và đảm bảo quyền lợi người dân.