(CT)– Đó là ý kiến kiến nghị của ông Mai Như Toàn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố hiện nay. Nếu kiểm tra được chính xác con số hàng tồn kho để làm cơ sở định hướng quy hoạch phát triển các dự án khu dân cư, mời gọi đầu tư các dự án trong thời gian tới, sẽ tránh tình trạng "cung" vượt "cầu" hoặc ngược lại.

Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, số liệu cập nhật từ 29/47 dự án trên địa bàn thành phố theo quy hoạch sẽ có 26.762 nền; tổng số nhà 6.545 căn hộ. Trong đó, hiện tại đã có hơn 10.700 nền và 3.644 căn hộ đã được bán; số đất nền còn tồn kho ước tính 8.850 nền và hơn 1.161 căn hộ. Tuy nhiên, đây là con số báo cáo sơ bộ của các chủ đầu tư, con số chính xác về bất động sản tồn kho ngành chức năng không thể thống kê chính xác. Vì trên thực tế, nhà đầu tư đã bán bằng hình thức hợp đồng góp vốn trước đó; bán rồi nhưng chưa sang tên cho người mua hoặc vì lý do khách quan nào đó họ không thống kê chính xác... Tuy nhiên, hiện vẫn có không ít dự án chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng đã có người đăng ký mua như: Khu dân cư Hưng Phú 1, các khu dân cư trên địa bàn quận Ninh Kiều, khu nhà ở Nam Long, khu dân cư Mỹ Hưng… Chỉ có một số khu dân cư điển hình như khu Ngân Thuận, quận Bình Thủy thì còn hàng tồn kho khá nhiều.

Tin, ảnh: An Khánh